31RS0025-01-2023-000058-71 № 2-276/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2023 года г. Строитель
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Загинайловой Н.Ю.,
при секретаре Проскуриной М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.А.Ф. к Б.Е.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
Б.А.Ф. (далее – истец) обратился в суд с иском к Б.Е.В. (далее – ответчик) о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью <данные> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования следующим.
14.04.1992 года между К.А.А. и истцом заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
24.09.2019 на основании договора купли-продажи от 18.09.2019 за истцом зарегистрировано право собственности на указанное недвижимое имущество, о чем внесена запись в ЕГРН. Договор зарегистрирован в Мощенском сельском Совете Яковлевского района Белгородской области. Договор не зарегистрирован в установленном законом порядке. Согласно техническому плану, изготовленному кадастровым инженером Б.М.В. по состоянию на 12.12.2022 года, домовладение по адресу: <адрес> представляет собой отдельно стоящее здание в виде индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <номер>. Жилой дом возведен в 1970 году имеет общую площадь <данные> кв.м. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <номер> имеет площадь <данные> кв.м, что соответствует размеру земельного участка, находящегося в фактическом пользовании истца. Координаты границ земельного участка не внесены в ЕГРН. Согласно сведениям, имеющимся в похозяйственной книге, за истцом как за собственником жилого дома числится в пользовании земельный участок площадью <данные> кв.м.
Согласно наследственному делу № <номер> года наследником к имуществу умершей К.А.А.. является ответчик Б.Е.В.
Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью <данные> кв.м., земли населенных пунктов, с КН <номер>, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Истец, представитель истца а.А.А. в судебное заседание не явились, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала исковые требования.
Ответчик Б.Е.В. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, представленном в рамках подготовки дела к судебному разбирательству, исковые требования признала, пояснив, что ее умершая мать К.А.А.., действительно заключала договор купли-продажи жилого дома с истцом.
Представитель третьего лица администрации Яковлевского городского округа Л.В.Н. в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, полагалась на усмотрение суда.
Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Ответчику понятны последствия признания иска и принятия его судом, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Ответчик понимает значение и последствия признания иска, требования истца признал добровольно, что подтверждается письменным заявлением.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
При таких обстоятельствах суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд -
решил:
Принять признание иска ответчиком Б.Е.В.
Исковые требования Б.А.Ф. к Б.Е.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.
Признать за Б.А.Ф. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью <данные> кв.м., земли населенных пунктов, с КН <номер>, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке, с подачей апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Яковлевский районный суд Белгородской области.