РЕШЕНИЕ по делу № 2-666/2022

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи – Скачедуб М.В.,

при секретаре – Лобановой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Перцевское о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации СП Перцевское о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование требований указал, что .../.../... года умерла В. После её смерти осталось недооформленное имущество: земельный участок с кадастровым №... и жилой дом с кадастровым №.... В похозяйственной книге отсутствует запись о договоре купли-продажи жилого дома по адресу: .... Просит включить в наследственную массу В. земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..., и признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал. Суду пояснил, что после смерти В. он вступил в права наследования на земельный участок с кадастровым №..., о чем ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Земельный участок с кадастровым №... и жилой дом с кадастровым №... не были включены нотариусом в наследственную массу В., в связи с чем, он был вынужден обратиться в суд. Просит включить данное имущество в наследственную массу матери и признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.

Представитель ответчика администрации СП Перцевское в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, не возражают против включения имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Дело просили рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Определением Грязовецкого районного суда Вологодской области от 12 октября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представили отзыв на исковое заявление, рассмотрение дела оставляют на усмотрение суда, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца ФИО1, приходит к следующему.

Решением Перцевского сельсовета от 12 июня 1992 года В. был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га в д.... для личного подсобного хозяйства.

Из представленных суду документов усматривается, что 23 августа 2013 года за В. было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №..., расположенный по адресу: ....

Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18.10.2022 года В. являлась правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №..., расположенного по адресу: .... Право собственности было зарегистрировано 23.08.2013 года.

Судом также установлено, что 13 апреля 1988 года Б. и В. заключили договор купли-продажи, согласно которому Б. (продавец) продала В. (покупатель) жилой деревянный одноэтажный дом со двором, находящийся в .... Данный договор зарегистрирован Перцевским сельским Советом в реестре за №....

Согласно выписке из постановления Перцевской сельской администрации от 17.10.2001 года №... «Об изменении в адресном хозяйстве» дому, находящемуся в собственности В., присвоен №... по адресу: ....

Согласно выписке из похозяйственной книги за 2017 – 2021 годы главой хозяйства, расположенного по адресу: ..., указана В.

Из представленного суду технического паспорта на жилой дом усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., .../.../... года постройки, имеет инвентарный №....

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18.10.2022 года жилой дом .../.../... года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ..., имеет кадастровый №..., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно сообщению Грязовецкого подразделения БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» от 21.10.2022 года на вышеуказанный жилой дом отсутствуют записи о правообладателях.

Таким образом, В. при жизни право собственности на вышеуказанный жилой дом не было зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством.

Судом также установлено, что .../.../... года В. умерла (запись акта о смерти №... от .../.../... года).

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти В. нотариусом С. заведено наследственное дело №....

В материалах дела имеются свидетельства о праве на наследство по закону от 19.10.2020 года, выданные ФИО1 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., и земельный участок с кадастровым №....

Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., не были включены в наследственную массу после смерти В.

Положениями статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1112 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что в наследственную массу, оставшуюся после смерти В., должно входить недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить, признав за ним в порядке наследования право собственности на вышеуказанное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти В., <данные изъяты>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №..., и жилой дом с кадастровым №..., расположенные по адресу: ....

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на недвижимое имущество:

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №..., расположенный по адресу: ..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства;

- жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №... (инвентарный №...), расположенный по адресу: ....

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный.

Судья – Скачедуб М.В.

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2022года.