Решение по делу № 2-1713/2023 от 21.03.2023

Дело № 2-1-1713/2023 УИД: 64RS0042-01-2023-001227-76

Решение

Именем Российской Федерации

21.03.2023 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Оситко И.В.

при секретаре Щипицыной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного казенного учреждения Саратовской области «Дирекция транспорта и дорожного хозяйства» к ФИО1 о признании недействительными и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, установлении координат границ земельного участка,

установил:

государственное казенное учреждение Саратовской области «Дирекция транспорта и дорожного хозяйства» (далее по тексту – ГКУ СО «Дирекция транспорта и дорожного хозяйства») обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании недействительными и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, установлении координат границ земельного участка,

В обоснование своих требований указывает, что между ГКУ СО «Дирекция транспорта и дорожного хозяйства» и ООО «<данные изъяты>» заключен государственный контракт № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Контракт) с ООО «<данные изъяты>» на выполнение топографо-гсодезической съемки, кадастровых работ по формированию полосы отвода 14 автомобильных дорог в Энгельсском муниципальном районе <адрес>, оформление технических планов автомобильных дорог, постановка на государственный кадастровый учет объектов капитального строительства и земельных участков под ними. Пунктом 2 Технического задания к Контракту предусмотрены следующие объекты работы и технико-экономические показатели объектов, в том числе, п. 7 - автомобильная дорога «<адрес>» IV категории, протяженностью 11,820 км. Данная автомобильная дорога внесена в Перечень автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения, утвержденный Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, и относятся к имуществу <адрес>. В ходе выполнения работ по контракту ООО «<данные изъяты>» были запрошены выписки из ЕГРН об объектах недвижимости в целях получения сведений о характеристиках объекта недвижимости. На основании представленной выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на государственном кадастровом учете с кадастровым номером № и назначением «сооружение» находится автомобильная дорога «<адрес>». Распоряжаться данным земельным участком уполномочен Комитет по управлению имуществом <адрес>. Автомобильная дорога «<адрес>» введена в эксплуатацию в 1994 г. и с ДД.ММ.ГГГГ находится на праве оперативного управления у ГКУ СО «Дирекция транспорта и дорожного хозяйства». Результатом проведения кадастровых работ по контракту является внесение в ЕГРН сведений о границах земельного участка для обеспечения необходимых условий производства работ но содержанию объекта капитального строительства - автомобильной дороги. В рамках государственного контракта ООО «<данные изъяты>» при выполнении кадастровых работ по формированию границ полосы отвода автомобильных дорог выявлено, что на полосу отвода автодороги «<адрес>» накладывается смежный земельный участок с кадастровым номером № площадью 1175 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования «для размещения предприятия по производству продуктов питания и объектов торговли», принадлежащий на праве собственности ФИО1 Площадь наложении земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок под сооружением с кадастровым номером № составляет 100 кв.м. ООО «<данные изъяты> была проведена работа по сопоставлению результатов геодезической съемки и сведений ЕГРН, что выявило невозможность провести работы но уточнению границ (исправление реестровой ошибки) земельного участка с кадастровым номером № по отношению к полосе отвода автомобильной дороги, без изменении его площади, так как в отношении информации о его местоположении имеются сведения о документальных и фактических границах других смежных земельных участков и проезжей части автомобильной дороги. Данное наложение земельного участка ответчика на ранее сформированную полосу отвода мобильной дороги возникло в результате реестровой ошибки в определении координат границ земельного участка. При этом автомобильная дорога была сформирована еще задолго до формирования земельного участка ответчика. То, что указанный земельный участок невозможно уточнить без изменения его площади по причине необходимости проведения комплексных работ по уточнению границ всех смежных земельных участков следует из Демонстрационного плана наложения спорного земельного участка и подтверждается заключением, подготовленным кадастровым инженером П.А.С. Выполнение кадастровых работ но исправлению реестровой ошибки во внесудебном порядке не представляется возможным. Истец просит суд с учетом уточнений признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения: о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1175 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, с видом разрешенного использования «для размещения предприятия по производству продуктов питания и объектов торговли», принадлежащего на праве собственности ФИО1, отраженных в выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ в разделе 3.2. «Сведения о характерных точках границы земельного участка»; уточнить координаты границ земельного участка с кадастровым номером №, отраженные в Едином государственном реестре недвижимости, а именно:

Площадь земельного участка 1075 м 2

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

№

Также просит суд признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения: о площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1175 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, с видом разрешенного использования «для размещения предприятия по производству продуктов питания и объектов торговли», принадлежащего на праве собственности ФИО1, отраженных в выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ в разделе 1. «Сведения о характеристиках объекта недвижимости», уточнить площадь земельного участка с кадастровым номером №, отраженную в Едином государственном реестре недвижимости, указав: 1075 +/- 24 кв.м., установить координаты границ земельного участка полосы отвода автомобильной дороги «<адрес>» в соответствии с таблицей «Координаты земельного участка: ЗУ1 полосы отвода автомобильная дорога «Красный Яр - Усть-Караман» заключения кадастрового инженера, подготовленного П.А.С.:

Площадь земельного участка 100 м2

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

№

При рассмотрении дела от ответчика поступило письменное признание иска в полном объеме, правовые последствия принятия судом признания иска, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей разъяснены и понятны.

Действия ответчика по признанию иска не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание ответчиком иска.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования государственного казенного учреждения Саратовской области «Дирекция транспорта и дорожного хозяйства» к ФИО1 (паспорт №) о признании недействительными и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, установлении координат границ земельного участка - удовлетворить.

Признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения: о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1175 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, с видом разрешенного использования «для размещения предприятия по производству продуктов питания и объектов торговли», принадлежащего на праве собственности ФИО1, - отраженных в выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ в разделе 3.2. «Сведения о характерных точках границы земельного участка», установить координаты границ земельного участка с кадастровым номером №, отраженные в Едином государственном реестре недвижимости, а именно:

Площадь земельного участка 1075 м 2

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

№

Признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования «для размещения предприятия по производству продуктов питания и объектов торговли», принадлежащего на праве собственности ФИО1, установить площадь земельного участка 1075 +/- 24 кв.м.

Установить координаты границ земельного участка полосы отвода автомобильной дороги «<адрес>» в соответствии с таблицей «Координаты земельного участка: ЗУ1 полосы отвода автомобильная дорога «<адрес>» заключения кадастрового инженера, подготовленного П.А.С.:

Площадь земельного участка 100 м2

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий: (подпись)

Верно.

Судья И.В. Оситко

Секретарь Д.В. Щипицына