Дело № 2-2-100/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Оленино 17 июля 2023 года
Нелидовский межрайонный суд Тверской области
в составе:
председательствующего судьи Филиппова А.В.
при помощнике судьи Виноградовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества с применением последствий недействительности сделки,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что 04.04.2017 года между ним и ответчиком заключен договор купли-продажи указанного жилого дома за счет материнского семейного капитала. Право собственности ответчика на указанный дом зарегистрировано 25.04.2017 года. Однако денежных средств он по договору не получил. Ответчик сообщила ему, что после подписания договора передумала покупать дом, поэтому документы в Пенсионный фонд не направляла. Истец полагал, что поскольку сделка не была завершена, дом остался в его собственности. На средства материнского капитала ответчик приобрела квартиру в г. Нелидово. О том, что право собственности зарегистрировано на его дом за ФИО2 он не знал, пока не получил выписку из ЕГРН с целью продажи дома другому лицу.
Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме, и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Другие лица, участвующие в деле о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Признание иска ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества с применением последствий недействительности сделки ответчиком ФИО2 не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому – подлежит принятию судом.
Ответчику ФИО2 разъяснены последствия признания иска, в соответствии с которыми при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 (паспорт <данные изъяты> №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ к ФИО2 (паспорт <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества с применением последствий недействительности сделки удовлетворить.
Признать недействительным договор купли-продажи жилого дома общей площадью 58 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 58 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Нелидовский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт. Оленино Оленинского района Тверской области) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий А.В. Филиппов