03RS0006-01-2023-000057-35
Дело № 2-5971/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 июля 2023 года город Уфа
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,
при секретаре Васильевой Г.В.,
с участием представителя истцов ФИО1, действующего на основании доверенности,
представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, Индивидуального предпринимателя ФИО4 к ООО «Витаегрупп» о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения,
установил :
ФИО3, Индивидуальный предприниматель ФИО4 обратились в суд с иском к ответчику ООО «Витаегрупп» о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцами и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения №№ на срок до ДД.ММ.ГГГГ Предметом договора являлась аренда нежилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Арендодатели передали, а арендатор принял во временное владение и пользование указанное нежилое помещение ДД.ММ.ГГГГ на основании Акта приема-передачи нежилого помещения, прилагаемого к договору аренды. Согласно условиям договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно, не позднее 15 числа текущего оплачиваемого месяца, без выставления счета арендодателем, путем перечисления денежных средств на счет, указанный арендодателем в договоре. Размер ежемесячной арендной платой за помещение составляет 77 000 руб. В течение срока действия договора ответчик неоднократно нарушал его условия в части сроков и сумм ежемесячных платежей, в связи с чем образовалась просроченная задолженность по арендной плате. Договор аренды №№ был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ за номером №
На основании изложенного, истцы просят взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате в размере 214 500 руб., неустойку (пени) по договору в размере 133 204 руб. 50 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 681,00 руб.
В ходе судебного заседания представитель истцов по доверенности ФИО1, представитель ответчика по доверенности ФИО2 обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения.
В соответствии с частью 1 статьи 39, частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Проверив материалы дела, суд считает возможным утвердить указанное мировое соглашение между сторонами, поскольку оно не нарушает законных интересов других лиц и не противоречит закону. Условия мирового соглашения подписаны добровольно, принуждения в подписании соглашения не установлено.
В соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.
Сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Мировое соглашение приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.
Стороны гарантируют, что заключают настоящее мировое соглашение добровольно, не вследствие стечения тяжелых обстоятельств и настоящее соглашение не является для них невыгодной сделкой.Согласно абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Исследовав материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.
Руководствуясь положениями статей 39, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по иску ФИО3, Индивидуального предпринимателя ФИО4 к ООО «Витаегрупп» о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, по условиям которого:
1. 3.1. Ответчик обязуется уплатить Истцу в счет предъявленных Истцом по делу №2-842/2023 требований денежные средства в общем размере 225 000 (двести двадцать пять тысяч) рублей (включающие в себя 190 000 рублей основного долга и 35 000 рублей пени и судебные расходы) следующими платежами:
1) платеж в размере 100 000 (сто тысяч) рублей Ответчик оплатил платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ до момента утверждения настоящего Мирового соглашения Орджоникидзевским районным суде г. Уфы. Истцы получили данный платеж от ответчика в полном объеме и признают обязательства Ответчика по оплате первого платежа полностью исполненными;
2) платеж в размере 62 500 рублей не позднее 12 августа 2023 года;
3) платеж в размере 62 500 рублей не позднее 12 сентября 2023 года.
Ответчик производит выплаты в адрес Истцов путем безналичных платежей на счет Индивидуального предпринимателя ФИО4 (ИНН: №) Р/счет: № в Башкирское отделение №8598 ПАО СБЕРБАНК, Кор/счет: №, БИК:№
3.2. Истцы в полном объеме отказывается от всех своих требований к Ответчику, составляющих предмет иска.
Истцы, подписанием настоящего Мирового соглашения, подтверждают, что указанная в пункте 3.1 настоящего Мирового соглашения денежная сумма является итоговым исполнением Ответчика в адрес Истцов и включает в себя достигнутую соглашением Истцов и Ответчика компенсацию: суммы основного долга по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, суммыдоговорной неустойки и суммы процентов за просрочку уплаты арендных платежей, а также судебных расходов.
3.3. Судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, возлагаются на Ответчика и включены в денежную сумму, указанную в п. 3.1. настоящего Мирового соглашения.
3.4.Стороны заявляют, что настоящим мировым соглашением они предусмотрели весь объем взаимных прав и обязанностей по возникшему относительно арендных платежей спору по договору № от ДД.ММ.ГГГГ и после подписания настоящего мирового соглашения, споров, а также иных претензий имущественного характера, вытекающих из настоящего договора, в том числе по возмещению ответчиком суммы договорной пени, процентов за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК РФ, судебных расходов (юридические, нотариальные, почтовые услуги и пр.)друг к другу не имеют и предъявлять не будут.
2. Стороны признают Договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ полностью исполненным и расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГг. Финансовые и имущественные претензий по Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ у сторон друг к другу отсутствуют. Стороны признают, что арендованное ответчиком помещение возвращено истцам ДД.ММ.ГГГГг. в надлежащем состоянии, претензий каких-либо истцы к ответчик относительно состояния помещения не имеют.
Производство по гражданскому делу по иску ФИО3, Индивидуального предпринимателя ФИО4 к ООО «Витаегрупп» о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд РБ в течение пятнадцати дней через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Судья Р.В. Абдуллин