РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 августа 2023 г. адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борискиной А.В., при секретаре Шушаковой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-13053/2023 по иску Садового некоммерческого товарищества «Янтарь» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Янтарь» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам за участок № 114 за период 2017, 2018, 2021 года включительно в размере сумма, в обоснование ссылаясь на то, что ответчику на адрес «Янтарь» принадлежит на праве собственности участок № 114, который в члены СНТ «Янтарь» не вступал, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Задолженность по членским и целевым взносам за участок № 114 фио за период 2017, 2018, 2021 года составляет сумма. Собственник участка несвоевременно исполняет свои обязанности по уплате взносов, о чем он был уведомлен письмом с требованием задолженность погасить. В связи с тем, что ФИО1 задолженность гасить не желает, СНТ «Янтарь» вынужденно было обратиться с заявлением о взыскании платежей за период с 2017 года по 2021 год включительно. 30.03.2022 года мировым судьей судебного участка № 11 адрес вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-743/10/2022 о взыскании с фио Аниона Игоревича задолженности по оплате целевых и членских взносов.
14.06.2022 г. определением мирового судьи судебного участка № 10 адрес судебный приказ был отменен.
Истец СНТ «Янтарь» просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу СНТ «Янтарь» задолженность по целевым и членским взносам за участок № 114, расположенный по адресу: адрес, в районе адрес, СНТ «Янтарь» за период 2017, 2018, 2021 годов в размере сумма, судебные расходы в размере сумма.
Истец СНТ «Янтарь» в лице представителя по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом посредством направления судебной повестки по имеющемуся в материалах дела адресу места жительства, о причинах своей неявки суд не известил, каких-либо ходатайств не заявлял, обеспечил явку своего представителя, предоставил отзыв на исковое заявление. Согласно Отзыву на исковое заявление ответчик просил применить сроки исковой давности по членским взносам за 2017 года в размере сумма и за 2018 год в размере сумма, также просил применить срок исковой давности в отношении требований истца о погашении задолженности по целевым взносам, определенным решениями общих собраний до 2020 года, по утвержденному протоколом от 24.04.2021 г. перечню целевых взносов.
Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении заявленных требований.
Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:30:00301179:31, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: адрес, в районе адрес, СНТ «Янтарь», участок 114, собственность № 50-50-33/010/2014-192 от 25.02.2014 г.
В соответствии с п. 2 раздела 6 Устава Садоводческого некоммерческого товарищества «Янтарь», утвержденного собранием уполномоченных садоводческого некоммерческого товарищества «Янтарь», протокол № 2 от 20 января 2007 г., граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на адрес вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за плату н условиях договоров, заключенных с Товариществом в письменно форме, определяемыми общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных).
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества на основании решения правления Товарищества либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, лишаются права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества. Неплатежи за пользованием объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на адрес, могут обжаловать в суд решения правления Товарищества либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов Товарищества.
Согласно п. 15.3. Устава Садоводческого некоммерческого товарищества «Янтарь» (новая редакция), утвержденного решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Янтарь» от 09 апреля 2022 г. № 2 (далее по тексту – Устав (новая редакция)), лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства.
В соответствии с п. 15.4. Устава (новая редакция) суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членского взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Уставом.
Согласно п. 15.5. Устава (новая редакция) в случае правообладания земельного участка лицами, ведущими садоводство без участия в Товариществе, в течение неполного периода (года) плата, взимается соответственно с решением общего собрания членов Товарищества по данному вопросу.
В силу п. 15.6. Устава (новая редакция) порядок внесения платы устанавливается аналогично порядку уплаты членского и целевых взносов.
Согласно п. 15.7 Устава (новая редакция) если иное не будет определено решением общего собрания членов Товарищества, лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе, вносят плату, в размере, кратном количеству принадлежащих им земельных участков, расположенных в границах территории ведения садоводства. В случае, если площадь земельного участка значительно отличается от площади других земельных участков, расположенных в границах территории ведения садоводства, плата взимается соответственно с решением общего собрания Товарищества по данному вопросу.
Согласно п. 11 Протокола Общего очередного собрания членов СНТ «Янтарь» № 1/16 от 30 июля 2016 г., утвержден размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке за период с 01.11.2016 г. по 30.07.2017 г. (2017 год) в размере сумма.
Согласно п. 5 Протокола Общего очередного собрания членов СНТ «Янтарь» № 2/17 от 19 августа 2017 г., утвержден размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке за период с 01.07.2017 г. по 30.06.2018 г. (2018 год) в размере сумма.
Согласно п. 11 Протокола Общего очередного собрания членов СНТ «Янтарь» № 2 от 24 апреля 2021 г., подтверждены целевые взносы (платы), ранее установленные и оплачиваемые садоводами с образования СНТ, в связи с отсутствием архивных документов об утверждении утвержден их:
адрес - сумма,
Ремонт дороги (асфальтирование подъездной дороги) - сумма,
Ворота (установка узла автоматизации въездных ворот) - сумма
адрес (асфальтирование подъездной дороги) - сумма;
адрес (отсыпка пешей дороги до адрес) - сумма,
Пожарный водоем (копка пожарных водоемов) - сумма,
КТП (сборка и монтаж трансформаторной подстанции) - сумма,
Электрификация (разработка проектной документации электрификации СНТ) - сумма,
ЛЭП центр - сумма,
адрес - сумма,
Забор по периметру - сумма, приватизация земель общего пользования – сумма,
Взнос на электрохозяйство (уличные фонари) - сумма,
Ремонт сторожки - сумма,
Ремонт линии 10кВА (модернизация линии) - сумма,
Ремонт подъездной дороги (нанесение асфальтового покрытия на подъездную дорогу) - сумма
Истцом предоставлен расчет задолженности по уплате членских и целевых взносов у ответчика за период 2017, 2018, 2021 г., которая составляет всего сумма.
30 марта 2022 г. мировым судьей судебного участка № 11 адрес вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-743/10/2022 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате целевых и членских взносов. 14 июня 2022 г. определением мирового судьи судебного участка № 11 адрес вышеуказанный судебный приказ был отменен.
В соответствии с требованиями пунктов 2 и 3 ч. 6 ст. 11 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – Закон о ведении гражданами садоводства и огородничества) наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.
В силу ч. 1 ст. 14 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.
Статья 5 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества регулируются вопросы ведения садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе.
Согласно положений ч. 1 ст. 5 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, не являющимися членами товарищества.
Согласно ч. 3 ст. 5 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В силу ч. 5 ст. 5 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно представленного истцом расчета задолженности по уплате взносов (членских и целевых) ответчик не произвел своевременно оплату указанных платежей в связи с чем образовалась задолженность по членским и целевым взносам в размере сумма.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.
Представленный истцом расчет задолженности ответчика по оплате членских и целевых взносов, суд признает верным, поскольку он последователен, не противоречив, согласуется с письменными материалами дела. К утверждению ответчика о том, что истцом неверно истолкованы решения, принятые общим собранием товарищества по начислению членского взноса, содержащиеся в протоколе общего очередного собрания членов СНТ «Янтарь» № 1/16 от 30 июля 2016 г. и протоколе общего очередного собрания членов СНТ «Янтарь» № 2/17 от 19 августа 2017 г., протоколе общего очередного собрания членов СНТ «Янтарь» № 2 от 24 апреля 2021 г., суд относится критически, т.к. согласно письменных материалов дела ответчик или кто-либо иной, решения общего собрания членов СНТ «Янтарь» не оспаривали, в органы управления СНТ «Янтарь» с заявлением, либо с требованием о проведении собрания для разъяснения формулировок по поводу сроков уплаты членских и целевых взносов не обращались.
Ответчик ФИО1 в своих возражениях на исковое заявление и его представитель по доверенности фио в судебном заседании указали, что истцом пропущен трехлетний срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за 2017, 2018 года, и соответственно ответчик просил применить последствия истечения срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за 2017 год в размере сумма (годовой членский взнос) и 2018 год в размере сумма (годовой членский взнос) на общую сумму сумма.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу п. 1 и п. 2 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно письменных материалов дела судом установлено, что годовой членский взнос за 2017 год в размере сумма, установлен п. 11 Протокола Общего очередного собрания членов СНТ «Янтарь» № 1/16 от 30 июля 2016 г., за период с 01.11.2016 г. по 30.07.2017 г. (2017 год), годовой членский взнос за 2018 г. в размере сумма, установлен п. 5 Протокола Общего очередного собрания членов СНТ «Янтарь» № 2/17 от 19 августа 2017 г., за период с 01.07.2017 г. по 30.06.2018 г. (2018 год).
Таким образом, суд исходя из материалов дела, делает вывод, что утверждение ответчика об истечении срока исковой давности в отношении годовых членских взносов за 2017 год и 2018 год в размере сумма, находит свое подтверждение, и подлежит удовлетворению, т.к. истец обратился в суд после истечения срока исковой давности, и следовательно они не могут входить в расчет суммы задолженности, предложенной истцом суду, по членским и целевым взносам ответчика.
Таким образом, в силу требований вышеназванных правовых норм, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по целевым взносам за 2021 год в размере сумма.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, которые предусмотрены ст. 94 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд возмещает расходы по оплате госпошлины в размере сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования наименование организации Садового некоммерческого товарищества «Янтарь» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные, паспорт 4518 61206) в пользу Садового некоммерческого товарищества «Янтарь» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 504501001) задолженность по целевым взносам за 2021 год в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумму в размере сумма.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Борискина