Дело №2-72/2023

УИД 13RS0017-01-2022-001140-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Лямбирь 15 марта 2023 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Меркуловой А.В.,

при секретаре судебного заседания Байбиковой Г.Р.,

с участием в деле:

истцов – ФИО1, ФИО2, их представителя – адвоката Емельянова Н.С., действующего на основании ордера №04 от 17 января 2023 г.,

ответчика – администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия,

ответчика – администрации Берсеневского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия,

ответчика – ФИО3, его представителя – ФИО4, действующего на основании доверенности от 15 июня 2022 г.

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Государственное бюджетное учреждение здравоохранения Республики Мордовия «Поликлиника №2»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, администрации Берсеневского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, ФИО3 о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, администрации Берсеневского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, ФИО3 о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В обоснование требований указав, что на основании договора передачи жилых помещений в собственность граждан от 16.05.1996 г. ФИО1 и её дочери ФИО2 на праве совместной собственности принадлежит 41/100 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 41/100 доли указанного дома, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Администрации Берсеневского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия на праве общей долевой собственности принадлежит 18/100 доли указанного дома.

Указанный жилой дом фактически состоит из трех частей - квартиры №2, находящейся в их фактическом пользовании, квартиры №1, находящейся в пользовании ФИО3, квартиры №3, находящейся в пользовании Берсеневского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики МОрдовия.

Кроме того, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1126 кв.м., на котором расположена принадлежащая ФИО1 и ФИО2 квартира №2 в указанном доме. На земельном участке с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащим ФИО3 расположена, квартира №1, принадлежащая ФИО3 Земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, на указанном земельном участке расположена квартира №3.

Между собственниками порядок пользования жилым домом и земельным участком сложился.

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано лишь на 218,9 кв.м., однако в настоящее время в связи с произведенной реконструкцией площадь дома увеличилась до 301,6 кв.м.

С учетом произведенной реконструкции указанный жилой дом в настоящее время состоит из помещений (по техническому плану): №1 - тамбур, площадью 6,0 кв.м., №2 - кухня, площадью 12,1 кв.м., №3 - комната, площадью 28,5 кв.м., №4 - санузел, площадью 4,9 кв.м., №5 - комната площадью 18,1 кв.м., №6 - коридор, площадью 19,8 кв.м., №7 - комната, площадью 18,8 кв.м., №8 - комната площадью 30,0 кв.м., №9 - ванная комната, площадью 2,6 кв.м., №10 - санузел площадью 1,5 кв.м., №11 - коридор, площадью 16,3 кв.м., №12 - комната, площадью 40,1 кв.м., №13 - комната площадью 10,3 кв.м., №14 - комната, площадью 13,1 кв.м., №15 - комната, площадью 12,7 кв.м., №16 – подсобное помещение площадью 9,6 кв.м., №17 - коридор, площадью 15,4 кв.м., №18 - тамбур площадью 6,8 кв.м. Общая площадь жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 301,6 кв.м., площадь комнат по внутреннему обмеру – 266,6 кв.м.

Согласно акту экспертного исследования №76/01-22 от 06.05.2022 г., выполненному Центром некоммерческих судебных строительно-технических экспертиз ФГБОУ ВПО «МГУ им. Н.П. Огарева» конструкции исследуемого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям строительных и градостроительных норм и правил и не представляют угрозу жизни и здоровью граждан.

Заключением экспертного исследования ФГБУ СЭУ ФПС «Испытательная пожарная лаборатория» по Республике Мордовия №47 от 27.07.2022г. подтверждено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности.

Экспертным заключением на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выполненным ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Мордовия» №493/01-Э от 04.10.2022г. подтверждено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», СанПиН 2.6.1.2800-10 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных источников ионизирующего излучения», СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».

Согласно технического плана на жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 301,6 кв.м., площадь комнат по внутреннему обмеру - 266,6 кв.м., из которой общая площадь квартиры №1, принадлежащей ФИО3 - 124,3 кв.м., общая площадь квартиры №2, принадлежащей ФИО1, ФИО2 - 95,7 кв.м., общая площадь квартиры №3, находящейся в муниципальной собственности - 46,6 кв.м.

Таким образом, размер причитающейся ФИО1, ФИО2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом после его реконструкции составит 36/100 (95,7 кв.м./266,6 кв.м.), ФИО3 - 47/100 (124,3 кв.м./266,6 кв.м.), а Администрации Берсеневского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия - 17/100 (46,6 кв.м./266,6 кв.м.).

Просят суд сохранить жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 301,6 кв.м. в реконструированном виде, признать право собственности ФИО1 на 18/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, признать право собственности ФИО2 на 18/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, перераспределить долю ФИО3 в его праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> с 41/100 доли до 47/100 доли, перераспределить долю Администрации Берсеневского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в ее праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> с 18/100 доли до 17/100 доли.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, при этом представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования просят удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель истцов ФИО1, ФИО2 – адвокат Емельянов Н.С. не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия ФИО5, действующая на основании доверенности №7 от 10 января 2023 г., в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и о признании исковых требований в полном объёме. Указала, что последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель ответчика – администрации Берсеневского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом. При этом, Глава администрации ФИО6 представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие и о признании исковых требований в полном объёме. Указав, что последствия признания иска разъяснены и понятны.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, при этом представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании исковых требований в полном объёме. Указал, что последствия признания иска разъяснены и понятны.

В судебное заседание представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Республики Мордовия «Поликлиника №2» не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, при этом главный врач ФИО7 представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Республики Мордовия «Поликлиника №2».

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив исковые требования ФИО1, ФИО2, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание администрацией Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, администрацией Берсеневского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, ФИО3 исковых требований о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, не нарушает права и законные интересы других лиц, следует принять признание иска ответчиком на основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание ответчиком иска может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, на основании указанных положений закона, ввиду признания иска ответчиками и принятии его судом, исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, администрации Берсеневского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, ФИО3 о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, администрации Берсеневского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, ФИО3 о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.

Сохранить жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 301,6 кв.м. в реконструированном виде.

Признать право собственности ФИО1 на 18/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО2 на 18/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Перераспределить долю ФИО3 в его праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> с 41/100 доли до 47/100 доли.

Перераспределить долю Администрации Берсеневского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в ее праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> с 18/100 доли до 17/100 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья А.В. Меркулова