Решение по делу № 2-2659/2023 от 24.05.2023

УИД: 04RS0№-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Прокосовой М.М., при секретаре Литвиновой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд с иском просит установить факт пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом по условному адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ в координатах

<данные изъяты>

до ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что в начале ДД.ММ.ГГГГ года истцом началось строительство жилого дома на земельном участке, выделенном организацией «Авиастройкомплект». Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года истец проживал и по сегодняшний день проживает в данном жилом доме. Факт строительства жилого дома до 31.12.2010г. и как следствие факт пользования земельным участком ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается следующими документами: заключенный договор с ОАО «Водоканал» в 2010 году, скриншоты фотокопий с карт «Google Earth» за ДД.ММ.ГГГГ года, на которых отражен возведенный жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО1, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, его представитель ФИО2, действующая по доверенности, поддержал заявленные требования, просила установить факт пользования истцом земельным участком и домом по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Исследовав материалы дела, выслушав сторону истца, показания свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ей занимаемого земельного участка.

Из показаний свидетелей ФИО3, ФИО4 достоверно подтвержден факт пользования истцом земельным участком по вышеуказанному адресу.

В материалы дела стороной истца представлены копии договора холодного водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о замене стороны в договоре от ДД.ММ.ГГГГ, акт разграничения эксплуатационной ответственности между ООО «Байкальские коммунальные системы» и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что истец действительно проживает в данном доме, владеет и пользуется им с ДД.ММ.ГГГГ года.

Фотоснимком из геоинформационной системы «Google Earth» по состоянию на август 2010г. подтверждается нахождение на земельном участке строения.

Данные обстоятельства в совокупности также подтверждают фактическое проживание и пользование истцом жилым домом и земельным участком по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом ФИО1 спорным земельным участком и жилым домом до 31.12.2010г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с чем, требования истца ФИО1 об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 до земельным участком и расположенным на нем жилым домом по условному адресу: <адрес>., в координатах

<данные изъяты>

до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.М.Прокосова