дело № 2-1353/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2023 года г. Вязьма Смоленской области
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего - судьи Вяземского районного суда Смоленской области Красногирь Т.Н.,
при секретаре Зуевой С.А.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего Я.И., являющейся также третьим лицом,
третьего лица ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ча, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего Я.И., к администрации Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии, признании права собственности на доли объекта недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ч, ФИО2, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего Я.И., обратилась в суд с иском к администрации Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии, признании права собственности на доли объекта недвижимого имущества.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 ча на основании ордера на жилое помещение от 12 мая 1998 года ХХХ руководителем Относовской сельской администрацией Вяземского района Смоленской области предоставлена в пользование квартира площадью 40,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
На основании решения Вяземского Совета депутатов от 20 марта 2002 года ХХХ адрес квартиры изменен на: <адрес> (справка заместителя главы администрации муниципального образования Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области № 20/2 от 10 февраля 2023 года).
В указанной квартире в настоящее время проживают и зарегистрированы: муж – ФИО1, его жена – ФИО2, дочери – ФИО3 и ФИО4, внук – Я.И., дд.мм.гггг. года рождения.
Проживая в указанной квартире, они несут бремя расходов по ее содержанию, оплачивают электроэнергию, поддерживают квартиру в надлежащем состоянии, производят текущий и капитальный ремонт.
Ранее в приватизации истцы не участвовали.
Задолженности за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствуют; иски о выселении из жилого помещения или о прекращении права пользования жилым помещением к истцам не предъявлялись; другими лицами о своих правах данное жилое помещение не объявлено.
Согласно справке, выданной филиалом ППК «Роскадастр» по Смоленской области, по состоянию на 9 февраля 2023 года сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер ХХХ, площадью 38,8 кв.м., отсутствуют.
Сведений о выделении квартиры в <адрес> ФИО1 в документах совхоза «Вяземский» за 1990-1992 годы не обнаружено.
Оформить в собственность указанное жилое помещение в порядке приватизации не имеется возможности, поскольку указанная квартира в реестре муниципального образования Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области не значится.
На регистрационном учете в указанной квартире состоят, в том числе двое совершеннолетних дочерей: ФИО3 и ФИО5, которые не желают воспользоваться правом на приватизацию данной квартиры.
Поскольку при приватизации жилой фонд и, в частности, квартира, в которой проживают истцы, не была передана в муниципальную собственность, право собственности не зарегистрировано, спорная квартира подлежала передаче в собственность муниципального образования, истцы фактически занимают квартиру на условиях социального найма, а потому полагают, что имеют право приобрести ее в собственность бесплатно в порядке приватизации.
Однако, учитывая, что сведений о том, что занимаемая квартира в реестре муниципальной собственности не находится, право собственности не зарегистрировано, заключение договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации невозможно.
Также, в предоставленной квартире фактически имела место перепланировка квартиры, своими силами без привлечения подрядных организаций, истцами была убрана печь и две перегородки, с целью приведения квартиры в состояние, обеспечивающее комфортное проживание. Взамен печного отопления оборудовано электрическое, перенесены перегородки, не являющиеся несущими, в целом конструктивные и другие характеристики квартиры не нарушены и не изменены.
Ссылаясь на данные обстоятельства, нормы права, просят: признать за ФИО1, ФИО6 право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на квартиру с кадастровым номером ХХХ площадью 38,8 кв.м., по адресу: <адрес>; признать законной реконструкцию (перепланировку) квартиры ХХХ, расположенной в жилом доме <адрес>
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего Я.И., требования поддержали.
Представитель ответчика – администрации Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоле6нской области не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истцов признает, о чем представил письменное заявление.
Третьи лица ФИО3, ФИО4 не возражали относительно удовлетворения заявленных требований.
Заслушав явившихся лиц, проверив письменные материалы дела, суд принимает признания иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, имеются основания для его принятия и удовлетворения требований истцов.
Последствия признание иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, представителю ответчика известны и понятны.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ча, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего Я.И., к администрации Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии, признании права собственности на доли объекта недвижимого имущества удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру ХХХ, расположенную в доме <адрес>, в перепланированном и переоборудованном состоянии.
Признать за ФИО1, ФИО6 право собственности в порядке приватизации по 1/3 (одна третья) доли за каждым на жилое помещение – квартиру № ХХХ с кадастровым номером ХХХ, расположенную в доме <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.
Судья Т.Н. Красногирь
11.09.2023 – объявлена резолютивная часть решения,
15.09.2023 – составлено мотивированное решение,
17.10.2023 – вступает в законную силу