Дело №

УИД: 91RS0№-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ярошенко Г.А.,

с участием секретаря ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «КРЭЧ-15», Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о признании права собственности на нежилое помещение, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,-

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «КРЭЧ-15», Индивидуальному предпринимателю ФИО2, в котором просит признать за ней право собственности на нежилые помещения №№, расположенные в цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «КРЭЧ-15» был заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик обязался своими силами и (или) с привлечением других лиц построить на земельном участке по адресу: <адрес>, №, многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать ей объект долевого строительства – нежилые помещения, строительная нумерация - №№ расположенные в цокольном этаже по адресу: <адрес>, <адрес>, <данные изъяты>., а она обязалась уплатить в порядке и сроки, установленные договором, цену и принять в собственность объект долевого строительства. Стоимость нежилых помещений определена в пункте 1.4 договора и составляет <данные изъяты> рублей. В соответствии с пунктом 1.5 договора ООО «КРЭЧ-15» обязалось ввести многоквартирный дом в эксплуатацию в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в течение 30 дней после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию передать ей объект долевого строительства. ДД.ММ.ГГГГ она оплатила полную стоимость объекта долевого строительства, о чем свидетельствует квитанция к приходному кассовому ордеру №. Нежилые помещения были ей переданы на основании акта приема-передачи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени зарегистрировать право собственности не имеет возможности, поскольку ответчик самоустранился от исполнения своих обязательств по предоставлению документов необходимых для регистрации права собственности, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ООО «КРЭЧ-15» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, директор ФИО5 предоставила заявление, в котором исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, указав, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей известны и понятны.

Ответчик ИП ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направила, предоставила заявление, в котором исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, указав, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей известны и понятны.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили и о причинах их неявки в судебное заседание не сообщили.

Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку лица, участвующие в деле, в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики Общество с ограниченной ответственностью «КРЭЧ-15» и Индивидуальный предприниматель ФИО2 исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на нежилые помещения со строительной нумерацией - №, расположенные в цокольном этаже объекта незавершенного строительства в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, литер «<данные изъяты> признали в полном объеме.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) право собственности на нежилые помещения №№, расположенные в цокольном этаже объекта незавершенного строительства в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ярошенко Г.А.