31RS0020-01-2023-000641-42 Дело № 2-1309/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2023 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Араповой М.А.,

с участием старшего помощника Старооскольского городского прокурора Чекановой А.Н., истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором, ссылаясь на то, что ответчик в принадлежащей ей квартире устаивает беспорядки, каждую ночь до утра собираются мужчины и женщины разных возрастов, шумят, кричат, дерутся, истец неоднократно пыталась попасть в квартиру, но ответчик сменил замок, просила суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на то, что спорная квартира куплена за его личные денежные средства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, выслушав заключение прокурора Чекановой А.Н., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд признаёт исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие оснований для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 12.02.2021 года.

Согласно справке ООО «РАЦ» № 520 от 31.01.2023 года в спорной квартире зарегистрирован ФИО2

Из объяснений истца, следует, что ответчик является ее бывшим мужем. Спорное жилое помещение было приобретено ею после расторжения брака между истцом и ответчиком. Спорная квартира была куплена за личные средства ФИО1 17.12.2021 года истец зарегистрировала в спорной квартире ответчика ФИО2, которому негде было жить, после чего от соседей начали поступать жалобы на нарушение общественного порядка. Истец не может попасть в квартиру, так как ответчик сменил замок.

ФИО2 является бывшим мужем истца ФИО1, брак между которыми прекращен 25.09.2012 года (свидетельство о расторжении брака I-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик Д.И. возражал против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что спорная квартира куплена за часть денежных средств ответчика, в размере 1000000 рублей.

Также пояснил, что право собственности истца им в судебном порядке не оспорено. Он собственником спорной квартиры не является.

Таким образом, ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о праве собственности на спорную квартиру.

Истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 года №9-П и от 02.02.1998 года №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что никаких соглашений между собственником о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением заключено не было, суд признает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей (чек-ордер ПАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (№) к ФИО2 (паспорт: №) о признании прекратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения – расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Старооскольский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда.

Решение в окончательной форме принято 20 марта 2023 года.

Судья Н.Ю. Михайлова