Дело № 2-3180/2023
УИД 75RS0001-02-2023-003221-16
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 августа 2023 года
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Епифанцевой С.Ю.,
при секретаре Алексеевой Ю.В.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя третьего лица Комитета по финансам администрации городского округа «Город Чита» ФИО3, действующей на основании доверенности от 19.12.2022г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа «Город Чита», Министерству строительства, дорожного хозяйства и транспорта о понуждении к действию,
установил:
истцы обратились суд с указанным исковым заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ истцами по договору купли-продажи приобретена квартира по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией городского округа «Город Чита многоквартирный жилой <адрес> мкр. Северный признан аварийным к подлежащим сносу. Указанное решение межведомственной комиссии утверждено распоряжением и.о. руководителя администрации городского округа «Город Чита» от ДД.ММ.ГГГГ №-р. администрацией городского округа «<адрес>» издано постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимости для муниципальных нужд городского округа «<адрес>». На основании решения Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> мкр. Северный признан аварийным в связи с физическим износом в процессе эксплуатации до ДД.ММ.ГГГГ и подлежащим сносу. Данное заключение утверждено распоряжением администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р, копия распоряжения ДД.ММ.ГГГГ направлена в Минстрой Забайкальского края для включения дома в Программу. ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского округа «Город Чита» издано распоряжение №-р «О внесении изменений в распоряжение администрации городского округа «Город Чита» от ДД.ММ.ГГГГ №-р», согласно которому многоквартирный жилой <адрес> мкр. Северный признан аварийным ДД.ММ.ГГГГ. В целях определения выкупной стоимости имущества Комитетом по управлению имущества администрации городского округа «Город Чита» ДД.ММ.ГГГГ заключен муниципальный контракт с частнопрактикующим оценщиком ФИО6 Согласно отчету от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 рыночная стоимость жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, включая стоимость части долевой собственности на общедомовую собственность, части долевого права собственности на земельный участок, убытков, связанных с переездом, убытков, связанных с государственной регистрацией права на объекты недвижимости, убытков, связанных с временным пользованием иным жилым помещением, составляет 7 103 899,88 рублей. ДД.ММ.ГГГГ администрацией истцам вручен проект Соглашения об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд городского округа «Город Чита». Согласно пункту 1.3. указанного Соглашения размер возмещения за аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, составляет 4 000 000 рублей. Указанная сумма возмещения предложена администрацией городского округа «<адрес>» в соответствии с частью 8.2. статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, по стоимость приобретения ими такого жилого помещения. С указанным предложением выкупной стоимости истцы не согласны в связи с тем, что принятие администрацией нормативно-правового акта, определяющего дату признания дома аварийным задним числом -1ДД.ММ.ГГГГ, нарушает право истцов на выплату выкупной стоимости имущества в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Приобретая квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцам не было известно об аварийном состоянии дома. По информации, представленной на личном приеме в Министерстве строительства, дорожного хозяйства и транспорта Забайкальского края, субсидия на приобретения жилья в рамках Программы истцам не полагается. Пунктом 3 Порядка предоставления гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, включенный в региональную адресную программу Забайкальского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы, субсидий на приобретение жилых помещений, утвержденного Постановлением Правительства Забайкальского края от 04.02.2016 № 58, установлено, что право на получение субсидий имеют граждане, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, не имеющие иного пригодного для проживания жилого помещения, находящегося в собственности, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, на дату признания многоквартирного дома аварийным. В связи с чем, просили суд обязать администрацию городского округа «Город Чита» направить в адрес истцов проект соглашения со стоимостью возмещения, определенной оценщиком ФИО6 в отчете от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с часть 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации - 7 103 899,88 рублей; обязать Министерство строительства, дорожного хозяйства и транспорта Забайкальского края включить истцов в список получателей субсидии на приобретение жилого помещения в рамках Программы.
Протокольными определениями в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Комитета по финансам администрации городского округа «Город Чита», Комитет городского хозяйства администрации городского округа «Город Чита», Комитет по имуществу администрации городского округа «Город Чита».
Истцы в судебном заседании просили об удовлетворении заявленных требований.
Третье лицо представитель Комитета по финансам администрации городского округа «Город Чита» ФИО3 просила об отказе в удовлетворении иска.
В судебное заседании ответчики администрация городского округа «Город Чита», Министерство строительства, дорожного хозяйства и транспорта Забайкальского края, третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщали.
В связи с чем, суд определил о рассмотрении дела по правилам ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками жилого помещения - квартиры, общей площадью 78 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются истцы ФИО2, ФИО1 (л.д. 44-48).
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стоимость объекта недвижимости - квартиры по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, определена сторонами в размере 4 000 000 руб. (п. 2 договора). (л.д. 15-31).
Заключением Межведомственной комиссии городского округа «Город Чита» № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным распоряжением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №-р, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. (л.д. 40-43).
Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ издано распоряжение №-р, в соответствии с которым установлен срок к отселению жильцов -2021 и сносу <адрес> мкр. Северный в <адрес>, признанного аварийным, о чем в письме было сообщено истцам. (л.д. 60-61).
Решением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом апелляционного определения Забайкальского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым решение в части отказа в удовлетворении требований к Правительству Забайкальского края было отменено, в указанной части принято новое решение, административный иск прокуратуры Центрального района г. Читы удовлетворен. Суд
постановил:
признать незаконным бездействие администрации городского округа «Город Чита», выразившееся в непринятии мер признанию многоквартирного <адрес> мкр.Северный г.Читы аварийным и подлежащим сносу или реконструкции до ДД.ММ.ГГГГ; обязать Администрацию городского округа «Город Чита» в лице Межведомственной комиссии рассмотреть вопрос о признании многоквартирного <адрес> мкр.Северный <адрес> аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации до ДД.ММ.ГГГГ в срок не позднее одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу; обязать Правительство Забайкальского края в течение одного месяца со дня принятия решения межведомственной комиссии о признании многоквартирного <адрес> мкр. Северный <адрес> аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации до ДД.ММ.ГГГГ, рассмотреть вопрос о включении многоквартирного <адрес> мкр. Северный <адрес> в Региональную адресную программу Забайкальского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы, утвержденную постановлением Правительства Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ №.
Во исполнение решения Центрального районного суда г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> мкр. Северный признан аварийным в связи с физическим износом в процессе эксплуатации до ДД.ММ.ГГГГ и подлежащим сносу. Данное заключение утверждено распоряжением администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р.
Распоряжением администрации городского округа «Город Чита» от 25.11.2022 №1801-р, на основании решения Центрального районного суда г. Читы от 13.01.2022 г. по делу № 2a-134/2022, определения Центрального районного суда г. Читы от 11.04.2022 г. по делу №2a-134/2022, в распоряжение администрации городского округа «Город Чита» от 09.11.2016 г., №1685-р «Об утверждении решений межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые и согласовании переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных жилых домах на территории городского округа «Город Чита», признанию жилых помещений жилищного фонда городского округа непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» дополнен пунктом 5 следующего содержания: «5. Установить, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации до 01.01.2017г.». Применение настоящего распоряжения распространяется на правоотношения, возникшие с момента подписания распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р.
Из ответа Министерства строительства, дорожного хозяйства и транспорта Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что распоряжением администрации городского округа «Город Чита» от ДД.ММ.ГГГГ №-р указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом подлежит расселению в рамках Региональной программы.
Постановлением Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № каждое жилое помещение в том же многоквартирном жилом доме, в том числе принадлежащая истцам <адрес>, земельный участок под ним, изъяты для муниципальных нужд. Комитету по управлению имуществом Администрации города поручено выступить заказчиком работ по оценке размера возмещения за изымаемые объекты, обеспечить подготовку проектов соглашений об изъятии недвижимости. Комитету градостроительной политики Администрации города поручено осуществить выплаты возмещения за изымаемые жилые помещения гражданам – собственникам жилых помещений.
Оценщик ФИО6 (<адрес>) по заказу Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» составил отчет № от 07.02.2023г., где определил рыночную стоимость подлежащего возмещению стоимости объекта недвижимости или прав на них, а также убытков в связи с изъятием у собственника квартиры в многоквартирном жилом доме доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 51102 кв.м., и расположенное на нем помещение – квартира, общей площадью 78 кв.м., кадастровый №, назначение: жилое, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 103 899,88 рублей. (л.д. 61-145).
Администрацией города ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было вручен проект Соглашения об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд городского округа «<адрес>», где в п. 1.3. администрация определила исходя из п. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ размер возмещения за аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес> соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>0 в размере 4 000 000 руб. (л.д. 35-38).
Не согласившись с предложенным администрацией города размером возмещения за аварийное жилье, истцы обратились в суд с указанным иском, указывая, что жилое помещение было им приобретено до признания дома аварийным, об аварийности дома истцам известно не было, в связи с чем, они вправе рассчитывать на получение возмещения по определенной оценщиком ФИО6 в отчете № от 07.02.2023г выкупной стоимости.
Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, определяет компетенцию, порядок создания некоммерческой организации и ее деятельности, регулирует отношения между указанной некоммерческой организацией, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления (ст. 1).
В п. 3 ст. 2 этого закона определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со ст. 32, 86, чч. 2 и 3 ст. 88 ЖК РФ.
Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г., в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.
При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.
По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.
Как разъяснено в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.
Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт. При определении выкупной цены изымаемого жилого помещения должна учитываться стоимость доли в праве собственности на общее имущество в подлежащем сносу доме, включая долю в праве собственности на земельный участок.
Согласно ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.
При возникновении спора о размере выкупной цены рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, может служить основанием для предъявления собственником жилого помещения, приобретшим право собственности в порядке приватизации либо по иному основанию, требований о включении компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения на основании части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.
Частью 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.
Учитывая вышеприведённые положения закона, оценив представленные сторонами доказательства, принимая во внимание то, что жилое помещение по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес> было приобретено истцами ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до признания дома аварийным ДД.ММ.ГГГГ, а последующие действия администрации по изменению даты признания дома аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации до ДД.ММ.ГГГГ были направлены на исполнение принятого судебного акта, не могут повлечь нарушения прав истцов на получение гарантированной выкупной цены изымаемого жилого помещения, определенной по части 7 статьи 32 ЖК РФ с учетом рыночной стоимости жилого помещения, убытков, причиненных собственнику его изъятием, в том числе упущенной выгоды, а также суммы компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворению заявленных требований к администрации городского округа «Город Чита» об обязании направления ФИО4 проекта соглашения об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд городского округа «Город Чита» со стоимостью возмещения за аварийное жилое помещение в <адрес>, в мкр. Северный, <адрес>, в размере 7 103 899 рублей.
Разрешая требования истцов к Министерству строительства, дорожного хозяйства и транспорта Забайкальского края об обязании включить истцов в список получателей субсидий на приобретение жилого помещения в рамках программы Забайкальского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 -2025 года, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 7 Порядка предоставления гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, включенный в Региональную адресную программу Забайкальского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы, субсидий на приобретение жилых помещений, утвержденной Постановлением Правительства Забайкальского края от 04.02.2016 N 58 (ред. от 01.12.2022) "Об утверждении государственной программы Забайкальского края по переселению граждан из жилищного фонда, признанного аварийным или непригодным для проживания, и (или) с высоким уровнем износа" (далее – Порядок) для включения граждан в Список получателей субсидии на соответствующий год граждане представляют в Министерство строительства, дорожного хозяйства и транспорта Забайкальского края в сроки, установленные уполномоченным органом, следующие документы: 1) заявление о предоставлении субсидии (далее - заявление) по форме, установленной уполномоченным органом; 2) копии документов, удостоверяющих личность граждан; 3) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, включенное в аварийный жилищный фонд (в случае наличия долей в праве общей собственности на жилое помещение заявление подается всеми собственниками одновременно); 4) копию финансового лицевого счета, заверенную органом или организацией, уполномоченными на их выдачу; 5) соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд с обязательным указанием возмещения за изымаемое жилое помещение; 6) обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения гражданами и всеми членами их семей в течение месяца после получения средств субсидии и исключения из Списка. Документы, указанные в подпунктах 2, 3, 5 настоящего пункта, представляются с одновременным представлением оригинала.
В п. 10 Порядка указано, что заявления в день поступления регистрируются уполномоченным органом в книге регистрации заявлений по предоставлению субсидий гражданам в хронологической последовательности. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления осуществляет проверку документов, представленных в соответствии с пунктами 7 - 9 настоящего Порядка. В случае необходимости уточнения или дополнения сведений, содержащихся в представленных документах, уполномоченный орган в пределах своей компетенции запрашивает у органов государственной власти, органов местного самоуправления, подведомственных государственным органам, органам местного самоуправления организаций, физических или юридических лиц необходимую информацию и принимает решение о включении гражданина в Список либо об отказе во включении его в Список.
Список формируется в хронологической последовательности в зависимости от даты и времени подачи заявлений. (п. 11).
Согласно п. 10 Положения уведомление о принятии решения о включении гражданина в Список (с указанием площади жилого помещения и размера субсидии) либо об отказе во включении в Список направляется гражданину в письменной форме уполномоченным органом в течение 5 рабочих дней с даты принятия соответствующего решения.
Из ответа Министерства строительства, дорожного хозяйства и транспорта Забайкальского края от 31.07.2023 года следует, С-вы с письменным заявлением о получении субсидии на приобретение жилого помещения взамен аварийного в <адрес> по в мкр. Северный, не обращались.
В судебном заседании истцы доказательств обратного не представили, пояснив, что с письменным заявлением они в Министерство не обращались, были лишь на личном приеме в Министерстве, где им был дан устный ответ о том, что им субсидия не положена.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы в установленном порядке с соответствующим заявлением в Министерство не обращались, соответствующего решения об отказе во включении в Список уполномоченным органом принято не было, оснований для удовлетворения требований к Министерству строительства, дорожного хозяйства и транспорта Забайкальского края у суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) удовлетворить частично.
Обязать администрацию городского округа «Город Чита» (ОГРН №) направить ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) проект соглашения об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд городского округа «<адрес>» со стоимостью возмещения за аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Центральный административный район, мкр. Северный, <адрес>, в размере 7 103 899 рублей.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.
Судья С.Ю. Епифанцева
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.