Дело №
УИД 23RS0001-01-2023-001202-51
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении искового заявления без рассмотрения
г. Абинск 04 июля 2023 г.
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Хомченковой О.И.,
при секретаре Гарегинян А.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика администрации Ахтырского городского поселения Абинский район ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ахтырского городского поселения Абинский район, ФИО3, ФИО4 о признании конфигурации, местоположения и площади земельного участка,
установил:
ФИО1 обратилась в Абинский районный суд Краснодарского края с иском к ответчикам, в котором просит признать конфигурацию, местоположение границ (сведения о координатах и поворотных точках) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> согласно межевому плану от 18.01.2023 г., подготовленный кадастровым инженером ФИО6 координатами и площадью 602 кв.м.
Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок. При контрольном обмере земельного участка обнаружилась реестровая ошибка. Межевой план подготовлен с целью установления местоположения границ и площади земельного участка. В государственном фонде данных проект организации и застройки территории садоводческого товарищества, расположенного в <данные изъяты> отсутствует. Границы земельного участка были определены по их фактическому местоположению, закрепленному на местности объектом искусственного происхождения. Согласование границ земельного участка проводилось с правообладателями смежного земельного участка в индивидуальном порядке. Уточняемый земельный участок огражден со всех сторон, имеет забор из сетки-рабицы на бетонных столбах. Единственным способом подтверждения границ земельного участка является признание судом местоположения и конфигурации земельного участка в координатах согласно межевому плану, подготовленного кадастровым инженером.
Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Ахтырского городского поселения Абинский район ФИО2 в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав истца, представителя ответчика исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об оставлении иска без рассмотрения по следующим основаниям.
В материалы дела представлен межевой план на земельный участок, выполненный кадастровым инженером 18.01.2023 г.
В резолюции публично-правовой компании «Роскадастр» от 25.01.2023 г. при проверке межевого плана на земельный участок истца рекомендовано подготовить межевой план с учетом ч.1.1 ст.43 Закона «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с ч.1.1 ст.43 Закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 ч.1 ст.26 Закона о регистрации. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 ч.1 ст.26 Закона о регистрации, государственным регистратором прав не осуществляется.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
Анализируя вышеизложенное, учитывая то, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих его обращение к кадастровому инженеру для устранения замечаний в межевом плане, указанных Роскадастром, суд считает необходимым оставить данное исковое заявление без рассмотрения, в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд
определил:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Ахтырского городского поселения Абинский район, ФИО3, ФИО4 о признании конфигурации, местоположения и площади земельного участка,– оставить без рассмотрения в связи с несоблюдением установленного федеральным законом для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора.
Разъяснить истцу, что оставление искового заявления без рассмотрения, не препятствует повторному обращению истца в суд с указанным исковым заявлением, о том же предмете и по тем же основаниям, если им будет устранено допущенное нарушение.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 15 дней.
Председательствующий О.И.Хомченкова