дело № 2-3480/2025
УИД: 26RS0029-01-2025-006602-0752
Решение
Именем Российской Федерации
10 ноября 2025 года г. Пятигорск
Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Пакова Н.Н.,
при секретаре Павловой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по заявлению ФИО6 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,
установил:
ФИО6 обратилась в Пятигорский городской суд с заявлением о включении недвижимого имущества: <адрес> по <адрес> края с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для садоводства, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в состав наследственной массы после смерти ее отца, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
В обоснование заявленных требований ФИО6 пояснила, что ее отец, ФИО1 при жизни страдал психическим заболеванием – шизофренией, в связи с чем, стоял на учете в Пятигорском психоневрологическом диспансере, являлся инвалидом <данные изъяты> группы Примерно за год до смерти им было составлено завещание на все его имущество на ее двоюродного брата, ФИО8 Решением Пятигорского городского суда Ставропольского края от 18.05.2016 г. по ее исковому заявлению к ФИО8 указанное завещание от ДД.ММ.ГГГГ было признано недействительным. Проведенная по делу судебная комиссионная психолого-психиатрическая экспертиза подтвердила, что отец во время оформления завещания не мог понимать значения своих действий и руководить ими. По ее заявлению о вступлении в наследство нотариусом <адрес> края РФ ФИО19 было заведено наследственное дело №. Она вступила в наследство на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре нотариуса №. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано ею в установленном законом порядке. На остальное недвижимое имущество отца она не может вступить в наследство, так как отец при жизни фактически вступил в наследство после смерти своей матери ФИО2, но не оформил на него право собственности. Квартира № <адрес> края принадлежала ФИО2 на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Пятигорским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО9, зарегистрированного Пятигорским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, договора раздела наследственного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО9, зарегистрированного Пятигорским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о характеристиках объекта государственного технического учета ГБУ СК «Ставкрайимущество» № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находился в собственности ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., право зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлась членом садоводческого товарищества «<данные изъяты> После ее смерти, ДД.ММ.ГГГГ, решением общего собрания членов садоводческого товарищества <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ она была исключена из членов садового товарищества по смерти, и был принят в члены товарищества ФИО1 После смерти ФИО1, решением общего собрания членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ он был исключен из членов садового товарищества по смерти, и в члены товарищества была принята ФИО10 И ФИО2, и ФИО1 и ФИО10 оплачивали целевые взносы в размере 2000 руб. и членские взносы в размере, утвержденном общим собранием членов садового товарищества «<данные изъяты>» на нужды садового товарищества, что подтверждается членской книжкой. После смерти ФИО2, ФИО1 следил за состоянием земельного участка, обрабатывал его по возможности своего здоровья: обрезал плодовые деревья, косил траву, выращивал зелень. ФИО20 (ФИО6) П.В. помогала ему ухаживать за дачей.
ФИО6 считает, что ее отец фактически вступил в наследство на эти объекты недвижимости после смерти своей матери, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ В связи с заболеванием отец не мог работать, получал пенсию по инвалидности. В связи с чем, после смерти бабушки им было материально очень тяжело: отец по мере возможности нес бремя содержания квартиры бабушки, №: они с отцом делали косметический ремонт: красили рамы, двери, клеили обои, меняли сантехническое оборудование, но коммунальные услуги оплачивать не было возможности, в связи с чем образовались долги.
Истец ФИО6 в предыдущем судебном заседании пояснила также, что у ее бабушки по отцу ФИО2 было двое детей: ее отец и его сестра ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО8 является сыном ФИО3 и ее двоюродным братом. Ее родители состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ г. Расстались, когда ей было 3 года. После смерти бабушки ей стало известно от нотариуса, что ее бабушка оставляла завещание на свою <адрес> на имя своей дочери, ФИО3 Но ФИО3 не вступила при жизни в наследство по завещанию после смерти ФИО2 Ответчик ФИО8 проживал вместе со своей матерью в ее квартире по адресу: <адрес>. После смерти матери ФИО8 вступил в наследство на эту квартиру, проживал в ней квартире около 3 лет. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени ФИО8 в квартире не проживает, место жительства его не известно. С заявлением нотариусу о вступлении в наследство после смерти бабушки ФИО2, по праву представления от матери ФИО8 не обращался. Факт вступления ее отца в наследство на вышеуказанную квартиру подтверждается следующим: <адрес>, принадлежащая ФИО1 и <адрес>, принадлежащая ФИО2 расположены в одном жилом <адрес> на <данные изъяты> этаже двухэтажного многоквартирного дома. Квартиры расположены рядом друг с другом. При жизни бабушки, и после ее смерти семья пользовалась обеими квартирами вместе. В <адрес> находятся до сих пор вещи отца: одежда, которую он носил, его мебель: кровать, шкафы, тумбочка, рояль, книги, которые он любил читать. Истец ФИО6 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО11 поддержала заявленные исковые требования ФИО6, считает, что согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие ФИО12, части наследства после смерти отца, означает принятие ею всего причитающегося ей наследства, в чем бы оно не выражалось, и где бы оно не находилось.
Ответчик ФИО13, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась. Заявлений от отложении, либо невозможности явки в судебное заседание не поступало.
Ответчик ФИО8 , надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Заявлений от отложении, либо невозможности явки в судебное заседание не поступало.
Представитель администрации г.Пятигорска, действующая на основании доверенности ФИО14 предоставила ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица нотариус Пятигорского городского нотариального округа ФИО19 обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие
От 3-го лица - представителя садового некоммерческого товарищества «Победа» ФИО15 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
На основании п.5 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Свидетель П.З., допрошенная судом по инициативе истца, показала, что ФИО6 и ее отец ФИО1 обратились к ней осенью ДД.ММ.ГГГГ г. с просьбой помочь в ремонте квартиры. Точный адрес квартиры она не знает, но точно помнит, что она расположена на <адрес>, возле трамвайной остановки «<данные изъяты> на втором этаже. Квартира двухкомнатная, относится к старому фонду, «сталинка», с высокими потолками, находится на втором этаже двухэтажного дома. Там же, в коридоре, был вход во вторую квартиру, однокомнатную. Обе квартиры занимали ФИО1, его дочь ФИО7 и внук ФИО21. Она выполняла косметический ремонт: шпатлевала стены, клеила обои. Со слов ФИО6 это была квартира бабушки, на которую отец вступил в наследство.
Свидетель ФИО16 допрошенный судом по инициативе истца, показал, что он был знаком с ФИО1 По его просьбе, он помогал ему в ДД.ММ.ГГГГ после смерти его матери ФИО2 приводить в порядок дачу, расположенную в <адрес>, у подножия горы <данные изъяты>. На участке находился небольшой садовый домик для хозяйственного инвентаря. Он, будучи мастером-плиточником, выкладывал тротуарную плитку, помогал ФИО1 обрезать плодовые деревья, чинить забор. Кроме того, ФИО1 приглашал его в гости к себе домой, в квартиру на <адрес>. Он помнит, что на втором этаже было две квартиры: однокомнатная и двухкомнатная, вход в которые был через коридор. Обе квартиры занимали ФИО1, его дочь и внук. В двухкомнатной квартире был беспорядок, делался ремонт. Ему запомнился массажный стол в одной из квартир.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца и свидетелей, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (повторному) серии №, актовая запись о смерти №, выданному <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ
ФИО1 является сыном ФИО2 Родство подтверждается справкой о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Коммунальным государственным учреждением «Аппарат акима <адрес>, в графе мать которой указано: ФИО4, отец - ФИО5.
Умершей ФИО2 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для садоводства, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Нотариусом Пятигорского городского нотариального округа Ставропольского края ФИО19 по заявлению ФИО6 было заведено наследственное дело после смерти ФИО1 №..
Вышеуказанные обстоятельства установлены судом на основании исследованных в судебном заседании и приобщенных к материалам дела письменных доказательств и сторонами по делу не оспариваются.
Согласно ч.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с пп.9,10 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд может установить факт принятия наследства и другие факты, имеющие юридическое значение.
В соответствии п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Положения ст.1153 ГК РФ указывают, что принятие наследства возможно двумя способами: обращение к нотариусу или уполномоченному органу с заявлением о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, фактическое принятие наследства. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2, а именно совершение им, как наследником, действий по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии в течение шести месяцев после открытия наследства, подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей, письменными доказательствами. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.
На основании п.36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 статьи 1153 ГК РФ действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение, или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имущесивом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО6 о включении в состав наследственной массы и признании права собственности подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
Заявление ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности, удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество:
- <адрес> с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.,
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для садоводства, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на следующее недвижимое имущество:
- <адрес> с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.,
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для садоводства, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 12 ноября 2025 года.
Судья Н.Н. Паков