77RS0033-02-2022-012567-92

Дело № 2-4517/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к ГБУ МФЦ г.Москвы ИНН <***>, фио об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам и просит определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: адрес, в соответствии с принадлежащими им долями: выделив фио – 7/10 доли, а фио– 3/10; обязать ГБУ «МФЦ г.Москвы» заключить отдельные соглашения, производить расчеты соразмерно определенной доле и выставлять отдельные счета на указанную квартиру с присвоением нового кода плательщика. В обоснование своих требований ссылается на то, что она является собственником 7/10 доли квартиры по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.02.2022 г. Собственником 3/10 доли в праве собственности на данную квартиру является ответчик фио, которая оплату за ЖКУ по указанной квартире не производит, в связи с чем, образовался долг, с октября 2021 г. родственные отношения с указанным ответчиком разорваны, достигнуть соглашения о порядке оплаты не удалось.

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал, поскольку квартирой пользуется только истец, решение суда об обязании передать его доверительнице ключи до сих пор неисполнено.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что отдельная четырех комнатная квартира по адресу: адрес принадлежит на праве собственности фио в размере 7/10 доли и фио в размере 3/10 доли (л.д.8-12).

Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

и статьей 155 ЖК РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Каждый из сособственников, согласно ст. 249 ГК РФ, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соглашение между истцом и ответчиком о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто. В МФЦ открыть новый лицевой счет истице отказались, без заявления второго собственника.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает требования истца об определении порядка оплат за ЖКУ по указанной квартире подлежащими удовлетворению, и считает возможным выделить фио – 7/10 доли, а фио– 3/10 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из принадлежащим им долей и выдачей указанным лицам отдельных платёжных документов, заключение каких-либо дополнительных соглашений для этого не требуется.

Наличие спора между сторонами о порядке пользования принадлежащей им квартирой, основанием для отказа в иске не является.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 153 154 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ, ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры № 766 по адресу: адрес, выделив фио паспортные данные – 7/10 доли, а фио паспортные данные – 3/10 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указанное решение является основанием для формирования и выдачи отдельных единые платежные документы по квартире №766 по адресу: адрес, исходя из данного определения долей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 04.10.2022 г.