66RS0021-01-2023-000313-98
Дело № 2-377/2023 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Богданович 28 апреля 2023 года
Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего Пивоваровой Е.В.,
при секретаре Корелиной И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование иска истец указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на права единоличной собственности на основании договора купли-продажи от 25.02.2019. Ответчик был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи истца как знакомый (сожитель) 15.04.2019. В апреле 2020 года ответчик выехал из квартиры в связи с тем, что фактические семейные отношения между ними прекратились, ответчик перестал являться членом семьи истца, фактически прекратил пользоваться квартирой. Однако, факт регистрации ответчика в квартире истца дает ему право в любой момент прийти в квартиру. Учитывая сложившиеся между истцом и ответчиком напряженные отношения, присутствие в квартире ответчика может привести к нежелательным для истца последствиям. Кроме истца в квартире проживает малолетний сын истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., поэтому возможное появление в квартире постороннего мужчины также может отрицательно сказаться на ребенке. Кроме того, истцу приходится нести расходы по оплате коммунальных услуг, приходящихся на долю ответчика. Добровольно выписаться из квартиры ответчик отказывается.
Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 не явился в судебное заседание, судом извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил.
Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требования собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 8-9). В квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 10).
Из искового заявления ФИО1 усматривается, что ответчик не проживает в жилом помещении длительное время, фактическое место жительства истцу не известно.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении ответчик на настоящий момент не проживает. Письменного или устного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для защиты прав истца, как собственника жилого помещения и принудительного прекращения права ответчика на пользование жилым помещением, т.к. действиями ответчика нарушаются права истца на оплату коммунальных услуг по количеству фактически проживающих в жилом доме граждан, и по распоряжению имуществом. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок нет, т.к. фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Как видно из квитанции на л.д. 5 истец ФИО1 при подаче искового заявления оплатила 300 руб. В связи с чем, сумма оплаченной истцом ФИО1 госпошлины в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившего право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей в счет возмещения затрат на оплату госпошлины.
Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в Богдановичский городской суд заявление об отмене заочного решения.
По истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.
Мотивированное решение составлено 10.05.2023.
Председательствующий: Е.В. Пивоварова