Решение по делу № 2-448/2025 от 24.03.2025

Дело № 2-448/2025

37RS 0023-01-2025-000363-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Савино Ивановской обл. 24 марта 2025 г.

Шуйский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Топоровой С.Н., при секретаре Карасевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Шуя о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи

УСТАНОВИЛ :

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Шуя обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности городского округа Шуя на бесхозяйное имущество:

- источник нецентрализованного водоснабжения (колодец), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- источник нецентрализованного водоснабжения (колодец), расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №;

- источник нецентрализованного водоснабжения (колодец), расположенный по адресу: <адрес>, между домами 47-63, кадастровый №;

- источник нецентрализованного водоснабжения (колодец), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Заявленные требования обоснованы тем, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области приняты на учет как бесхозяйные вышеуказанные объекты недвижимости. В течение трех месяцев со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Шуя просит признать право муниципальной собственности на указанные сооружения.

В судебное заседание представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Шуя не явился, о дате, времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство, в котором просил рассмотреть заявления без участия представителя, заявленные требования поддержал.

Представитель заинтересованного лица администрации городского округа Шуя в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство, в котором просил рассмотреть заявления без участия представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель заинтересованного лица МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Департамента Управления имуществом Ивановской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, предоставил в суд отзыв, в котором указал, что реестр имущества, находящегося в собственности Ивановской области, не содержит сведений об имуществе, указанном в заявлении. Каких-либо притязаний к спорному имуществу Департамент не имеет, просит рассмотреть дело без участия представителя Департамента ( л.д. 64).

Cуд определил рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из ЕГРН, объект сооружения коммунального хозяйства, по отношению к которому заявлены требования, представляет собой источник нецентрализованного водоснабжения (колодец), год завершения строительства 1960, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № ( л.д. 12-15).

Согласно ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту нахождения ее органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем и когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно сообщению Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от ДД.ММ.ГГГГ №МР/23571, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения по запрашиваемым объектам (л.д.49-50).

Согласно сообщению Департамента управления имуществом Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № ДУИ-3228-23, от ДД.ММ.ГГГГ №ДУИ-626-25, в реестре имущества, находящегося в собственности Ивановской области, отсутствуют сведения по запрашиваемым объектам ( л.д. 51-52,70-71).

Согласно информации филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Ивановской области на объекты:

-источник нецентрализованного водоснабжения (колодец), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- источник нецентрализованного водоснабжения (колодец), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- источник нецентрализованного водоснабжения (колодец), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, сведения о собственниках отсутствуют ( л.д.53-55).

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Шуя от ДД.ММ.ГГГГ №, проектная документация, разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию на объекты недвижимости отсутствуют. Техническая инвентаризация не проводилась, технический паспорт отсутствует ( л.д. 56-57).

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Шуя объекты недвижимости: источник нецентрализованного водоснабжения (колодец), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, источник нецентрализованного водоснабжения (колодец), расположенный по адресу: <адрес>, между домами 47-63, кадастровый №, источник нецентрализованного водоснабжения (колодец), расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №, источник нецентрализованного водоснабжения (колодец), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области как бесхозяйные, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя объекты недвижимости: источник нецентрализованного водоснабжения (колодец), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, источник нецентрализованного водоснабжения (колодец), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области как бесхозяйные, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости ( л.д.43-54).

Спора о праве по данному делу не установлено.

В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных права на данные объекты никто не выдвигал.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственники спорных объектов отсутствует.

Таким образом, указные объекты обладают признаками бесхозяйной недвижимой вещи, расположены в границах муниципального образования – городской округ Шуя, собственник объектов - не известен, установленный ч. 3 ст.225 ГК РФ срок, а именно 1 год со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек.

Суд приходит к выводу, что у муниципального образования - городского округа Шуя Шуйского муниципального района Ивановской области, интересы которого в суде представляют должностные лица Комитета по у правлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя, возникло право приобретения в муниципальную собственность вышеуказанных объектов.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования заявителя являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Шуя удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа Шуя на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- источник централизованного водоснабжения (колодец), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- источник централизованного водоснабжения (колодец), расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №;

- источник централизованного водоснабжения (колодец), расположенный по адресу: <адрес>, между домами 47-63, кадастровый №;

- источник централизованного водоснабжения (колодец), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Ивановский Областной суд через Шуйский городской суд.

Судья С.Н. Топорова

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2025