Дело № 2-1419/2023
73RS0004-01-2023-001579-33
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2023 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Высоцкой А.В.,
при секретаре Айзатулловой Д.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО9, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО10, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что 21.02.2023 между нею, ФИО1 и ФИО3 был заключён договор купли - продажи трёхкомнатной квартиры <адрес>, 03.03.2023 право собственности на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано за ней.
С 11.02.2015 ответчик с детьми была зарегистрирована в спорной квартире.
Решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 06.12.2022 ФИО2 была признана прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
На сегодняшний день заявление о снятии с регистрационного учета подал бывший собственник спорной квартиры ФИО3
Ответчик с детьми продолжает проживать в квартире, детей с регистрационного учета в добровольном порядке снимать отказывается.
Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника, при этом она не намерена предоставлять ответчикам срок для сохранения права на проживание в спорной квартире.
Просит признать несовершеннолетних ФИО11 прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в заявлении ее представитель – адвокат Кушманцева М.В. просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении требований настаивает.
Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО12, а также третье лицо ФИО3, несовершеннолетние ФИО13, - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Отдела МВД РФ по Заволжскому району г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания указанное третье лицо извещено.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.ст. 56, 196 ГПК суд рассматривает гражданское дело в пределах заявленных исковых требований, на основании доказательств, представленных сторонами.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
Материалами дела установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 21.02.2023 является собственником трёхкомнатной квартиры <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН, 03.03.2023 право собственности на квартиру зарегистрировано за истицей.
Согласно справке ООО УК «Рубин», адресным справкам УФМС России, с 11.02.2015 по настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы несовершеннолетние ФИО14Решением Заволжского районного суда г.Ульяновска от 06.12.2022 по делу по иску ФИО3 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО15, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, постановлено: признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в удовлетворении остальной части иска ФИО3 отказано.
Указанным решением суда (вступило в законную силу 18.01.2023) установлено, что 26.07.2013 между ФИО3 и ФИО2 был зарегистрирован брак, расторгнутый решением мирового судьи судебного участка № 5 Заволжского судебного района города Ульяновска от 07.11.2022.
ФИО3 и ФИО2 являются родителями несовершеннолетних ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На основании решения суда 14.01.2023 ФИО2 снята с регистрационного учета по адресу указанной квартиры, ФИО3 снят с регистрационного учета 28.03.2023.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из иска, несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3, не являются членами семьи ФИО1
В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Несовершеннолетние ФИО19, ФИО20, ФИО21 право на пользование квартирой утратили в связи с отчуждением квартиры их родителем – ФИО3, следовательно, прекратили право пользования данной квартирой.
Согласно ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Жилищные права несовершеннолетних детей производны от прав их родителей.
Таким образом, надлежит признать несовершеннолетних ФИО22, ФИО23, ФИО24 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия несовершеннолетних ФИО25, ФИО26, ФИО27 с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО28, ФИО29, ФИО30, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать несовершеннолетних ФИО31, ФИО32, ФИО33 прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия несовершеннолетних ФИО34, ФИО35, ФИО36 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья - А.В. Высоцкая
Мотивированное решение будет изготовлено 23.05.2023