Дело № 2-990/2023

УИД 29RS0023-01-2022-006985-91 19 апреля 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Епифанова С.В.

при секретаре Потаповой О.В.,

с участием прокурора Ивановой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску ФИО1 ..... к ФИО2 ..... о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнения заявленных требований истец просил признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ..... (л.д.3,56).

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ....., на основании договора купли-продажи от 01.06.2012.,

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в комнате с целью получения регистрации для трудоустройства в городе Северодвинске, при этом никогда в квартиру не вселялась, не проживала в ней, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняла. Какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, ответчик не является родственником или членом семьи истца. Ответчик фактически проживает по адресу: <...>, где находятся ее вещи. По мнению истца, ФИО2 не приобрела право пользования квартирой. Сохранение регистрации ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, возражений против удовлетворения иска не представила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником доли в размере 168/473 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи от 01.06.2012; государственная регистрация права собственности истца произведена 19.06.2012 (л.д. 6, 7).

Выпиской из домовой книги подтверждается, что доля истца соответствует комнате жилой площадью 16,8 кв.м (л.д.8).

В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истец ФИО1, а также с 17.06.2014 ответчик ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в Немировском районе Винницкой области (л.д.38).

Согласно акту управляющей организации СМУП «УО «Созидание» от 22.11.2022 ФИО2 в комнату истца фактически не вселялась, ее личных вещей в комнате нет (л.д. 39).

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются и не опровергнуты, поэтому суд полагает их установленными.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ссылается на то обстоятельство, что ответчик никогда не вселялась в его жилое помещение, не проживала в нем, действующее соглашение о фактическом предоставлении квартиры в пользование между сторонами отсутствует. При этом членом семьи истца ответчик никогда не являлась и не является.

Ответчик не представила суду доказательств, опровергающих доводы истца, как того требует статья 56 ГПК РФ.

Сохранение формальной регистрации по месту жительства в комнате истца, не может рассматриваться в качестве достаточного основания для приобретения права пользования данным жилым помещением, вопреки воле собственника.

С учетом установленных обстоятельств, суд находит требования истца ФИО1 к ответчику ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <...>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 300 руб. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ..... к ФИО2 ..... о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ..... (паспорт .....) не приобретшей право пользования жилым помещением (комнатой), расположенным по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица .....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ..... (паспорт .....) с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица .....

Взыскать с ФИО2 ..... (паспорт .....) в пользу ФИО1 ..... (паспорт .....) 300 (триста) рублей в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

С.В. Епифанова

Мотивированное решение суда изготовлено 26 апреля 2023 года