Дело № 2-2-72/2025
УИД №
Заочное решение
именем Российской Федерации
6 мая 2025 г. село Балтай
Саратовская область
Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего Коноплевой Н.С.,
при секретаре судебного заседания Земляковой Ю.Н.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в обоснование которого указал о том, что истец на основании договора купли-продажи от 28 августа 2021 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>
5 марта 2013 г. брак между истцом и ответчиком прекращен, спорное жилое помещение приобретено истцом после расторжения брака с ответчиком.
Поскольку у ответчика не было своего жилья, ей негде было проживать, истец 30 сентября 2021 г. решил прописать бывшую жену в свой дом, в котором она могла бы общаться с их общей несовершеннолетней дочерью.
В настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает более года, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается. Ее выезд с места регистрации носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению не имеет, личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет.
На основании изложенного с учетом уточнения иска истец просит прекратить у ответчика право пользования указанным выше жилым помещением, обязать орган регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования с учетом уточнения в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
В соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Базарно-Карабулакского районного суда Саратовской области (http:// www.bazarnj-karabulaksky.sar@sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили, о причинах неявки не сообщили.
Ввиду неявки в судебное заседание ответчика ФИО2, не сообщившей об уважительных причинах неявки и не просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие, и в отсутствие возражений истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства суд, руководствуясь ст.ст. 233-244 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения истца ФИО1, показания свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) нарушенное право подлежит защите. Защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу ч.ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 28 августа 2021 г. истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>
5 марта 2013 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от 29 декабря 2012 г. брак между истцом и ответчиком прекращен.
Согласно сведениям МО МВД России «Базарно-Карабулакский» <адрес> за 2025 г. в спорном жилом доме с 30 сентября 2021 г. и по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО2
С 19 октября 2024 г. истец ФИО1 состоит в браке с ФИО3
Из показаний допрошенных в судебном заседании по ходатайству истца свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 следует о том, что ответчик ФИО2 с лета 2024 г. не проживает в спорном жилом помещении, ее личных вещей в жилом помещении не имеется. По имеющейся информации ответчик проживает с другим мужчиной в ином населенном пункте, периодически ненадолго появляется в <адрес> для получения пособия на ребенка. Общий ребенок сторон проживает с отцом, его воспитанием занимаются отец и бабушка, ответчик участия в жизни ребенка не принимает.
Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей суд не усматривает, поскольку их показания последовательны, имеющимся в материалах дела документам не противоречат, и доказательств заинтересованности данных свидетелей в исходе дела не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Соглашение о порядке и условиях проживания в спорном жилом помещении между истцом и ответчиком не заключалось, согласия на сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением истец не давал. Доказательств обратного суду не представлено.
На дату рассмотрения настоящего дела ответчик ФИО2 добровольно с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снялась. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
Таким образом, из изложенных выше обстоятельств следует об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах суд полагает требования истца к ответчику ФИО2 законными и обоснованными, соответственно, подлежащими удовлетворению.
Исходя из положений ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт № №) к ФИО2 (ИНН №) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить полностью.
Признать ФИО2 (ИНН №) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.С. Коноплева
Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 мая 2025 г.
Судья Н.С. Коноплева