16RS0049-01-2025-003716-66
2.137
Дело № 2-2505/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
27 мая 2025 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Султановой И.М.,
с участием прокурора Анваровой А.Н.
при ведении протокола помощником ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН от --.--.---- г..
Данная квартира является однокомнатной, общая площадь квартиры составляет 36,2 кв.м., жилая -19,1 кв.м.
С января 2018 года истец постоянно проживает в вышеуказанной квартире, а зарегистрирован в ней постоянно с --.--.---- г. В настоящее время истец проживает в этой квартире со своей семьей: супругой ФИО1 и малолетней дочерью ФИО2 - --.--.---- г. года рождения.
Указанное жилое помещение является единственным для проживания семьи истца. Истец осуществляет все необходимые расходы, связанные с эксплуатацией жилого помещения, своевременно несет расходы по оплате коммунальных услуг.
Ответчица членом семьи истца не является, квартирой не пользуется, в расходах по содержанию квартиры и уплате необходимых платежей никогда не участвовала. Ответчица постоянно проживает по адресу: ... ...., а в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, она лишь формально зарегистрирована, так как она в данную квартиру никогда не вселялась, не проживала в ней, вещей ее в квартире нет. Кроме того, заочным решением Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. по гр. делу №-- прекращено право общей долевой собственности за ФИО3 на 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: ... ....
Указанное решение суда вступило в законную силу --.--.---- г.. Данное решение суда, а также справка нотариуса ФИО7 за №-- от --.--.---- г. о внесении на публичный депозитный счет нотариуса денежных средств для выдачи ФИО3 послужили основанием для регистрации за истцом право собственности на 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: ... ....
В связи с изложенным, истец просил признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... ....
Определением суда к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ....
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и вынесения заочного решения не возражала.
Иные лица в судебное заседание не явились, о времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Прокурор полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости истец ФИО4 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ... ....
Из выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что в ... ... зарегистрированы на постоянной основе ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с --.--.---- г., ФИО3 с --.--.---- г., ФИО4 с --.--.---- г..
Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является и не являлась. Непроживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.
Признание ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учёта по данному адресу.
При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
З А О Ч Н О
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением ... ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2025 года.
Судья (подпись) Султанова И.М.