Дело № 2-3524/2023
61RS0001-01-2022-006768-41
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
10 августа 2023 года г. Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Мудраковой А.И.,
при секретаре Поповой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Высота» о расторжении договора задатка, взыскании денежных средств, уплаченных по договору, в двойном размере, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Высота» о расторжении договора задатка, взыскании денежных средств, уплаченных по договору, в двойном размере, взыскании судебных расходов.
В обоснование заявленных требований указано, что 31 января 2022 года между ФИО2 и ООО «Высота», в лице генерального директора Ф.И.О., был заключен договор задатка при покупке квартиры.
В соответствии с заключенным договором продавец взял на себя обязательство продать, а покупатель обязательство купить ... по строительному адресу: ... договору участия в строительстве за цену 4200 000 до 03.02.2022 года. Таким образом, стороны согласовали все существенные условия договора купли-продажи, установили цену в размере 4 200000 рублей.
При заключении договора истец передала продавцу 200 000 рублей в счет обеспечения взятого на себя обязательства как доказательство своего намерения заключить основной договор и в счет оплаты за объект. Данную сумму ООО «Высота» приняло.
Срок исполнения обязательства наступил, но договор купли-продажи так и не был заключен, объект не передан. Более того, объект передан третьему лицу по неизвестным причинам и основаниям.
Соглашение о передаче задатка заключено в письменной форме.
Истец неоднократно звонила и вела переписку с представителем ООО «Высота», но ее требования о заключении договора остались без удовлетворения.
08.09.2022 года заказным письмом с описью вложения истец направила досудебная претензию, которая была проигнорирована ответчиком.
Однако ответчик уклонился исполнять принятые на себя обязательства, денежные средства в настоящий момент так и не вернул. Таким образом, обязательства по предварительному договору ответчиком не выполнены и основной договор так и не подписан, предварительный договор не был расторгнут.
Для защиты своих прав, анализа ситуации с правовой точки зрения, подбора судебной практики, составления процессуальных документов, истец была вынуждена обратиться за юридической помощью. Расходы на оказание юридических услуг по договору составили 30 000 рублей.
В связи с изложенным истец просила суд расторгнуть договор задатка от 31.01.2022 года, взыскать с ООО «Высота» в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные по договору как задаток в двойном размере – 400000 рублей, взыскать судбеные расходы в размере 30000 рублей за юридические услуги, 7200 рублей уплату государственной пошлины, 1850 рублей за услуги нотариуса.
До начала рассмотрения дела по существу в суд поступило ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения, согласно которому:
1. Настоящее соглашение заключается Сторонами на основании ст. 39, 173 гл. 14.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимной договоренности и по добровольному согласию Сторон возникшего между ними спора.
2. Ответчик признает заявленные истцом требования на сумму 230000 (двести тридцать тысяч) рублей.
3. Истец отказывается от исковых требований в части взыскания с ответчика двойного размера задатка в размере 200 000 (дести тысяч) рублей.
4. Стороны договорились о погашении ответчиками суммы задолженности перед истцом по мировому соглашению в размере 230 000 (двести тридцать тысяч) рублей в течение трех месяцев каждые 2 недели по реквизитам истца в соответствии с графиком:
Дата платежа
Сумма платежа
1
15.08.2023
38300
2
30.08.2023
38300
3
15.09.2023
38300
4
30.09.2023
38300
5
15.10.2023
38300
6
30.10.2023
38500
5. Реквизиты для перевода денежных средств:
Валюта получаемого перевода: Рубли (RUB)
Получатель: ФИО1
Номер счёта: ...
...
...
...
...
...
...
6. Настоящий документ не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
7. Документ составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.
Условия мирового соглашения оглашены в судебном заседании, текст мирового соглашения подписан сторонами, приобщен к материалам дела.
Суд, руководствуясь ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, предусматривающими право сторон на любой стадии процесса признать иск ответчиком и заключить мировое соглашение, ст.220 ГПК РФ, предусматривающей обязанность суда прекратить производство по делу в случае заключения сторонами мирового соглашения, признал необходимым производство по настоящему делу прекратить в связи с заключением мирового соглашения.
Правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения в связи с этим производства по настоящему гражданскому делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, ч. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом ФИО1 и ответчиком ООО «Высота», по условиям которого:
1. Настоящее соглашение заключается Сторонами на основании ст. 39, 173 гл. 14.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимной договоренности и по добровольному согласию Сторон возникшего между ними спора.
2. Ответчик признает заявленные истцом требования на сумму 230000 (двести тридцать тысяч) рублей.
3. Истец отказывается от исковых требований в части взыскания с ответчика двойного размера задатка в размере 200 000 (дести тысяч) рублей.
4. Стороны договорились о погашении ответчиками суммы задолженности перед истцом по мировому соглашению в размере 230 000 (двести тридцать тысяч) рублей в течение трех месяцев каждые 2 недели по реквизитам истца в соответствии с графиком:
Дата платежа
Сумма платежа
1
15.08.2023
38300
2
30.08.2023
38300
3
15.09.2023
38300
4
30.09.2023
38300
5
15.10.2023
38300
6
30.10.2023
38500
5. Реквизиты для перевода денежных средств:
Валюта получаемого перевода: Рубли (RUB)
Получатель: ФИО1
...
...
...
...
...
...
...
6. Настоящий документ не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
7. Документ составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО «Высота» о расторжении договора задатка, взыскании денежных средств, уплаченных по договору, в двойном размере, взыскании судебных расходов - прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья:
Мотивированное определение суда составлено 10.08.2023г.