Решение по делу № 2-1005/2022 от 16.01.2023 | Успенский районный суд (Краснодарский край)

Дело № 2-68/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Успенское 16 января 2023 года

Успенский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего – судьи Израиловой О.Н.,

при секретаре Безбородовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отдела МВД России по Успенскому району к администрации муниципального образования Успенского района об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом

УСТАНОВИЛ :

Отдел МВД России по Успенскому районуобратился в суд с иском к администрации муниципального образования Успенского района об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом, указав в обоснование иска, что Отделу МВД России по Успенскому району на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 23-АЕ № от 16.11.2009 года (запись о регистрации № от 16.11.2009г.) на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 3976 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В связи с выявлением реестровой (кадастровой) ошибки, Отделом была проведена работа по заключению государственного контракта на выполнение кадастровых работ по исправлению реестровой(кадастровой) ошибке при уточнении границ и площади ранее отмежеванного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - Земли населенных пунктов, разрешенное использование – РОВД № 21/132 от 05 июля 2022 года с кадастровым инженером ФИО1.

Заявления о необходимости предоставления информации о наличии документов определяющие границы земельного участка на момент их образования, были направлены кадастровым инженером ФИО1, в отдел имущественных отношений и развития инвестиций администрации муниципального образования Успенский район, в Архивный отдел администрации муниципального образования Успенский район и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. По результатам направления данных запросов, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, было предоставлено землеустроительное дело по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, под зданием Отдела МВД России по Успенскому району, инвентарный номер № 179/08 от 14.03.2008 года, выполненное отделом Архитектуры и градостроительства Успенского района. Данное землеустроительное дело, как и документы, входящие в его состав, рассматривались как первичный графический документ.При изучении данного землеустроительного дела был установлен следующий факт, о том что, согласно плана усадебного участка от 28.09.2007 года, помещенного в технический паспорт от 28.09.2007 года, а также в соответствии с чертежом границ земель находящихся в собственности, владении, пользовании помещенного в Государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей КК-2 №256000108 от 22.12.1995 года, участок Успенского РОВД имеет «ГЕ»-образную форму. Данная конфигурация подтверждает наличие границ земельного участка при его образовании. Именно по такой форме и конфигурации, для постановки на кадастровый учет в системе координат МСК-23 в 2008 году, должны были проводится землеустроительные работы.

В пояснительной записке в разделе землеустроительного дела: сведения о правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах указано на то, что при проведении работ по межеванию земельного участка специалист выполняющий данные работы, пользовался Государственным Актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей КК-2 №256000108 от 22.12.1995 года и техническим паспорт домовладения от 28.09.2007 года. Однако в землеустроительном деле в реквизите Схема границ земельного участка, и в карта (план) границ земельного участка, земельный участок представляется в прямоугольной форме. Именно в такой форме в соответствии с данными из ЕГРН на сегодняшний день и прибывает конфигурация земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. При таких обстоятельствах отсутствует необходимость проводить дважды полевые работы.

Таким образом исходя из выше изложенного можно сделать вывод о том, что, специалистом который проводил межевые землеустроительные работы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, не были использованы и учтены в работе первичные документы подтверждающие наличие границы земельного участка, в следствии чего произошла реестровая (кадастровая) ошибка в результате которой произошло самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером <данные изъяты>.В ходе полевых работ было установлено, что уточняемый земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, граничит с одним смежным участком, с кадастровым номером <данные изъяты>, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом с собственником данного смежного земельного участка по границе от н1-н2 было проведено согласование границ, о чем в акте согласования поставлена подпись.В ходе работ было установлено, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> является «Двойником». Первичный кадастровый номером которой был присвоен земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> Здание Суда, на момент в несении данных, о ранее учтенных земельных участках, (до 01.03.2008 года) является кадастровый номер <данные изъяты>. На момент создания и образования земельный участок расположенному по адресу: <адрес>, Здание Суда, обладал кадастровым номером <данные изъяты>, все необходимые заявление на получение архивных данных были запрошены на именно на этот адрес и кадастровый номер.

В ходе проведения геодезических измерений по характерным точкам границы земельного участка, которые совпадают с границами существующей ограды, а именно: от н1-н2 ж/б плита была проведена съемка методом спутниковых измерений.

Согласно сведений ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: <данные изъяты>.

Для устранения реестровой ошибки, органу кадастрового учета необходимо исправить реестровую ошибку при котором значения координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> будут иметь следующие значения:

Обозначениехарактерных точек

Уточненные координаты, м

т.н1

455620.90

2331711.01

т.2

455612.04

2331732.64

т.3

455542.96

2331708.50

т.4

455565.67

2331656.88

т.н2

455614.44

2331676.04

т.н3

455603.12

2331703.82

В связи с чем, истец просит суд:

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 3976 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, землеустроительные работы по установлению границ которого проводились Отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Успенский район.

Исправить реестровую ошибку о содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 3976 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, путем установления следующих координат характерных точек земельного участка:

Обозначениехарактерных точек

Уточненные координаты, м

т.н1

455620.90

2331711.01

т.2

455612.04

2331732.64

т.3

455542.96

2331708.50

т.4

455565.67

2331656.88

т.н2

455614.44

2331676.04

т.н3

455603.12

2331703.82

Признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Указать, что решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости регистрирующим органом сведений о земельных участках, соответствующих резолютивной части решения суда.

Представитель истца Отдел МВД России по Успенскому району в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчик Администрации муниципального образования Успенский район. в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований истца, а также просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и в данном случае суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом последствия признания иска ответчику известны, о чем так же указано в заявлении о признании иска.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обозначениехарактерных точек

Уточненные координаты, м

т.н1

455620.90

2331711.01

т.2

455612.04

2331732.64

т.3

455542.96

2331708.50

т.4

455565.67

2331656.88

т.н2

455614.44

2331676.04

т.н3

455603.12

2331703.82

Признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости регистрирующим органом сведений о земельных участках, соответствующих резолютивной части решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16.01.2023 года.

Председательствующий

Копия верна судья