<номер>

Дело № 2-1330/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой А.В.,

при секретаре судебного заседания <ФИО>9,

с участием помощника прокурора <ФИО>10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к <ФИО>5, <ФИО>3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

<ФИО>1 обратился в суд с названным иском, указав в обоснование, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении, зарегистрированы: <ФИО>1 (<дата> года рождения), <ФИО>2 (<дата> года рождения), <ФИО>3 (<дата> года рождения), <ФИО>4 (<дата> года рождения).

Ответчик <ФИО>2 с <дата> в названном жилом помещении не проживает, выехала из спорного жилого помещения, вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательств по договору социального найма не выполняет. Ответчик <ФИО>3 зарегистрирована в спорном жилом помещении с <дата>. с момента регистрации и по настоящее время никогда не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении, ее личные вещи в жилом помещении отсутствуют, регистрация носит формальный характер.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

Просит признать <ФИО>5, <ФИО>3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <номер>, расположенной по адресу: <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебное заседание истец представил заявление, в котором на исковых требованиях настаивал, полагал их подлежащими удовлетворению просил о рассмотрении дела в отсутствие истца, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики будучи надлежащим образом уведомлёнными в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, от получения судебной корреспонденции уклонились.

На основании ст.ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон при наличии сведений об их надлежащем уведомлении.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным доказательствам в их совокупности, исходя из требований ст. ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно требованиям ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По свидетельству о расторжении брака решением мирового судьи судебного участка № <номер> Советского района <адрес> от <дата>. брак между <ФИО>1 и <ФИО>14 Расторгнут.

Согласно выписке из ЕГРН <ФИО>1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из представленного договора купли-продажи от <дата>. следует, что <ФИО>2 приобрела в собственность недвижимое имущество квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

По выписке из Ф-10 по состоянию на <дата> в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: <ФИО>1, <ФИО>13 (<ФИО>12) <ФИО>7, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>6.

В судебном заседании установлено, что <ФИО>2 и <ФИО>3 в спорном жилом помещении не проживают, не принимают участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, каких-либо договорных обязательств между сторонами спора относительно сохранения права пользования и проживания вышеназванной квартирой ответчиком в материалы дела не представлено.

Регистрация ответчиков, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Факт не проживания ответчики не оспаривали.

Таким образом, не имеется оснований для сохранения прав ответчиков на пользование жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования <ФИО>1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требования истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета суд пришел к выводу.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от <дата>. N <номер> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата>. N <номер>, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования <ФИО>1 - удовлетворить.

Признать <ФИО>5, <дата> года рождения (паспорт <номер>), <ФИО>3, <дата> года рождения (свидетельство о рождении <номер>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья А.В. Попова