Дело № 2-3901/2025

УИД: 76RS0016-01-2025-004398-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2025 г. г. Ярославль г. 12 г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Е.И. Голодиловой,

при секретаре Каравайцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, АО "<адрес> единый информационный расчетный центр" («ЯрОблЕИРЦ»), Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес>, ПАО «Территориальная Генерирующая Компания №», АО «Газпром газораспределение Ярославль», ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль, ПАО "ТНС энерго <адрес>", АО "Ярославльводоканал", АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>», ООО «Хартия» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, просил определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, выделить отдельный лицевой счет на оплату 1/3 части коммунальных услуг. В обоснование иска указав, что истцу на праве собственности принадлежит 1/3 доли в указанной квартире, собственниками остальных 2/3 долей (по 1/3 каждый) являются ФИО2, ФИО3 Оплату за коммунальные услуги с образовавшейся задолженностью ответчики не производят, соглашение об оплате между собственниками не достигнуто.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены АО "<адрес> единый информационный расчетный центр" («ЯрОблЕИРЦ»), Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес>, ПАО «Территориальная Генерирующая Компания №», АО «Газпром газораспределение Ярославль», ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль, ПАО "ТНС энерго <адрес>", АО "Ярославльводоканал", АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>», ООО «Хартия».

Истец в судебном заседании требования поддержал, пояснил, что в спорной квартире не проживает, только имеет регистрацию. Проживает ответчик ФИО2, который приходится ему братом, и ФИО3 – племянник. Требования в части определения порядка оплаты за техническое обслуживание ВДГО не поддержал, готов оплачивать самостоятельно.

Представитель ответчика АО «Газпром газораспределение Ярославль» по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, дополнительно указал, что техническое обслуживание газового оборудования не является коммунальной услугой, договор о техническом обслуживании ВДГО с истцом не заключался, заявок о заключении договора также не поступало.

Другие ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, отзывы ответчиков, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 является собственником 1/3 доли в жилом помещении по адресу <адрес> на основании договора передачи квартиры в общую долевую собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН. Собственниками остальных 2/3 долей (по 1/3 каждый) являются ФИО2, ФИО3, имеют регистрацию по месту жительства в спорной квартире.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет АО «<адрес>». Начисления по отдельным жилищно-коммунальным услугам производит АО «ЯрОблЕИРЦ», начисление платы за отопление и горячее водоснабжение производит ПАО «ТГК-2», начисление платы за электроэнергию производит ПАО «ТНС энерго Ярославль», за газ – АО «Газпром межрегионгаз Ярославль», за вывоз мусора – ООО «Хартия».

Соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

В связи с этим, следует возложить обязанность производить ФИО1 расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 доли, ФИО2 и ФИО3 в размере 2/3 доли и выдавать отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Оснований для определения порядка оплаты за техническое обслуживание газового оборудования не имеется, поскольку не является коммунальной услугой, истец требования в данной части не поддержал.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (СНИЛС №), действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 (СНИЛС №), Акционерному обществу «<адрес> единый информационный расчетный центр» (ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН <***>), Публичному акционерному обществу «Территориальная Генерирующая Компания №» (ИНН <***>), Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» (ИНН <***>), Публичному акционерному обществу «ТНС энерго Ярославль» (ИНН <***>), Акционерное общество "Ярославльводоканал" (ИНН <***>), ООО «Хартия» (ИНН <***>), Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес> (ИНН <***>) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, следующим образом: плату за коммунальные услуги и содержание и ремонт жилого помещения возложить на ФИО1 в размере 1/3 доли, на ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 в размере 2/3 доли.

Обязать АО «Управляющая компания многоквартирными домами <адрес>», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ПАО «Территориальная Генерирующая Компания №», ПАО «ТНС энерго», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес>, производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <адрес>, исходя из установленного судом порядка, выдавать ФИО1 с одной стороны и ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 с другой стороны отдельные платежные документы.

В удовлетворении требований к АО «Газпром газораспределение Ярославль» (ИНН <***>) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.И. Голодилова