УИД 77RS0006-02-2024-013652-46

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2025 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1086/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании ордера № 311296 от 06.06.1988, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № 8013 от 13.03.2007. Ответчику ФИО2 п. 1.1 договора социального найма жилого помещения от 13.03.2007 № 8013 предоставлено право пользования жилым помещением в качестве семьи нанимателя. Также в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО2 В настоящее время в спорной квартире проживают ФИО1 (истец), фио (третье лицо), фио (третье лицо). Поскольку ответчик в квартире не проживает, уехала в другую страну на постоянное место жительства в 2022 году и более не возвращалась, выезд ответчика носит постоянный характер, бремя содержания жилого помещения не несет, личных вещей ответчика в квартире не имеется, то законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. В связи с данными обстоятельствами истец просит суд признать ответчика фио утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Третьи лица Департамент городского имущества адрес, фио, фио в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, исходя из смысла статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании ордера № 311296 от 06.06.1988, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № 8013 от 13.03.2007.

Ответчику ФИО2 п. 1.1 договора социального найма жилого помещения от 13.03.2007 № 8013 предоставлено право пользования жилым помещением в качестве семьи нанимателя.

Согласно сведениям о регистрации по месту жительства, представленных МВД РФ по запросу суда, в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства также ФИО2

Согласно сведениям о пересечении или не пересечении Государственной границы Российской Федерации гражданином РФ фиоА, ...паспортные данные, представленных Отрядом пограничного контроля ФСБ России в МАП Шереметьево по запросу суда, ФИО2 в 2022 г. пересекла границу РФ и более не возвращалась.

Из искового заявления следует, что ответчик в квартире не проживает, уехала в другую страну на постоянное место жительства в 2022 году и более не возвращалась, выезд ответчика носит постоянный характер, бремя содержания жилого помещения не несет, личных вещей ответчика в квартире не имеется, то законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось между истцом и ответчиком, личных вещей ответчика в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные......) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Дорогомиловский районный суд адрес.

СудьяВ.И. Овчинникова