УИД /номер/
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин 5 июля 2023 года
Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О., при участии прокурора Анненкова В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1769/2023 по иску ФИО1 от имени которой действует законный представитель ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Согласно выписке из ЕГРН, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения – 2-комнатной квартиры, распложенной по адресу: /адрес/, на основании договора купли-продажи квартиры от /дата/ и государственной регистрации права /дата/.
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на /дата/, в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3, 1967 г. рожд., и ФИО4, 1993 г. рожд.
ФИО1 в лице ее законного представителя ФИО2 обратилась в суд с вышепоименованным иском и указала, что ответчики членами семьи истца не являются, в указанном жилом помещении не проживают, вещей ответчиков в квартире нет.
Истец просит прекратить право пользования ответчиков вышеуказанным жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу и взыскать с ответчиков в пользу истца денежные средства за причиненный моральный вред в размере 50 000 руб.
Исковые требования уточнены ФИО2 в судебном заседании.
В судебном заседании ФИО2 поддержала заявленные исковые требования.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлены по месту регистрации, возражений по иску не представили. Почтовые уведомления, направленные в адрес ответчиков, возвращены в суд без вручения за истечением срока хранения.
В исковом заявлении в качестве третьего лица указано ОВМ ОМВД России по городскому округу Клин, представитель третьего лица в судебное заседание не явился. Почтовое уведомление, направленное в адрес третьего лица, возвращено в суд без вручения за истечением срока хранения.
Проверив материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьёй 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из материалов дела усматривается, что по договору купли-продажи квартиры от /дата/ ответчик ФИО3 продал истцу ФИО1, от имени которой действует законный представитель – её мать ФИО2, вышеуказанную квартиру и право собственности ФИО1 в ЕГРН зарегистрировано /дата/
В пункте 8 договора купли-продажи квартиры сказано, что ответчики обязуются сняться с регистрационного учета в срок до /дата/.
Учитывая, что после заключения договора купли-продажи квартиры от /дата/ право собственности на квартиру перешло к истцу, ответчики не являются членами семьи истца, договор на право пользования ответчиками квартирой между сторонами не заключался, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.
Доказательств причинения ответчиками истцу морального вреда, согласно ст. 151 ГК РФ, в суд не представлено, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований о компенсации морального вреда суд отказывает.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,
суд
РЕШИЛ:
Иск – удовлетворить частично.
2. Прекратить право пользования ФИО3, ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
3. Оставить без удовлетворения исковые требования о компенсации морального вреда.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья –
Решение в окончательной форме принято 5 июля 2023 года.
Судья –