Решение по делу № 2-2194/2025 от 10.07.2025 | Динской районный суд (Краснодарский край)

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи Дубовик С.А.,

при секретаре Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1000 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время у него возникла необходимость проведения кадастровых работ на данном земельном участке. Результатом работ привлеченного специалиста стал межевой план на бумажном носителе, содержащий сведения о том, что фактическая площадь земельного участка с КН № составила по результатам замеров на местности по внешне определимым ориентирам 1000 кв.м., что соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН. В процессе обработки полевых измерений по существующим ограждениям земельного участка с КН № была выявлена ошибка при первичном уточнении границ и площади земельного участка с КН № в отношении электронных координат (характерных точек) границ земельного участка, выразившаяся в «разрыве» между ними. Данное несоответствие кадастровый инженер квалифицирует как реестровую ошибку.

Возможной причиной, по мнению кадастрового инженера, наличие данной реестровой ошибки могло возникнуть из-за некорректного определения координат и привязки к пунктам ОМС в ходе определения координат поворотных точек границ земельного участка с КН №.

В процессе обработки полевых измерений по существующим ограждениям земельного участка с КН № была выявлена ошибка при первичном уточнении границ и площади земельного участка с КН № в отношении электронных координат (характерных точек) границ земельного участка, выразившаяся в «накладке» между ними. Данное несоответствие кадастровый инженер квалифицирует как реестровую ошибку, допущенную в отношении земельного участка с кн № лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее и воспроизведенную в ЕГРН.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истица исковые требования поддерживает, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель управления Росреестра по КК и представитель администрации МО <адрес> предоставили суду заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить наличие реестровых ошибок в местоположении земельных участков с КН №, КН № и №, допущенных лицом, выполнившим на них кадастровые работы ранее, и воспроизведенных в ЕГРН.

Установить местоположение границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения сведений в ЕГРН, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ФИО4 (квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-10-217), уникальный реестровый номер в реестре саморугелирующей организации кадастровых инженеров и дата внесения сведений о физическом лице в такой реестр № от ДД.ММ.ГГГГ, наименование саморегулирующей организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер – АСРО «кадастровые инженеры», по заявлению ФИО1 или его представителя по нотариальной доверенности, в том числе в случае наличия записей в ЕГРН о наличии арестов, запретов на регистрационные действия и прочих обременений, внесенных в отношении данных земельных участков.

Данное решение суда является основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведения в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №, по заявлению ФИО1 или его представителя по нотариальной доверенности, в том числе в случае наличия записей в ЕГРН о наличии арестов, запретов на регистрационные действия и прочих обременений, внесенных в отношении данных земельных участков.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья