16RS0037-01-2025-000759-67
дело № 2-730/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 мая 2025 года г. Бугульма РТ
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Сидирякова А.М.,
при секретаре судебного заседания Кулаковой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» к Лузановой ив о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере 100 410 руб. 82 коп., указывая в обоснование иска на следующее.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, составляет 100 410 руб. 82 коп. (из них сумма основного долга 99 447 руб. 60 коп. + пени за просрочку платежа в размере 963 руб. 22 коп.) В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате услуг. Ответчику направлена претензия, но задолженность не погашена. Истец направлял мировому судье заявление о выдаче судебного приказа на взыскание денежной суммы. По выписке из домовой книги по данному адресу никто не значится. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником квартиры. Имеется наследственное дело после смерти собственника. Мировым судьей вынесено определение об отказе в принятии заявления.
В процессе рассмотрения дела к его участию в качестве ответчика привлечена ФИО1
В судебное заседание представитель истца не явился, извещение произведено, от представителя ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещение произведено по проверенному адресу регистрации, от получения корреспонденции ответчик уклонился, возражений и заявлений не представлено.
Дело рассмотрено в отсутствие ответной стороны в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3
После смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, у нотариуса Бугульминского нотариального округа ФИО5 открыто наследственное дело №, из материалов которого следует, что с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования после смерти ФИО3 к нотариусу обратилась ФИО1, которой ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении наследственного имущества в виде квартиры по адресу: <адрес>.
Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец просит взыскать с собственника жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 100 410 руб. 82 коп.
Представленный истцом расчет свидетельствует о наличии по указанной квартире задолженности по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в заявленном размере.
Расчет задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги арифметически обоснован и верен, ответной стороной не оспорен.
Исследовав все представленные доказательства, суд оснований к отказу в удовлетворении исковых требований не усматривает, неоплаченная сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика ФИО1, как собственника указанного жилого помещения, у которой право собственности на данное имущество возникло на основании свидетельства о праве на наследство после смерти наследодателя.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 4 012 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» (ИНН <***>) к ФИО1 мв о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Лузановой ив в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере 100 410 руб. 82 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 012 руб., всего – 104 422 руб. 82 коп.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Сидиряков А.М.
Копия верна:
Судья Сидиряков А.М.
Заочное решение вступило в законную силу «___»________20___ года
Судья Сидиряков А.М.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.