УИД: 03RS0№-21

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Муфазалова А.Р.,

при секретаре Шнайдер О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о регистрации перехода права собственности, указав что ДД.ММ.ГГГГ, истцом был заключен договор купли-продажи с ФИО3 и ФИО4.

В установленном законодательством порядке право собственности на жилой одноэтажный дом, площадью 108,2 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес> и Земельный участок площадью 643 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес>, СНТ Красивая Поляна», уч. 49 были зарегистрированы. Однако, на земельном участке, расположенном по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес>, <адрес> на момент заключения договора купли-продажи имелся еще один объект недвижимости с кадастровым номером №, площадью 165,6 кв.м., переход права собственности на который зарегистрировано не было.

Согласно договору купли-продажи от 03.10.2014г. данный земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежали ранее ФИО2. Согласно выписке ЕГРН собственником объекта недвижимости с кадастровым номером №, площадью 165,6 кв.м., расположенного по адресу Респ. Башкортостан, <адрес> значится ФИО2, которая от регистрации перехода права собственности уклоняется, на связь не выходит, хотя имеются дополнительные соглашения к договорам купли-продажи от 03.10.2014г. и 17.09.2020г.

Договор купли-продажи недвижимости от 17.09.2020г. заключен в соответствии с требованиями закона, расчет по договору произведен, недвижимость по данному договору истцу передана. Невозможность зарегистрировать право собственности на объект с кадастровым номером № нарушает его права как собственника в отношении приобретенного недвижимого имущества на протяжении пяти лет. В связи с чем, истец вынужден обратиться с указанным иском в суд.

Стороны на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

От ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 поступили заявления о признании исковых требований, в которых указано, что последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц. Признание иска сделано добровольно.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о регистрации перехода права собственности удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО2 к ФИО1 на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Красивая поляна», уч.49, площадью 165,6 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Дёмский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья А.Р. Муфазалов