Решение по делу № 2-197/2023 от 06.04.2023 - о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 апреля 2023 года г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.

при секретаре Вилявиной Г.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-197/2023 по иску Козловой ФИО18 к ООО УК «Центр Плюс», МУП г. Астрахани «Астрводоканал», администрации МО «Городской округ город Астрахань» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО УК «Центр Плюс», МУП г. Астрахани «Астрводоканал», администрации МО «Городской округ город Астрахань» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что она является собственником <адрес>, который обслуживает ООО УК «Центр Плюс».

С ДД.ММ.ГГГГ года систематически происходит затопление ее квартиры, расположенной на 1 этаже над подвальным помещением МКД по причине систематического затопления подвального помещения многоквартирного дома, в результате чего в квартирах на 1 этаже постоянно затхлый запах, мокнут стены и пол, имеются провалы в полу.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ, вернувшись из поездки, она обнаружила залитую фекалиями и водой комнату, в результате чего взмокла и раздулась дверь в ванную комнату. Данная авария произошла из-за переполнения стояка канализационной трубы общего пользования выше уровня 1 этажа.

Истец многократно обращалась в ООО УК «Центр Плюс» по поводу затопления подвала и предоставления информации о причинах затопления, однако обращения оставлены без ответа. Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ комиссии в составе сотрудников ООО УК «Центр Плюс» установлено, что в <адрес> систематически происходит затопление фекальными водами подвала по причине переполнения канализационных колодцев, находящихся на балансе МУП г. Астрахани «Астрводоканал», в помещении обнаружены повреждения полов, деревянных лаг перекрытия, отслоение штукатурки стен и обоев.

МУП г. Астрахани «Астрводоканал» представил истцу акт от ДД.ММ.ГГГГ, в котором зафиксированы повреждения квартиры истца, в связи с наличием воды в техническом подполье, детальный осмотр подполья произвести не представилось возможным, канализационные колодцы во дворе дома в момент осмотра заполнены стоками. Из ответа МУП г. Астрахани «Астрводоканал» на претензию истца и приложенной копии служебной записки следует, что первые выпускные колодцы на сети самотечной канализации здания, расположенного по адресу <адрес> на балансе МУП г. Астрахани «Астрводоканал» не состоят.

В связи с изложенным просила суд взыскать с ООО УК «Центр Плюс» ущерб от затопления квартиры в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг оценщика <данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда <данные изъяты> руб. и штраф в размере 50 % от присужденных сумм.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены МУП г. Астрахани «Астрводоканал» и администрация МО «Городской округ город Астрахань», в связи с чем истец с учетом положений ст. 39 ГПК РФ просит взыскать с ответчиков сумму ущерба в размере <данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда <данные изъяты> руб., штраф в размере 50 % от присужденных сумм, расходы на оплату услуг оценщика <данные изъяты> руб., на оплату судебной экспертизы <данные изъяты> руб., на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

ФИО1, ее представитель ФИО2 требования с учетом изменений поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ООО УК «Центр Плюс» ФИО3, представитель МУП г. Астрахани «Астрводоканал» ФИО4 просили в иске отказать.

Ответчик администрация МО «Городской округ город Астрахань» неоднократно судом извещался, при надлежащем извещении не явился, иск не оспорил, ходатайств и возражений не представил.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, допросив экспертов, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека (ст.8 ФЗ от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»).

В соответствии с Уставом муниципального образования «Городской округ город Астрахань» (принят Решением Городской Думы муниципального образования «Город Астрахань» от 31.03.2016 № 24) к вопросам местного значения муниципального образования "Город Астрахань" относится, в том числе организация в границах муниципального образования "Город Астрахань" электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

На территории города Астрахань организацией, осуществляющей водоснабжение населения и водоотведения является МУП г. Астрахани «Астрводоканал».

Местом исполнения обязательств, организацией, осуществляющей водоотведение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и этой организации по канализационным сетям, если иное не предусмотрено договором водоотведения (ч. 7 ст. 14 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении").

В соответствии с пунктом 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644) граница балансовой принадлежности - это линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании; границей эксплуатационной ответственности линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод.

В силу п. 31, 32 Правил холодного водоснабжения и водоотведения к договору прилагаются акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента и РСО. При отсутствии акта разграничения эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе по водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них, устанавливается по границе балансовой принадлежности абонента и РСО. Под границей балансовой принадлежности в Правилах холодного водоснабжения и водоотведения понимается линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании.

Следовательно, при отсутствии акта разграничения эксплуатационной ответственности и документов, подтверждающих право собственности на данные водопроводные сети, граница эксплуатационной ответственности устанавливается по границе балансовой принадлежности (схема раздела границ).

Приказом Госстроя Российской Федерации от 30.12.1999 № 168 утверждены Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации, которые регламентируют технические требования по эксплуатации объектов водопроводно-канализационного хозяйства и обязательны для предприятий водоснабжения и канализации, обслуживающих население, независимо от их ведомственной принадлежности.

Согласно п. 1.1.28 данных Правил в функции организации водопроводно-канализационного хозяйства входят, в том числе, содержание в исправном состоянии сооружений, коммуникаций и оборудования; организация капитального и планово-предупредительных ремонтов. При этом в задачи технической эксплуатации сети входят планово-предупредительный и капитальный ремонты на сети, ликвидация аварий.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома относятся крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно абзацу 2 п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Согласно п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в частности, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

При этом, п. 42 названных Правил предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.

В соответствии с пунктом 133 СанПиН 2.1.3684-21 не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

В соответствии с п. 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № 170 от 27.09.2003 г., техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя управление жилищным фондом, техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий, санитарное содержание зданий.

В соответствии с п. 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда №170, не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования; захламлять и загрязнять подвальные помещения.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).

Частью 1.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 года №290 утверждены Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 18 указанного Минимального перечня к работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах, относится проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; очистка и промывка водонапорных баков; проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником <адрес>. Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Центр Плюс». Договор на водотведение для предоставления услуги собственникам МКД 100 по <адрес> между ООО УК «Центр Плюс» и МУП г. Астрахани «Астроводоканал» не заключался, фактически прямые договорные отношения по водоснабжению и водоотведению сложились непосредственно между собственниками жилья и поставщиком - МУП г. Астрахани «Астроводоканал».

Как следует из пояснений истца и его представителя, с сентября 2021 года систематически происходит затопление ее квартиры, расположенной на 1 этаже над подвальным помещением МКД по причине систематического затопления подвального помещения многоквартирного дома, в результате чего в квартирах на 1 этаже постоянно затхлый запах, мокнут стены и пол, имеются провалы в полу. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ, вернувшись из поездки, она обнаружила залитую фекалиями и водой комнату, в результате чего взмокла и раздулась дверь в ванную комнату.

ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Центр Плюс» составлен акт весенне-осеннего осмотра общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, согласно которому многоквартирный жилой дом находится в технически исправном состоянии, течей не выявлено.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращалась в службу жилищного надзора Астраханской области с просьбой разобраться в причинах постоянно залитого подвального помещения многоквартирного жилого <адрес>.

Из ответа службы жилищного надзора Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что службой в рамках ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» МУП г. Астрахани «Астрводоканал» выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, а именно принять все необходимые меры нормализации работы системы водоотведения в канализационных колодцах, находящегося на придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> соответствии п. 8 Раздела III Приложения № 1 «Требование к качеству коммунальных услуг» к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и п. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и установлен срок для его исполнения. Кроме того, службой ООО УК «Центр Плюс» выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, а именно провести мероприятия по осушению подвального помещения, провести дератацию и дезинфекцию подвального помещения в многоквартирном доме по адресу <адрес> в соответствии с пп. 4.1.15, 3.4.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 и установлен срок для его исполнения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ООО УК «Центр Плюс» с заявлением, в котором просила направить представителя для актирования повреждений напольного покрытия, полов, стены в ее квартире, вызванных подтоплением подвального помещения многоквартирного дома по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе заместителя директора ООО УК «Центр Плюс» ФИО5, юрисконсульта ФИО6, собственника <адрес> ФИО1 составили акт, согласно которому установлено, что в <адрес> систематически происходит затопление фекальными водами подвала по причине подпора (переполнения) колодцев, находящихся на балансе МУП «Астрводоканал». При визуальном осмотре <адрес> обнаружены следующие повреждения: в гостиной деревянные полы деформированы, «играют» при движении, проступают пятна влаги и плесени, при вскрытии полов видны мокрые деревянные лаги, в гардеробной стена в части примыкания к полу влажная, наблюдается отслоение штукатурки и обоев на площади 1 кв.м. В подвальном помещении течей не обнаружено, общедомовые сети находятся в удовлетворительном состоянии, течей системы холодного водоснабжения и системы теплоносителя не выявлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в МУП г. Астрахани «Астрводоканал» с заявлением, в котором просила направить представителя для актирования повреждений напольного покрытия, полов, стены в ее квартире, вызванных подтоплением подвального помещения многоквартирного дома по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе старшего мастера СЭКХ МУП г. Астрахани «Астрводоканал» ФИО7, ведущего юрисконсульта МУП г. Астрахани «Астрводоканал» ФИО8, заместителя директора ООО УК «Центр Плюс» ФИО5,ФИО1 произвела осмотр <адрес>, в ходе которого установлено, что объектом осмотра является <адрес>, расположенная на 1 этаже трехэтажного <адрес>. На момент осмотра в квартире обнаружены следующие повреждения: в дверном проеме между прихожей и зальной комнатой при вскрытии под линолеумом имеется повреждение деревянного пола размером 1 м на 0,8 м, на досках имеются следы влаги, разрушения досок, деревянных лаг. В зальной комнате в трех местах имеются углубления в полу (при наступлении) и частичный разрыв линолеума. Также в некоторых местах при наступлении под линолеумом ощущается пустота. На линолеуме имеется вздутие. Площадь зальной комнаты составляет 28,8 кв.м. в комнате справа от прихожей в ближнем левом углу в нише в стене внизу имеется повреждение штукатурного покрытия гипсокартона, а также линолеума, имеется расслоение шва между линолеумом и стеной из гипсокартона. Повреждение стены размером 40 на 50 см, повреждения линолеума размером 40 на 30 см, площадь комнаты 6,7 кв.м. В ходе осмотра также было осмотрено подвальное помещение – техническое подпольное помещение. Указанное помещение расположено под квартирами № и № <адрес>. В техническом помещении имеются на стенах следы влаги, на полу вода высотой примерно 10 см. Визуально ревизии не обнаружено. Более детально осмотреть невозможно в связи с наличием воды. Сзади <адрес> во дворе дома расположены два канализационных колодца, которые в момент осмотра заполнены стоками. Разлива на почву не обнаружено. От ФИО1 поступило замечание, что в месте разрушения пола под линолеумом имеется плесень.

ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Центр Плюс» составлен акт весенне-осеннего осмотра общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, согласно которому жилой многоквартирный дом находится в технически исправном состоянии, требуется поправить лист шифера над <адрес>, провести плановую ревизию ветканалов, ВРУ. С ДД.ММ.ГГГГ года происходит постоянное затопление техподполья сточными водами из-за течей наружных канализационных сетей, находящихся на балансе МУП «Астрводоканал», УК проводится периодически откачка, обследование внутридомовых сетей, течей не выявлено, направляются письма и создается комиссия с МУП «Астрводоканал», необходим мониторинг ситуации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в МУП г. Астрахани «Астрводоканал» с претензией, в которой просила возместить ущерб в размере <данные изъяты> руб.

На данную претензию ДД.ММ.ГГГГ МУП г. Астрахани «Астрводоканал» письмом № ответило отказом, поскольку на баланс МУП г. Астрахани «Астрводоканал» данные сети водоснабжения и (или) водоотведения не передавались, учреждение не является балансодержателем водопроводного ввода, а также выпусных колодцев на самотечной сети канализации здания, расположенных на преддомовой территории жилого дома по адресу <адрес>. По заявкам абонентов данного дома проведены работы по зачистке колодца на сети водоотведения, расположенной на дворовой территории и находящейся на балансе ответчика. При этом разлив воды на рельеф из канализационного колодца, находящегося на балансе МУП г. Астрахани «Астрводоканал», отсутствовал, что фактически подтверждает отсутствие засора в тот период на сети водоотведения.

ООО УК «Центр Плюс» неоднократно обращалось в МУП г. Астрахани «Астрводоканал» по вопросу зачистки внутридомовой канализации (телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Центр Плюс» составлен акт по вопросу затопления подвального помещения жилого дома по <адрес> и техподполья жилого дома по <адрес>, установлено, что по <адрес> все канализационные колодцы заполнены и не работают в связи с аварией (провалом) на сетях МУП г. Астрахани «Астрводоканал». Комиссией установлено, что необходимо администрации Кировского района и УК «Центр Плюс» повторно направить претензию в «Астрводоканал» на устранение нарушения работы канализационных колодцев по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Центр Плюс» составлен акт о том, что по <адрес> все внутридомовые колодцы пустые, работают в штатном режиме, подвальное помещение сухое, течей на общедомовых сетях не выявлено.

ДД.ММ.ГГГГ года ООО УК «Центр Плюс» проводились работы по прочистке канализации, откачке подвала, обследованию инженерных сетей по <адрес>.

Как следует из сведений ПО «Диспетчерская» МУП г. Астрахани «Астрводоканал» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> поступило 38 заявок по устранению засоров канализации, которые устранены работниками учреждения.

Из показаний свидетеля ФИО20. следует, что она проживает по адресу <адрес> около 30 лет, в последние два года в подвале стоит вода, которую раньше откачивали насосом, в последнее время откачки нет. Из-за постоянной сырости гниют полы, плесень на стенах, отваливается плитка, пахнет канализацией. В ДД.ММ.ГГГГ года уровень воды в подвале поднялся, и вода была в подъезде.

Свидетель ФИО21. пояснил, что проживает по адресу <адрес> 20 лет, примерно год в подвале стояла вода, из-за чего запах в квартире был неприятный запах, на кухне провалились деревянные полы, в последние два месяца подвал сухой.

В целях установления причины затопления <адрес> стоимости причиненного в связи с этим имуществу собственника ущерба судом назначалась строительно-техническая экспертиза, которая была поручена экспертам АНО «Астраханский центр экспертизы».

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что причиной затопления <адрес> по адресу <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ года является авария в сетях МУП «Астрводоканал», которая привела к поднятию уровня фекальных вод в сетях и подвальном помещении данного дома. К данному выводу эксперт пришел на основании слов представителя МУП «Астрводоканал» ФИО9, который пояснил, что в сетях вышеупомянутой организации произошел аварийный сбой, который привел к поднятию уровня сточных и фекальных вод в системе. В результате чего, фекальными водами заполнились подвалы домов и колодцы по линии сброса данных вод. При осмотре экспертом выявлено, что подвал данного домовладения, а также колодцы, находящиеся во дворе данного дома, заполнены водой с характерным запахом. Установить период, когда происходило затопление, на момент проведения осмотра экспертом не представляется возможным, но, учитывая, что колодцы до сих пор полны водой, данная авария была устранена относительно недавно и со слов представителя МУП «Астрводоканал» ими предпринимались все меры по откачке воды, но из-за того, что авария была серьезной, устранить подъем воды долгое время не представлялось возможным. Общая сумма ущерба составила <данные изъяты>.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО10 пояснил, что для установления причина затопления жилого помещения истца ему было достаточно визуального осмотра, пояснений представителя МУП г. Астрахани «Астрводоканал» и ООО УК «Центр Плюс», со слов ФИО22С. подтопление произошло по вине «Астрводоканала».

В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО19., который пояснил, что он присутствовал при осмотре объекта экспертизы, но никаких пояснений не давал, в том числе в части виновности МУП «Астрводоканал».

В связи с указанными обстоятельствами по делу была назначена дополнительная экспертиза.

Из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного АНО «БАЗИС» следует, что какие-либо признаки ненормативной работы объекта исследования «Фрагмент сети водоотведения от объекта «Трехэтажный кирпичный многоквартирный жилой дом, находящийся по адресу <адрес>», находящийся на балансе МУП г. Астрахани «Астрводоканал» и на балансе МО «Город Астрахань» отсутствуют.

Систематическое затопление подвального помещения (при одновременном воздействии и влажной среды темного цвета, и запаха канализационных стоков, и фекалий) может происходить или по причине движения грунтовых вод, или по причине инфильтрации основных строительных конструкций (фундамент, стены и т.п.), или по причине негерметичности трубопроводной разводки (гофра) внутриквартирной системы канализации, или по причине негерметичности внутриквартирной системы канализации вследствие выхода стоков за борта санитарно-технических приборов (унитаз, умывальник, ванна и т.п.).

При затоплении технического подполья по причине движения грунтовых вод отсутствует запах канализационных стоков, отсутствует ненормативное воздействие влажной средой темного цвета, отсутствуют фекалии. Данный вариант не может иметь места, так как фактическое заполнение технического подполья влажной средой имеет как темный цвет, так и запах канализационных стоков, а также не имеют фекалий (фактически имеется выход фекалий в комнате).

При затоплении технического подполья по причине инфильтрации основных строительных конструкций (фундамент, стены и т.п.), присутствует запах канализационных стоков, присутствует ненормативное воздействие влажной средой темного цвета, отсутствуют фекалии. При одновременном воздействии и влажной среды темного цвета, и запаха канализационных стоков, и фекалий, но не имеют фекалий. Данный вариант не может иметь место, так как фактическое заполнение технического подполья влажной средой имеет как темный цвет, так и запах канализационных стоков, но не имеют фекалий (фактически имеется выход фекалий в комнате).

При затоплении технического подполья по причине негерметичности общедомовой системы канализации, присутствует запах канализационных стоков, присутствует ненормативное воздействие влажной средой темного цвета, отсутствуют фекалии. Данный вариант не может иметь место, так как фактическое заполнение технического подполья влажной средой имеет как темный цвет, так и запах канализационных стоков, но не имеет фекалий (фактически имеется выход фекалий в комнате).

Систематическое затопление подвального помещения (при одновременном воздействии и влажной среды темного цвета, и запаха канализационных стоков, но без фекалий) может происходить или по причине движения грунтовых вод, или по причине инфильтрации основных строительных конструкций (фундамент, стены, т.п.), или по причине негерметичности общедомовой системы канализации, или по причине негерметичности трубопроводной разводки (гофра) внутриквартирной системы канализации, или по причине негерметичности внутриквартирной системы канализации вследствие выхода стоков за борта санитарно-технических приборов (унитаз, умывальник, ванна и т.п.).

При затоплении технического подполья по причине движения грунтовых вод, отсутствует запах канализационных стоков, отсутствует ненормативное воздействие влажной средой темного цвета, отсутствуют фекалии. Данный вариант не может иметь места, так как фактическое заполнение технического подполья влажной средой имеет как темный цвет, так и запах канализационных стоков, а также не имеет фекалий (фактически имеется выход фекалий в комнате).

При затоплении технического подполья по причине инфильтрации основных строительных конструкций (фундамент, стены и т.п.), присутствует запах канализационных стоков, присутствует ненормативное воздействие влажной средой темного цвета, отсутствуют фекалии. Данный вариант может иметь место так фактическое затопление технического подполья влажной средой имеет как темный цвет, так и запах канализационных стоков, не имеет фекалий.

При затоплении комнаты по причине негерметичности внутриквартирной системы канализации вследствие нарушения целостности (выдавливание гофры соединения унитаза с трубопроводной разводкой) трубопроводов канализации, присутствует ненормативное воздействие влажной средой темного цвета, присутствует запах канализационных стоков, присутствуют фекалии. Данный вариант может иметь место, так как при фактическом заполнении комнаты влажной средой имеется и ненормативное воздействие влажной средой темного цвета, и запах канализационных стоков, и фекалии.

При затоплении комнаты по причине негерметичности внутриквартирной системы канализации вследствие выхода стоков за борта санитарно-технических приборов (унитаз, умывальник, ванна и т.п.), присутствует запах канализационных стоков, присутствуют фекалии в санитарно-технических приборах и на полу комнаты. Данный вариант может иметь место, так как при фактическом заполнении комнаты влажной средой имеется и ненормативное воздействие влажной средой темного цвета, и запах канализационных стоков, и фекалии в санитарно-технических приборах и на полу комнаты. Данный вариант может иметь место, так как при фактическом заполнении комнаты влажной средой темного цвета, и запах канализационных стоков, и фекалии в санитарно-технических приборах и на полу комнаты.

Эксперт ФИО11 данное заключение поддержал в судебном заседании.

Оценивая в совокупности письменные доказательства, пояснения сторон, свидетелей, экспертов, суд приходит к выводу, что затопление <адрес> по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года происходит по причине как ненадлежащего содержания общедомового имущества – подвального помещения многоквартирного жилого дома, так и по причине того, что на основании заключенного договора на отпуск (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод МУП г. Астрахани «Астрводоканал» обязано принимать в канализацию сточные воды, а также осуществлять организационно и технологически связанные действия, обеспечивающие поддержание канализационных сетей и сооружений на них в состоянии, соответствующем установленным законодательством Российской Федерации требованиям, что сделано в полном объеме не было, а также в связи с тем, что указанные сети администрацией МО «Городской округ город Астрахань» до настоящего времени на баланс унитарного предприятия не переданы, в связи с чем ущерб должен быть возмещен ООО УК «Центр Плюс», МУП г. Астрахани «Астрводоканал» и администрацией МО «Городской округ город Астрахань» в равных долях по <данные изъяты> руб. каждый, а всего <данные изъяты> руб.

В силу п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации N 2300-1 "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, в связи с чем в пользу ФИО1 подлежит взысканию с ООО УК «Центр Плюс» и МУП г. Астрахани «Астрводоканал» штраф в размере <данные изъяты>

Определяя размер компенсации морального вреда, руководствуясь положениями статьи 15 Закона о защите прав потребителей, суд приходит к выводу о взыскании с ООО УК «Центр Плюс» и МУП г. Астрахани «Астрводоканал» в пользу ФИО1 в счет компенсации морального вреда <данные изъяты>. с каждого, что соответствует обстоятельствам причинения вреда и степени нарушения прав истца как потребителя, а равно отвечает требованиям разумности и справедливости согласно статьи 1101 ГК РФ.

Рассматривая требования ФИО1 о взыскании судебных расходов, суд приходит к выводу об удовлетворении требований по взысканию с ООО УК «Центр Плюс», МУП г. Астрахани «Астрводоканал» и администрации МО «Городской округ город Астрахань» расходов по оплате услуг оценщика в размере <данные изъяты>. с каждого), за проведение экспертизы в размере <данные изъяты>. с каждого), по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> с каждого). Доказательства несения указанных расходов имеются в материалах дела.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины, суд считает необходимым взыскать с ООО УК «Центр Плюс» государственную пошлину в доход МО «Город Астрахань» в размере 2 678 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Козловой ФИО23 к ООО УК «Центр Плюс», МУП г. Астрахани «Астрводоканал», администрации МО «Городской округ город Астрахань» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ООО УК «Центр Плюс» в пользу Козловой ФИО24 ущерб в размере <данные изъяты>., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>., штраф в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг оценщика в размере <данные изъяты> руб., по оплате судебной экспертизы в размере <данные изъяты> руб., по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с МУП г. Астрахани «Астрводоканал» в пользу Козловой ФИО25 ущерб в размере <данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб., штраф в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг оценщика в размере <данные изъяты> руб., по оплате судебной экспертизы в размере <данные изъяты> руб., по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в лице администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» за счет средств казны муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в пользу ФИО1 ущерб в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг оценщика в размере <данные изъяты> руб., по оплате судебной экспертизы в размере <данные изъяты> руб., по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ООО УК «Центр Плюс» в доход МО «Городской округ город Астрахань» государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12.04.2023 года.

Судья