Гражданское дело № 2-851/2022

УИД № 27RS0015-01-2022-001313-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2022 года п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Стромиловой Е.А.,

при помощнике судьи Ляпиной А.В.,

с участием истца Горностай В.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

представителя ответчика Администрации городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» Ванинского муниципального района Хабаровского края ФИО1, действующей на основании доверенности от 20.10.2022, выданной сроком на 1 год без права передоверия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» Ванинского муниципального района Хабаровского края о предоставлении жилого помещения по договору социального найма взамен непригодного для проживания во внеочередном порядке,

УСТАНОВИЛ:

Горностай В.И. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в Ванинский районный суд Хабаровского края с исковым заявлением к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» Ванинского муниципального района Хабаровского края о предоставлении жилого помещения по договору социального найма взамен непригодного для проживания во внеочередном порядке. В обоснование заявленных исковых требований указала, что она и ее несовершеннолетний ребенок, ФИО2, являются членами семьи нанимателя жилого помещения (квартиры) № в <адрес> в <адрес> по договору социального найма жилого помещения №28 от 07.03.2014 г. В указанном жилом помещении они проживали до 24 января 2021 года.

24 января 2021 года в данном доме произошел пожар, в результате которого истцы лишились имущества и единственного жилого помещения. 26 января 2021 года между администрацией городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» и истцами был заключен договор специализированного найма жилого помещения №, согласно которому ответчик в срочное возмездное пользование предоставил истцам комнату в общежитии по адресу: <адрес> общей площадью 10,6 кв.м.

02 апреля 2021 года соглашением №34 договор специализированного найма жилого помещения был расторгнут, в связи с тем, что комната по размеру не соответствовала нормам предоставления жилых помещений. Распоряжением главы городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» от 22.06.2021 г. №19-р ФИО3, истец и её ребенок, ФИО2 признаны нуждающимися в жилом помещении и поставлены на очередь на получение внеочередного жилья с порядковым номером очереди 24. Сгоревшая квартира являлась единственным жилищем истцов. Иных жилых помещения на праве собственности, по договору социального найма, истцы не имеют. Возможность приобрести жилье в собственность у истцов также отсутствует. ФИО3 обеспечена жилым помещением взамен сгоревшего. Однако до настоящего времени вопрос с предоставлением истцам жилого помещения взамен непригодного для проживания ответчиком не решен. Данное обстоятельство стало поводом обращения с настоящим исковым заявлением в суд. Пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования не исключает возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам, как лишившимся своих жилых помещений в результате пожара, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент утраты жилища они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении («Определение Конституционного суда РФ от 5 марта 2009 года №376-0-П»). Таким образом, обязанность Ответчика по предоставлению вне очереди жилого помещения по договору социального найма истцу на состав семьи два человека возникла с момента принятия Распоряжением главы городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» от 22.06.2021г. №19-р. Сгоревшая в результате пожара жилая квартира являлась единственным жильем истцов. Согласно справки ст.дознавателя ОНДиПР по Ванинскому и Советско- Гаванскому муниципальным районам УНДиПР ГУ МЧС России по Хабаровскому краю от 08.02.2021 г., следует, что 24.01.2021г. в 20 ч.08 мин. произошел пожар в жилом доме по адресу: <...> в результате которого пристройки к квартирам 1,2 полностью уничтожены огнем, крыша дома частично уничтожена огнем над квартирами 1,2, внутренний объем квартир 1,2 имеют термические повреждения.

Просит суд обязать администрацию городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» Ванинского муниципального района предоставить вне очереди по договору социального найма жилое помещение пригодное для проживания благоустроенное жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, находящееся в черте п.Октябрьский Ванинского района Хабаровского края, равнозначное по общей площади ранее занимаемому.

Истец Горностай В.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что после пожара, с 2021 года она состоит в очереди на улучшение жилищных условий. Ранее ей было предложено жилое помещение в общежитии в <адрес>, где она проживала, но потом отказалась, так как забеременела вторым ребенком. Малоимущей она не признавалась, в очереди на получение жилья как малоимущая не вставала. Работала на железной дороге сторожем.

Представитель ответчика Администрации городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» Ванинского муниципального района Хабаровского края ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление. Пояснила, что 21.11.2022 ответчику для проживания была предложена благоустроенная квартира в <адрес>ю 21,3м2, от которой она отказалась. Ранее занимаемая ответчиком жилая площадь составляла 19,6м2. В настоящее время она состоит в очереди под №.

Огласив исковое заявление, заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 52 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

При предоставлении гражданам жилых помещений по договору социального найма в соответствии с ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ необходимо соблюдение общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилья по данному виду договора и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении, предусмотренных ч.2 ст.49, ст.52 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч.2 ст.49 Жилищного кодекса РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В соответствии со ст.52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Согласно вышеприведенных норм Жилищного кодекса Российской Федерации, для предоставления истцу жилого помещения вне очереди исходя из положений п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ необходимы такие условия, как принятие гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений и признание жилого помещения непригодным для проживания и неподлежащим ремонту или реконструкции.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что 07.03.2014 г. между администрацией городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» Ванинского муниципального района Хабаровского края и ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения №. Совместно с нанимателем в квартиру расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 19,6 кв.метров, была вселена истец ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13-16).

Согласно свидетельства о рождении II-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является матерью ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12).

Согласно справки о пожаре выданной 08.02.2021 года старшим дознавателем ОНДиПР по Ванинскому и Советско-Гаванскому муниципальным районам УНДиПР ГУ МЧС России по Хабаровскому краю ФИО7 24.01.2021 года в 20 часов 08 минут произошел по адресу: <...> в результате которого пристройки к квартирам 1,2 полностью уничтожены огнем, крыша дома частично уничтожена огнем над квартирами 1,2, внутренний объем квартир 1,2 имеют термические повреждения (л.д.17).

26.01.2021 года между администрацией городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» Ванинского муниципального района Хабаровского края и истцом был заключен договор специализированного найма жилого помещения № и предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> Данный договор 02.04.2021 года по соглашению сторон был расторгнут (л.д.19).

Согласно извещению администрации городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» Ванинского муниципального района Хабаровского края от 22.06.2021 г. № 1 решением жилищной комиссии администрации городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» протокол от 22.06.2021 № 1 ФИО3 и члены ее семьи: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения признаны нуждающимися в целях постановки на учет для предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма и включены в общий список лиц, состоящих на очереди на внеочередное получение жилья за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением главы городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» от 22.06.2021 № 19-р ФИО3 и члены ее семьи: ФИО4 и ФИО2 признаны нуждающимися в жилом помещении и включены в общий список лиц, состоящих на очереди на внеочередное получение жилья за №.

В настоящее время семья ФИО3 составом 3 человека. В том числе Горностай В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоят на очереди в списке граждан на внеочередное получение жилья за №, что подтверждается извещением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что истец в установленном порядке законом порядке органом местного самоуправления малоимущей не признавалась.

Кроме того, судом установлено, что 22.11.2022 истцу Горностая В.И. было предложено рассмотреть вариант для переселения в муниципальный жилой фонд по адресу: <адрес>, общей площадью 21,3 м2. От данного варианта Горностай В.И. отказалась. Указанное обстоятельство истцом не оспаривалось.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований предусмотренных законом для удовлетворения требований истца о предоставлении жилого помещения по договору социального найма взамен непригодного для проживания во внеочередном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» Ванинского муниципального района Хабаровского края о предоставлении жилого помещения по договору социального найма взамен непригодного для проживания во внеочередном порядке, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Стромилова Е.А.

Копия верна

Судья: Стромилова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2022