УИД 65RS0001-01-2023-000960-18
Дело № 2-3180/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июня 2023 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Плесковой В.А., при ведении протокола помощником судьи Ли З.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Шахтер» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
02 февраля 2023 года СНТ «Шахтер» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам за 2019, 2020, 2021 годы в размере 103 944 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04 июня 2019 года по 12 декабря 2022 года в размере 20 484 рублей 41 копейки, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 688 рублей 54 копеек.
В обоснование иска указано, что ответчик является собственником земельного участка №, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного в границах Садоводческого некоммерческого товарищества «Шахтер». Членом СНТ «Шахтер» ответчик не является, однако в соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязан вносить плату за приобретение, создание и содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования.
Поскольку ответчик не оплачивал взносы, и у него образовалась задолженность в указанном размере, которую истец просит взыскать, а также в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ взыскать проценты.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (действующего с 01 января 2019 года) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).
Садоводческое некоммерческое товарищество «Шахтер» является юридическим лицом.
Согласно выпискам из протоколов общего собрания членов СНТ «Шахтер» установлены следующие выплаты.
Протоколом от 27 апреля 2019 года установлено, что плата правообладателей земельных участков, не являющихся членами СНТ «Шахтер» производится не позднее 01 июня, равна суммарно целевому взносу члена СНТ «Шахтер» в размере 9 000 рублей с первых 600кв.м земельного участка собственника, с последующих каждых ста квадратных метров земельного участка – 1 500 рублей и членскому взносу – 900 рублей со ста квадратных метров земельного участка, находящегося в собственности.
Протоколом от 06 июня 2020 года утвержден правообладателям срок для внесения платы не позднее 01 июля 2020 года, а также размер оплаты равной сумме целевого и членского взноса – 2 100 рублей с каждых 100кв.м земельного участка, находящегося в собственности садовода.
Протоколом от 12 июня 2021 года утвержден правообладателям срок для внесения платы не позднее 01 июля 2021 года, а также размер оплаты равной сумме целевого и членского взноса – 1 600 рублей с каждых 100кв.м земельного участка, находящегося в собственности садовода.
В собственности ФИО2 находится земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, СНТ «Шахтер, <данные изъяты>», в районе канатно-кресельной дороги на «Горный воздух». Право собственности зарегистрировано 13 июля 2006 года.
Учитывая, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Шахтер», руководствуясь вышеприведенными нормами закона, на нем лежит обязанность вносить плату, не превышающую в суммарном размере членских и целевых взносов, которые установлены для членов Товарищества решениями общего собрания членов Товарищества.
Размер членских и целевых взносов установлен правомочным органом и не признан незаконным. Истец при наличии утвержденного в установленном порядке размера взноса на содержание общего имущества в силу закона не должен доказывать размер фактических расходов, возникших у него в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников.
Поскольку лицо, ведущее дачное хозяйство в индивидуальном порядке, оплачивает содержание общего имущества в размере суммарного ежегодного размера платы, устанавливаемого в размере, равном суммарному ежегодному размеру членских и целевых взносов члена товарищества, имеются основания для принятия во внимание решений общих собраний, которыми утверждены суммы взносов на содержание общего имущества.
Расходы являются необходимыми для нормальной хозяйственной деятельности товарищества и обеспечения содержания общего имущества, возложение обязанности участвовать в этих расходах на лицо, не являющегося членом товарищества, но являющегося собственником земельного участка, закону не противоречит. При этом размер оплаты для ответчика не является большим, чем для членов СНТ.
Размер платы за 2019 года составил для ответчика 40 896 рублей, за 2020 год – 35 784 рубля, за 2021 год – 27 264 рубля.
Поскольку доказательств внесения платы ответчиком в материалы дела не представлено, постольку в силу изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в сумме 103 944 рублей.
В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку платежи за 2019, 2020, 2021 года ответчиком не произведены в установленные сроки, соответственно по 01 июня 2019 года, по 01 июля 2020 года, по 01 июля 2021 года, постольку руководствуясь статьей 395 Гражданского кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты.
В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Указанное постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение шести месяцев.
Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 данного Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).
Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория (с 01.04.2022 до 01.10.2022) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.
Таким образом, проценты подлежат начислению за период с 04 июня 2019 года по 31 марта 2022 года и составили 13 120 рублей 14 копеек.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Проценты
с
по
дней
40 896,00 р.
02.06.2019
16.06.2019
15
7,75
40 896,00 ? 15 ? 7.75% / 365
130,25 р.
40 896,00 р.
17.06.2019
28.07.2019
42
7,50
40 896,00 ? 42 ? 7.5% / 365
352,94 р.
40 896,00 р.
29.07.2019
08.09.2019
42
7,25
40 896,00 ? 42 ? 7.25% / 365
341,17 р.
40 896,00 р.
09.09.2019
27.10.2019
49
7,00
40 896,00 ? 49 ? 7% / 365
384,31 р.
40 896,00 р.
28.10.2019
15.12.2019
49
6,50
40 896,00 ? 49 ? 6.5% / 365
356,86 р.
40 896,00 р.
16.12.2019
31.12.2019
16
6,25
40 896,00 ? 16 ? 6.25% / 365
112,04 р.
40 896,00 р.
01.01.2020
09.02.2020
40
6,25
40 896,00 ? 40 ? 6.25% / 366
279,34 р.
40 896,00 р.
10.02.2020
26.04.2020
77
6,00
40 896,00 ? 77 ? 6% / 366
516,23 р.
40 896,00 р.
27.04.2020
21.06.2020
56
5,50
40 896,00 ? 56 ? 5.5% / 366
344,15 р.
40 896,00 р.
22.06.2020
01.07.2020
10
4,50
40 896,00 ? 10 ? 4.5% / 366
50,28 р.
+35 784,00 р.
02.07.2020
Новая задолженность
76 680,00 р.
02.07.2020
26.07.2020
25
4,50
76 680,00 ? 25 ? 4.5% / 366
235,70 р.
76 680,00 р.
27.07.2020
31.12.2020
158
4,25
76 680,00 ? 158 ? 4.25% / 366
1 406,85 р.
76 680,00 р.
01.01.2021
21.03.2021
80
4,25
76 680,00 ? 80 ? 4.25% / 365
714,28 р.
76 680,00 р.
22.03.2021
25.04.2021
35
4,50
76 680,00 ? 35 ? 4.5% / 365
330,88 р.
76 680,00 р.
26.04.2021
14.06.2021
50
5,00
76 680,00 ? 50 ? 5% / 365
525,21 р.
76 680,00 р.
15.06.2021
01.07.2021
17
5,50
76 680,00 ? 17 ? 5.5% / 365
196,43 р.
+27 264,00 р.
02.07.2021
Новая задолженность
103 944,00 р.
02.07.2021
25.07.2021
24
5,50
103 944,00 ? 24 ? 5.5% / 365
375,91 р.
103 944,00 р.
26.07.2021
12.09.2021
49
6,50
103 944,00 ? 49 ? 6.5% / 365
907,02 р.
103 944,00 р.
13.09.2021
24.10.2021
42
6,75
103 944,00 ? 42 ? 6.75% / 365
807,35 р.
103 944,00 р.
25.10.2021
19.12.2021
56
7,50
103 944,00 ? 56 ? 7.5% / 365
1 196,07 р.
103 944,00 р.
20.12.2021
13.02.2022
56
8,50
103 944,00 ? 56 ? 8.5% / 365
1 355,54 р.
103 944,00 р.
14.02.2022
27.02.2022
14
9,50
103 944,00 ? 14 ? 9.5% / 365
378,75 р.
103 944,00 р.
28.02.2022
31.03.2022
32
20,00
103 944,00 ? 32 ? 20% / 365
1 822,58 р.
Сумма основного долга: 103 944,00 р.
Сумма процентов: 13 120,14 р.
В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом пропорционального распределения судебных расходов (94,08%) истцу подлежат возмещению ответчиком судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 470 рублей 18 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Шахтер» (№) к ФИО2 (№) о взыскании задолженности по взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Шахтер» задолженность по взносам в размере 103 944 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13 120 рублей 14 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 470 рублей 18 копеек. Всего: 120 534 рубля 32 копейки.
В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, в возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины, в большем размере, садоводческому некоммерческому товариществу «Шахтер» отказать.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья В.А. Плескова
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ