УИД: <номер>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

16 ноября 2022г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Еникеевой А.Д., с участием помощника прокурора ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО4 к ФИО5, 3-е лицо администрация Раменского городского округа <адрес>, МУ МВД России «Раменское» отдел по вопросам миграции о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

встречному иску ФИО5 к ФИО4, 3-е лицо ФИО2, администрация Раменского городского округа <адрес> о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей от жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском, требованиями которого просил о признании ответчика ФИО5 утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что указанная <адрес> находится у него в пользовании на условиях социального найма, ответчик с 2010г. в добровольном порядке покинул спорное жилое помещение, проживает в ином месте и прекратил нести обязанности по договору найма спорного жилья, следовательно, он утратил свое право пользования им и подлежит снятию с регистрационного учета по указанной квартире.

Ответчик ФИО5 заявил встречный иск, которым просил вселить его (ФИО5) в жилое помещение по адресу: <адрес>, обязать ФИО4 не чинить ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением и выдать ключи от жилого помещения, указывая, что он является сыном ФИО5, после расторжения брака между его родителями: ФИО4 и ФИО8, он (ФИО5) стал проживать с матерью, с 2011 г. отец чинит ему препятствия в пользовании и проживании в <адрес>, в решением суда от 14.07.2014г. определен размер его участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, которые составили ? долю, он (ФИО9) не имеет иного жилья, имеет равное право пользования спорным жилым помещением наряду с остальными лицами.

В судебном заседании истец ФИО4 и его представитель ФИО10 поддержали исковые требования, при этом подтвердили, что комната, которую ранее занимал ФИО5, свободна и готова к заселению ФИО5

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель ФИО11 в заседании суда поддержала встречные исковые требования.

Представитель 3-его лица администрации Раменского г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель 3-его лица МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

3-е лицо ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО4, по встречному иску возражал, изложив позицию в письменном виде, согласно которой ФИО5 имеет ключи от <адрес>, редко приезжает, сам беспрепятственно открывает дверь, не ночует, живет где то в ином месте.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФИО4 неподлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Положениями чч. 2 и 3 ст. 83 ЖК РФ, установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, т.е. на односторонний отказ от исполнения договора.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение: 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена истцу ФИО4 (Нанимателю) на его семью, в том числе: брата ФИО2 (3-е лицо) и ответчика –сына ФИО5, что подтверждается договором социального найма <номер> от 26.11.2012г. (л.д. 5-9).

Дополнительным соглашением <номер> от 26.11.2012г. к указанному договору социального найма <номер> от 26.11.2012г. к членам семьи истца добавлена его дочь ФИО3, 28.09.2012г.р. (л.д. 10).

Согласно выписке из домовой книги по спорному жилому помещению, ответчик ФИО5, <дата> г.р., был вселен и зарегистрирован по месту жительства в указанной <адрес> 04.03.2004г., т.е. в 9-ти летнем возрасте (л.д. 11).

Истец и ответчик являются отцом и сыном соответственно, после расторжения брака между родителями: ФИО5 и ФИО8, ФИО5 стал проживать со своей матерью.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением.

Доводы истца в подтверждение позиции иска о том, что сын ФИО5 самостоятельно перестал пользоваться спорным жилым помещением, поскольку стал проживать со своей матерью в другом жилом помещении, судом отклоняются, поскольку указанные факты не свидетельствуют об отсутствии у ответчика права пользования спорной квартирой, так как несовершеннолетний ребенок не мог самостоятельно реализовать свои жилищные права, а его законные представители самостоятельно определили место его жительства с одним из родителей.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из представленных суду документов, 27.04.2015г. ФИО5 получил от ФИО4 ключи от <адрес>.

Решением Раменского городского суда <адрес> от 14.07.2014г. определен размер участия ФИО5 в оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес>, которые составили ? долю, с учетом всех членов семьи нанимателя, в том числе ФИО4, его дочери ФИО3 и брата ФИО2

Распиской от 17.09.2016г. подтверждается передача ключей от <адрес> ФИО5 от ФИО4, основанием утраты ключей сыном явилась их потеря.

Таким образом, судом установлено, что ответчик от прав на спорное жилое помещение не отказывается, ФИО5 представил платежный документ по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, что указывает на то, что он продолжает исполнять свои права, вытекающие из договора социального найма жилья.

Кроме того, судом установлено, что истец указывает о том, что комната сына площадью 9 кв.м. не занята, ему препятствий в ее использовании никто не чинит.

Таким образом, оценив изложенное в совокупности, у суда не имеется оснований полагать, что ответчик ФИО5 добровольно отказался от своих прав на данное жилое помещение.

Таким образом, суд не усматривает законных оснований для удовлетворения иска, а встречный иск о вселении ФИО5 в спорное жилое помещение следует удовлетворить.

Оснований согласиться с доводами встречного иска о том, что отцом чинятся сыну препятствия в пользовании <адрес> суду не приходится, поскольку в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств этому не представлено, напротив, представленными расписками и пояснениями ФИО2 подтверждается наличие у истца ключей от спорного жилого помещения.

Кроме того, факт нечинения препятствий ответчику со стороны истца в пользовании <адрес> подтвержден показаниями свидетеля ФИО12

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 паспорт <номер> к ФИО5 паспорт <номер> о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> –оставить без удовлетворения.

встречный иск ФИО5 –удовлетворить частично.

Вселить ФИО5 в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Остальные встречные исковые требования ФИО5 к ФИО4 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей от жилого помещения – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено <дата>г.