№ 2-5123/23
45RS0026-01-2023-002270-16
PЕШЕHИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31.08.2023 г. Курган
Курганский городской суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Захарова В.С.,
при ведении протокола секретарем Мотыциной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в интересах ФИО3 к Администрации г. Кургана о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском в интересах ФИО3 к Администрации г. Кургана о возложении обязанности предоставить жилое помещение. В обоснование исковых требований указала, что ФИО3 <данные изъяты>. Договор социального найма жилого помещения на территории города Кургана не заключал, членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма не является, право на приватизацию жилья в городе Кургане не использовал. <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты>. Просит суд обязать Администрацию <адрес> предоставить ему во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям в виде отдельной квартиры общей площадью не менее нормы предоставления на одного человека.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал, дал пояснения согласно изложенным в иске доводам.
Представитель ответчика Администрации г. Кургана ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Заслушав объяснения яиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу части 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Определение категорий граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретных форм, источников и порядка обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства, отнесено к компетенции законодателя.
Статьей 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» определено, что инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
На основании части 3 данной статьи инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после ДД.ММ.ГГГГ, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
По общему правилу, установленному в части I статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.
Согласно пункту 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Кодекса перечне.
Таким образом, положения данной нормы устанавливают особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанных в ней категорий граждан при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жидом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В соответствии с частью 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающемуся в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
Согласно статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда но договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.
Основания для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях предусмотрены положениями статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно пунктам 1-3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
В силу пункта 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма Шлых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболевший устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
При рассмотрении дела нуждаемость истца в обеспечении жильем представителем ответчика не оспаривалась.
Также судом установлено, что ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, временно зарегистрирован по адресу пребывания: <адрес>.
Собственниками вышеуказанной квартиры по адресу: <адрес> площадью 17,7 кв.м. являются ФИО6 и ФИО7, которые являются двоюродной сестрой и двоюродной племянницей ФИО2
ФИО9 является супругой ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака, актовая запись №, брак заключен ДД.ММ.ГГГГ.
Жилое помещение по адресу: <адрес> ул.<адрес>ю 43, 1 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности супруги ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, обременением объекта недвижимости является ипотека в силу закона.
Согласно брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО9 и ФИО2 определен правовой режим имущества, приобретенного во время брака, а именно: квартира, которую предполагает приобрести на свое имя ФИО9 на средства ипотечного кредита как в период брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью ФИО9
ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., договор социального найма жилого помещения на территории <адрес> не заключал, членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма не является, право на приватизацию жилья в городе Кургане не использовал.
На основании вышеизложенного, совокупность установленных судом обстоятельств свидетельствует о том, что ФИО2 имеет право на внеочередное обеспечение жилым помещением в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку он состоит на учете нуждающихся в жилом помещении, страдает тяжелой формой хронического заболевания, включенного в утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № Перечень тяжелых форм хронических заболеваний.
Решением Курганской городской Думы от 2 ноября 2005 г. № 250 установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, в размере не менее 15 кв, м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
Реализация права лица, страдающего тяжелой формой хронического заболевания на обеспечение вне очереди жилым помещением предполагает обеспеченность жилым помещением площадью не менее нормы предоставления и не более чем в два раза (не менее 15 кв. м. и не более чем 30 кв.м.).
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению с возложением на Администрации <адрес> обязанности предоставить ФИО2 во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, расположенное в черте <адрес>, соответствующее санитарно-техническим требованиям, общей площадью не менее 15 кв. м, но не более 30 кв. м.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать Администрацию города Кургана предоставить ФИО3 во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, расположенное в черте города Кургана, соответствующее санитарно-техническим требованиям, общей площадью не менее 15 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца через Курганский городской суд со дня вынесения мотивированного решения.
Судья В.С. Захаров
Мотивированное решение изготовлено 25.10.2023