РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2023 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Крюковой М.В., при помощнике судьи Яковлеве Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2270/23 по иску Каштановой к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ххххх. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик с хххх года, однако в данное жилое помещение не вселялся, в спорной квартире не проживает, ее место нахождение неизвестно, членам семьи собственника не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, своих вещей в квартиру не перевозил, не хранит. Ссылаясь на данные обстоятельства, ФИО1 просит суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3 судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу ххххх, принадлежит на праве собственности ФИО1 на договора передачи ххххх, свидетельство государственной регистрации права от ххххх г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в названном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 – с хххх ФИО5 – с хххх г., ФИО4 – с хххх г., ФИО1 – с хххх г., ФИО2 – с хххх г.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что ответчик зарегистрирован с хххх года, однако в данное жилое помещение не вселялся, в спорной квартире не проживает, ее место нахождение неизвестно, членам семьи собственника не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, своих вещей в квартиру не перевозил, не хранит.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО6 предупреждена об уголовной ответственности, сообщила суду, что ФИО1 ее подруга с которой общается более 30 лет. ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ххххх, в котором проживает совместно с мужем и сыном. В указанном жилом помещении часто бывает в гостях примерно 1-2 раза в неделю, но ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не видела, с ней не знакома.

Суд полагает возможным принять показания допрошенного свидетеля в качестве доказательств по делу, поскольку оснований не доверять показаниям свидетеля не имеется, они согласуются с иными собранными по делу доказательствами, свидетель предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Каких-либо доказательств, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Согласно ответу ОМВД России по району Внуково г. Москвы от ххххх года, ФИО2 с заявлениями о чинении ей препятствий в проживании в квартире по адресу: хххх года по настоящее время не обращалась.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что право пользования ФИО2 спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку ответчик членом семьи собственников не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в квартире не проживает, а кроме того, какого-либо соглашения между сторонами о предоставлении спорного жилого помещения во временное пользование ответчику не имеется.

В силу положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, решение суда о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ххххх.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ххххх.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Крюкова М.В.

решение изготовлено в окончательной

форме 15.06.2023 г.