Дело № 2-1358/2023 (43RS0003-01-2023-000954-92)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2023 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Марушевской Н.В.,

при секретаре Быданцевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1358/2023 по исковому заявлению ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО4, муниципальному образованию «город Киров» в лице администрации г. Кирова о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд в интересах несовершеннолетнего ФИО3 с иском к ФИО4 о принудительном обмене жилого помещения. В обоснование указано, что несовершеннолетний ФИО3 относится к категории лиц, оставшихся без попечения родителей, поскольку его мать лишена родительских прав. Согласно постановлению администрации г. Кирова от {Дата} {Номер}-п «О предоставлении жилого помещения семье ФИО4» и решению Первомайского районного суда г. Кирова от {Дата}, у ФИО3 имеется право пользования жилым помещением в виде комнаты в коммунальной квартире по адресу: (Данные деперсонифицированы) Однако жилое помещение предоставлено ФИО5, лишенной родительских прав в отношении ФИО3, что исключает возможность проживания несовершеннолетнего в указанной квартире. Просит осуществить принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: (Данные деперсонифицированы) выделением отдельного жилого помещения ФИО3

Исходя из характера правоотношений сторон, учитывая, что собственником жилого помещения по адресу: (Данные деперсонифицированы), является муниципальное образование «город Киров» данный ответчик привлечен к участию в деле в лице администрации г. Кирова.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по указанным основаниям, указала, что вариант обмена жилого помещения отсутствует.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства администрации г. Кирова ФИО6 в судебном заседании полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Иные лица в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований исковой стороны.

Право каждого на жилище гарантировано Конституцией Российской Федерации. Органы государственной власти и органы местного самоуправления призваны создавать условия для осуществления права на жилище.

Гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (статья 40).

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что заочным решением Первомайского районного суда г. Кирова от {Дата} ФИО4, являясь одинокой матерью, лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО3 (Данные деперсонифицированы).

Постановлением администрации г. Кирова от {Дата} {Номер}-п над ФИО3 установлена опека, запрещено совершение сделок и вселение жильцов в жилое помещение по адресу: (Данные деперсонифицированы) без согласия органа опеки и попечительства.

Постановление администрации г. Кирова от {Дата} ФИО4 и членам ее семьи, в том числе ФИО3 по договору социального найма предоставлено жилое помещение в виде (Данные деперсонифицированы): (Данные деперсонифицированы) взамен аварийного жилого помещения по адресу: (Данные деперсонифицированы).

С ФИО4 {Дата} заключен договор социального найма на жилое помещение, состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире по адресу: г(Данные деперсонифицированы)

Данное жилое помещение является собственностью муниципального образования «город Киров», и на условиях социального найма закреплено за ответчиком ФИО4

Как указывает истец проживание в спорном жилом помещении несовершеннолетнего ФИО3 с матерью, лишенной в отношении него родительских прав, невозможно.

В соответствии со статьей 72 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства.

Вместе с тем, ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен одной комнаты в коммунальной квартире, истцом не указаны. В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлены сведения в отношении предлагаемых объектов недвижимости и наличии равенства условий обмена, с сохранением за каждой из сторон сделки имущественных, материальных и социальных прав. По мнению суда, при принудительном варианте обмена права несовершеннолетнего также должны быть соблюдены, однако в рассматриваемом споре проверить это не представляется возможным.

При указанных обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения требований ФИО1 в интересах несовершеннолетнего (Данные деперсонифицированы) не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в интересах несовершеннолетнего (Данные деперсонифицированы) к ФИО4, муниципальному образованию «город Киров» в лице администрации г. Кирова о принудительном обмене жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Марушевская

Мотивированное решение изготовлено: 03.04.2023 г.