Дело № 02-2561/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года адрес

Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2561/23 по иску ФИО1 к ФИО2 фио, ФИО2 фио, ФИО3, ФИО4 Ноума, фио, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 фио, Чамут фио, ФИО9, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец и ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: адрес. Ответчики были в вышеуказанной квартире зарегистрированы по заявлению истца, в период с 2019 по 2022, в связи с наличием у них намерения заключить с ним договор найма жилого помещения.

Ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, вещей своих в указанном помещении не хранят, от заключения договора найма жилого помещения отказались. Истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, и снять их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли, не просили рассматривать дело в свое отсутствие, в связи с чем, суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что в трехкомнатной квартире по адресу: адрес зарегистрированы ФИО2 фио, ФИО2 фио, ФИО3, ФИО4 Ноума, фио, ФИО5, ФИО6, Шахин Александр, ФИО8 фио, Чамут фио, ФИО9, что подтверждено выпиской из домовой книги.

Из пояснений истца следует, что ответчики были в вышеуказанной квартире зарегистрированы по заявлению истца, в период с 2019 по 2022, в связи с наличием у них намерения заключить с ним договор найма жилого помещения.

Ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, вещей своих в указанном помещении не хранят, от заключения договора найма жилого помещения отказались.

Ответчики в суд не явились, доказательств, опровергающих доводы истца, не представили.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, были зарегистрированы по заявлению истца в период с 2019 по 2022, в связи с наличием у них намерения заключить с ним договор найма жилого помещения, но впоследствии от заключения договора социального найма отказались, в связи с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Признать ФИО2 фио, ФИО2 фио, фио, ФИО4 Ноума, фио, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 фио, Чамут фио, ФИО9 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 фио, ФИО2 фио, ФИО3, ФИО4 Ноума, фио, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 фио, Чамут фио, ФИО9 с регистрационного учета из квартиры по адресу адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Никулинский районный суд г .Москвы в течение 7 дней со дня его получения.

СудьяО.А. Казакова

Мотивированное решение изготовлено 30.03.2023 г.