Решение по делу № 2-1092/2023 от 22.03.2023 - о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчик <ФИО> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

УИД 89RS0004-01-2023-000639-28

Дело № 2-1092/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 22 марта 2023 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

Председательствующего судьи Литвинова В.Е.,

при секретаре Биртаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных и жилищных отношений администрации г.Новый Уренгой к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием прокурора Михайловой О.В., представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом,

установил:

Департамент имущественных и жилищных отношений администрации г.Новый Уренгой обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, однако в настоящее в нем не проживает.

Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом заказным почтовым отправлением. Возражений на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, заслушав заключение прокурора Михайловой О.В., полагавшей иск обоснованным, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

Постановлением главы администрации города Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> «О признании жилых домов токсичными и непригодными для дальнейшего проживания», распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года № <данные изъяты>.

По информации, предоставленной ОВМ ОМВД России по г. Новому Уренгою от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Ответчику по месту жительства было направлено предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> о необходимости обращения к наймодателю по вопросу переселения из аварийного жилищного фонда либо расторжения договора, освобождения жилого помещения и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно актам обследования от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками наймодателя осуществлялся выезд для обследования спорного жилого помещения, в результате чего было выявлено, что ФИО1 по указанному адресу фактически не проживает.

Ст. 61 ЖК РФ установлено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с данным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пленумом Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 32) разъяснено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с нормами ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304).

Регистрация по месту жительства ответчика до настоящего времени в спорном жилом помещении создаёт препятствия для осуществления законных прав собственника спорного жилого помещения и по существу является злоупотреблением правом, которое законодательством не допускается (ст. 10 ГК РФ).

Департамент имущественных и жилищных отношений является органом администрации города Новый Уренгой, осуществляющим в границах муниципального образования город Новый Уренгой исполнительно-распорядительные функции в сфере жилищных отношений: учет освобождающихся муниципальных жилых помещений, контроль за своевременностью их заселения и расселения; предоставление муниципальных жилых помещений гражданам по договорам социального найма, системы социального обслуживания, специализированного жилищного фонда, фонда коммерческого использования; мероприятия, направленные на реализацию жилищных прав граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для проживания; а также мероприятия по постановке на учет и ведению учета граждан в целях обеспечения реализации их жилищных прав, предусмотренных действующим законодательством РФ и ЯНАО и другие согласно Положению о Департаменте имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой.

Учитывая изложенное, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать расторгнутым договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты], заключенный между МУ «Управление муниципального хозяйства» и ФИО1.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решения является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Е. Литвинов

СПРАВКА:

Мотивированное решение составлено 22 марта 2023 года.

Судья В.Е. Литвинов