к делу №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
26 октября 2023 г. <адрес>
Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего Бельдиновой О.П.
при секретаре ФИО18
при участии представителя истца ФИО19,
при участии представителя органаопеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования «<адрес>»ФИО20,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюФИО2 к ФИО11 ФИО9,ФИО12 Малик ФИО7,ФИО23 ФИО7, ФИО23 СадигуФузулиоглы, ФИО23 ФИО9, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО22 ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО11 ФИО9, ФИО12 Малик ФИО7, ФИО23 ФИО7, ФИО23 СадигуФузули ФИО17, ФИО23 ФИО9, ФИО23 ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В заявлении указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора кули – продажи. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
По указанному адресу зарегистрированы, но не проживают ФИО11 ФИО9, ФИО12 Малик ФИО7, ФИО23ФИО7, ФИО23 СадигФузулиоглы, ФИО23 ФИО9, ФИО4.Оплату коммунальных услуг они не производят, имущества, принадлежащего ответчикам, в домовладении нет. Предложить ответчикам выписаться добровольно возможности нет, поскольку ему неизвестно их место жительства. Поэтому просил суд признать ФИО11 ФИО9, ФИО12 Малик ФИО7, ФИО23 ФИО7, ФИО23 ФИО8, ФИО23 ФИО9, ФИО23 ФИО10, прекратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: РА, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО19 заявленные исковые требования просила суд удовлетворить, признатьутратившими право пользования жилым домом - ФИО11 ФИО9, ФИО12 Малик ФИО7, ФИО23 ФИО7, ФИО23 ФИО8, ФИО23 ФИО9, ФИО23 ФИО10, расположенным по адресу: <адрес>. Пояснила, что ответчики фактически в принадлежащем истцу домовладении не проживают.
ФИО11 ФИО9, ФИО12 Малик ФИО7, ФИО23 ФИО7, ФИО23 ФИО8, ФИО23 ФИО9, ФИО5 глы в судебное заседание не явились, будучи уведомлены о времени и месте его проведения по адресу регистрации.
Представитель органа опеки и попечительства в отношениинесовершеннолетних администрации муниципального образования «<адрес>» ФИО20, в судебном заседании полагала, что удовлетворение исковых требований не нарушает права несовершеннолетних детей.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя органа опеки и попечительства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Так, в судебном заседании было установлено, что ФИО22 ФИО6 на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.28.
По указанному адресу зарегистрированы ФИО11 ФИО9, ФИО12 Малик ФИО7, ФИО23 ФИО7, ФИО23 ФИО8, ФИО23 ФИО9, ФИО23 ФИО10, которые фактически в данном домовладении не проживают, не несут бремя его содержания.
Данные обстоятельства подтверждаются представленными в деле доказательствами, в том числе: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17), адресной справкой (л.д. 12) и другими материалами дела.
В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом того, что ответчики не проживают в принадлежащем истцу жилом доме, не несут бремя его содержания, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного требования и признании ФИО11 ФИО9, ФИО12 Малик ФИО7, ФИО23 ФИО7, ФИО23 ФИО8, ФИО23 ФИО9, ФИО23 ФИО10, утратившими право пользования указанным в иске жилым домом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования ФИО22 ФИО6.
Признать ФИО11 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО12 Малик ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО23 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО23 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья – подпись
Копия верна: Судья - Бельдинова О.П.
УИД 01RS0№-60
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.