РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2023 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ..., ФИО3 к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права пользования квартирой, обязании заключить договор социального найма жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ФИО1, ФИО2, ..., ФИО3 право пользования квартирой, расположенной по адресу: (адрес), обязать Администрацию Рузского городского округа Московской областизаключитьс ФИО2 договорсоциальногонаймана спорную квартиру, с составом семьи три человека: ФИО1 (дата) ФИО4 ... (дата) р., ФИО3 (дата)

Требования мотивированы тем, что истцы- ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний ..., ФИО3, постоянно проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: (адрес) что подтверждается поквартирной карточкой. Данная квартира является собственностью Администрации Рузского городского округа Московской области. Данное жилье предоставлено в (дата) деду истца .... Затем в квартиру были вселены истцы по настоящему делу. ... умер (дата) В (дата) ФИО2 обратилась в Администрацию Рузского городского округа с заявлением о заключении договора социального найма. (дата) истцом получен отказ, в связи с тем что в Архиве Рузского городского округа отсутствуют документы на выделение данной жилой площади.Истцы считают, что действия Администрации Рузского городского округа ущемляет жилищные права.

Истцы просили заседание провести без их участия, на иске настаивают.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо о слушании дела извещено надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Типовой договор найма жилого помещения, правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории утверждаются Советом Министров РСФСР.

Согласно ст.51 ЖК РФ договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно ст. 52 ЖК РФ предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

Не могут быть самостоятельным предметом договора найма часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом (смежные комнаты), подсобные помещения.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 31.10.1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По делу установлено, что истец- ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний ..., ФИО3, постоянно проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: (адрес) что подтверждается поквартирной карточкой.

Данная квартира является собственностью Администрации Рузского городского округа Московской области.

Решением Рузского районного суда Московской области от (дата) иск ФИО1 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета по спорной квартире удовлетворен. Вышеуказанным судебным актом установлено, что спорная квартира предоставлена истцу на условиях договора социального найма.

Истец и члены ее семьи на условиях социального найма занимают вышеуказанное помещение Указанная квартира была внесена в реестр имущества, находящегося в собственности Рузского городского округа.

Истец ФИО2 обратилась в Администрацию Рузского городского округа с заявлением о заключении с ней договора социального найма, однако в связи с тем, что по независящим от неё причинам она не может предоставить документы, подтверждающие право пользования спорной квартирой, в архиве документы о предоставлении квартиры отсутствуют, она вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, считает, что истец и члены ее семьи были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, истец несет расходы по его содержанию, при таких обстоятельствах по делу и с учетом вышеприведенных норм права, к спорному жилому помещению должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие письменного договора социального найма не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Достаточных и бесспорных доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ..., ФИО3 к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права пользования квартирой, обязании заключить договор социального найма жилого помещения

-удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ..., ФИО3 право пользования квартирой, расположенной по адресу: (адрес)

Обязать Администрацию Рузского городского округа Московской областизаключитьс ФИО2 договорсоциальногонаймана квартиру, расположенную по адресу: (адрес), включить в договор социального найма членов семьи нанимателя- ФИО1, ..., ФИО3.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Московский областной суд через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 10 мая 2023 года.

Судья Н.Ю. Ануфриева