Дело (УИД) № 47RS0008-01-2023-000393-52

Производство № 2-584/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Срединой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об определении порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Также в 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру принадлежит ответчику ФИО3 В связи с тем, что ответчик недееспособна, является инвалидом детства, а также нуждается в постоянном постороннем уходе и надзоре, адресом фактического проживания ФИО3 является «Будогощский психоневрологический интернат». В данной ситуации общего бюджета с ответчиком истец не имеет, совместного хозяйства не ведет. Ленинградское областное государственное учреждение «Будогощский психоневрологический интернат» за ответчика плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, вследствие чего истец вынужден производить оплату за данное жилое помещение и коммунальные услуги единолично. Истец обращался в Ленинградское областное государственное учреждение «Будогощский психоневрологический интернат» с обращением о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако ответ на обращение истца не устроил, соглашение не достигнуто, а потому просит определить порядок и размер внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за ФИО3 в размере 1/2 от начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за ФИО1 в размере 1/2 от начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 1-2).

Истец ФИО1 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 45), однако в суд не явилась, реализовала право, предусмотренное ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от 20.10.2022 (л.д. 8), в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства (л.д.28), однако в суд не явилась, решением Тосненского городского суда Ленинградской области по делу № № от 25.01.2002 признана недееспособной (л.д. 32).

Представитель ответчика ФИО3 – Ленинградское областное государственное стационарное бюджетное учреждение социального обслуживания «Будогощский психоневрологический интернат», надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 29), однако в судебное заседание представитель не явился, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.26 оборот).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - муниципальное предприятие «Жилищное хозяйство» муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 44), однако в судебное заседание представитель не явился, направил отзыв на исковое заявление, согласно которому считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.36).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - орган опеки и попечительства Комитета по образованию Киришского муниципального района Ленинградской области надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства (л.д.30), однако в судебное заседание представитель не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

При установленных обстоятельствах, в силу ст.ст.113, 117, 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, (л.д. 4-5, 7).

В силу решения Тосненского городского суда Ленинградской области от 25.01.2002 по гражданскому делу № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес> признана недееспособной (л.д.32).

Согласно справке серии МСЭ-003 № от 26.10.1999 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является инвалидом детства, I группы инвалидности, нетрудоспособна, нуждается в постоянном уходе и надзоре (л.д. 10).

Постановлением администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области от 11.10.2019 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана нуждающейся в государственной защите, дано согласие на помещение ФИО3, в Ленинградское областное государственное стационарное учреждение социального обслуживания – психоневрологический интернат (л.д. 31).

В соответствии с ответом Ленинградского областного государственного стационарного бюджетного учреждения социального обслуживания «Будогощский психоневрологический интернат» № от 27.10.2020 на заявление ФИО1 – обязанность оплачивать коммунальные услуги за 1/2 долю в квартире возлагается на собственника, а именно на ФИО3 Оплата коммунальных услуг не производилась, так как в адрес интерната не поступали квитанции об оплате. Интернат просит квитанции об оплате коммунальных услуг на 1/2 долю в квартире высылать на адрес фактического проживания недееспособной ФИО3 по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно справке Ленинградского областного государственного стационарного бюджетного учреждения социального обслуживания «Будогощский психоневрологический интернат» № от 31.05.2023 недееспособная ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится в Ленинградском областном государственном стационарном бюджетном учреждении социального обслуживания «Будогощский психоневрологический интернат» с 29.07.2020 года по настоящее время по адресу: <адрес>, пгт Будогощь, <адрес> (л.д. 34).

По сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 31.05.2023 ФИО1 и ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что истец ФИО1 и ответчик ФИО3 зарегистрированы по месту жительства и имеют право пользования спорной квартирой, несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или не проживания на жилой площади, учитывая, что требования истца об определении порядка и размера её участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, основаны на законе, чьих-либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных платежей сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, и определении доли в оплате истца и ответчиков за <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, определив порядок и размер внесения платы сторон за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по 1/2 доли от начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При установленной в судебном заседании совокупности юридически значимых обстоятельств, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО3 об определении порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО3 об определении порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер внесения платы ФИО1 (ИНН №) за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Определить порядок и размер внесения платы ФИО3 (ИНН №) за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья