Гр. дело № 2-544/2022

04RS0022-01-2022-000843-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тарбагатай 02 декабря 2022 г.

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Ильиной М.Т., при секретаре Болоневой О.И., помощнике судьи Гулиевой Л.Г.,

с участием прокурора Тарбагатайского района РБ Заводского С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Тарбагатайского района Республики Бурятия в интересах несовершеннолетних к Б.А.О. о прекращении права единоличной собственности и признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Тарбагатайского района РБ, обращаясь в суд в интересах несовершеннолетних Б.Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с иском к Б.А.О., просит прекратить право единоличной собственности Б.А.О. на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>; признать за Б.Н.Е., Б.М.Е., М.А.И. за каждым право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой района установлено, что Б.А.О. с использованием средств материнского капитала приобретены дом и земельный участок по адресу: <адрес> (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ). Права собственности на объекты недвижимого имущества зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ. Однако Б.А.О. письменное обязательство об оформлении права общей долевой собственности на жилое помещение на детей не исполнено. Таким образом, Б.А.О. нарушены требования закона, регулирующие вопросы предоставления дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющим детей, влекущие нарушения жилищных прав, несовершеннолетних.

В судебном заседании прокурор Заводской С.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Б.А.О. отбывает наказание в ФКУ СИЗО-1, представила заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей известны и понятны. При получении материнского капитала взяла на себя обязательства по выделению долей детям, однако в связи с нахождением в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по РБ исполнить данные обязательства не может. Полагает необходимым выделить по ? доли Б.Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.А.И., ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица УПФР в <адрес> филиал ОПФР по РБ Г.В.Ф., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещенная о рассмотрении дела, представила отзыв, в котором указала, что исковые требования прокурора подлежат удовлетворению, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ответчиком дано письменное обязательство об оформлении жилого дома, приобретенного на средства материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность ответчика, его супруга и их детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого дома. Однако до настоящего времени ответчиком не исполнено обязательство об оформлении жилого дома, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность её несовершеннолетних детей. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Законный представитель несовершеннолетних Л.Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени была уведомлена надлежащим образом, причины не явки не известны.

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно пунктами 1, 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства. Забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 3 марта 2015 года N 431-О, при установлении круга лиц, в собственность которых должно быть оформлено жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, названное положение Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" следует рассматривать в системной связи с иными его нормами, а также Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862 в порядке реализации полномочия, делегированного ему частью 5 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", конкретизирующими способы и порядок направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Б.А.О. и ООО «Доброе» заключен договор целевого займа на приобретение жилого дома с земельным участком №

Согласно п. 1.1 договора займодавец предоставляет заемщику заем в размере 454 000 рублей сроком на 120 дней, считая с даты фактического предоставления займа.

Согласно п. 1.2 договора заем предоставляется для целевого использования, а именно приобретение жилого дома, площадью 33,3 кв.м., назначение – жилое здание, кадастровый (или условный) номер № и земельного участка, площадью 1361 к.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (или условный) номер №, расположенных по адресу: <адрес>.

Б.А.О. на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 33,3 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>. Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона. (Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ Б.А.О. обратилась с заявлением в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации г. Улан - Удэ - филиал отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по <адрес> о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа, заключенного с иной организацией на приобретение жилья.

Решением УПФР в г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ № заявление Б.А.О. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала удовлетворено. Средства материнского (семейного) капитала направлены на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа, заключенного с иной организацией на приобретение жилья.

Из обязательства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Б.А.О. обязуется в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № оформить указанное жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанного жилого помещения.

Таким образом, ответчиком Б.А.О. обязанность по выделу долей в общую собственность детей с определением размера долей по соглашению не исполнена.

Определяя размер долей за Б.А.О. и ее несовершеннолетними детьми, в связи с неисполнением обязательства ответчиком по распределению долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, суд исходит из того, что размер доли в праве собственности подлежит определению на основании заявления Б.А.О. по ? доли.

При указанных обстоятельствах, суд находит, что исковые требования Прокурора Тарбагатайского района Республики Бурятия в интересах несовершеннолетних к Б.А.О. о прекращении права единоличной собственности и признании права общей долевой собственности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Тарбагатайского района с интересах несовершеннолетних удовлетворить.

Прекратить право единоличной собственности Б.А.О. на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом, площадью 33,3 кв.м., кадастровый (или условный) №, и земельный участок площадью 1361 к.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (или условный) номер №, расположенные по адресу: <адрес>, определив доли в праве собственности за Б.Н.Е., Б.М.Е., М.А.И., Б.А.О. по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.12.2022 года.

СОГЛАСОВАНО СУДЬЯ: М.Т. Ильина