Дело № 2-1471/2025 25RS0029-01-2025-000582-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 мая 2025 г. г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Деменевой О.О.,

при секретаре Киселёвой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО24, ФИО2, Д.И. Д., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

с участием помощника Уссурийского городского прокурора ЛукишинаА.И., представителя истца ФИО22,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...> XXXX. По указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые в доме не проживают более 6 месяцев, выехали добровольно, интерес к жилому помещению утратили, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, с регистрационного учета по указанному адресу не снимаются. Их личные вещи в доме отсутствуют. Учитывая изложенное, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX и снять их с регистрационного учета.

Истец Х.Т.Р. в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО22 исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО24О., ФИО2, Д.И.Д., ФИО3, ФИО4, Д.Ф.И., ФИО6, Х.М.ТБ., ФИО8, ФИО9, ФИО23 Б.Э.К., ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, К.О.ПБ., ФИО17, ФИО18, ФИО19, К.Б.НБ., ФИО21, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГ.

На основании адресной справки от ДД.ММ.ГГ, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Уссурийскому городскому округу в жилом помещении адресу: <...> XXXX, значатся зарегистрированными ФИО24 с ДД.ММ.ГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГ, ФИО18 с ДД.ММ.ГГ, ФИО12 с ДД.ММ.ГГ, ФИО15 с ДД.ММ.ГГ, ФИО7, ФИО19 по учетам не значатся. ФИО10 с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: XXXX.

На основании регистрационного досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГ: Д.И. Д. с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: XXXX; ФИО4 с ДД.ММ.ГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: XXXX; ФИО16 с ДД.ММ.ГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: XXXX; ФИО20 с ДД.ММ.ГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: XXXX; ФИО11 с ДД.ММ.ГГ, ФИО14 с ДД.ММ.ГГ, ФИО17 с ДД.ММ.ГГ, ФИО21 с ДД.ММ.ГГ, ФИО13 с ДД.ММ.ГГ, Буриев Д.ёр М. с ДД.ММ.ГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: XXXX.

Право собственности истца на жилое помещение никем не оспаривается. Сохранение за ответчиками регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного суду не представлено, суд считает, что требования истца о признании ответчиков ФИО24, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО17, ФИО19, ФИО21 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает.

Исковые требования, предъявленные к ответчикам Д.И.Д., ФИО4, ФИО16, ФИО20, ФИО10, М.Б.МБ. удовлетворению не подлежат, поскольку они в спорном жилом помещении не приживают и регистрации в нем не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) удовлетворить частично.

Признать ФИО24, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО17, ФИО19, ФИО21 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.

Исковые требования в части признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, Д.И. Д., ФИО4, ФИО16, ФИО20, ФИО10, ФИО18 Бахтиёра ФИО18 оставить без удовлетворения.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО24, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО17, ФИО19, ФИО21 в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.О. Деменева

Решение в окончательной форме изготовлено 21.05.2025.