Дело № 2- 8162/2023
74RS0002-01-2023-006961-70
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Челябинск 7 декабря 2023 г.
Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи М.И. Галюковой,
При секретаре И.З. Нутфуллиной,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано на то, что ответчик зарегистрирован в квартире истца. Регистрация ответчика препятствует истцам в осуществлении ими права собственности. Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> комната 28.
Истцы ФИО1, ФИО2 в ходе судебного заседания на удовлетворении исковых требований настаивали.
Ответчик при надлежащем извещении участие в судебном заседании е принял.
Прокурор дал заключение в котором полагал возможным исковые требования удовлетворить.
Суд, заслушав истцов, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истцов.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ФИО3, фототаблицами, рапортом участкового.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из них жилищные обязанности не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Ответчик, в указанной квартире не проживает, ранее выехал добровольно, то суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.
При этом необходимо учесть, что регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту требования и по месту жительства в пределах Российской Федерации). В связи с чем, дополнительного указания в решении суда на снятие с регистрационного учета гражданина, прекратившим право пользования спорным жилым помещением не требуется.
При указанных обстоятельствах, требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (№) к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (№ о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.
Председательствующий М.И. Галюкова
Мотивированное решение составлено 25 декабря 2023 года