УИД № 59RS0006-02-2023-002751-09

Дело № 2-3324/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2023 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Лузиной О.В.,

при секретаре Лядовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 42 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Жилищно-строительный кооператив № 42 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 180999,20 рублей; пени в размере 58356,77 рублей; расходов по уплате государственной пошлины в размере 5593,56 рублей.

Требования мотивированы тем, что жилой дом № №... по <АДРЕС> на основании решения общего собрания собственников жилых помещений от (дата) находится в управлении ЖСК № 42. Истец оказывает собственникам (нанимателям) услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества, а также коммунальные услуги. Квартира №... дома № №... по <АДРЕС> находится в собственности ФИО1 Лицевой счет на квартиру единый. Должнику за период с (дата) по (дата) года были оказаны жилищно-коммунальные услуги на сумму 180999,20 рублей, что подтверждается копиями лицевого счета за данный период. В установленные сроки должник вышеуказанную задолженность в добровольном порядке не оплатил. На (дата) сумма начисленных пени составила 58356,77 рублей. Истцом в адрес должника неоднократно направлялись уведомления о необходимости погасить образовавшуюся задолженность, однако, денежные средства от ответчика на данный момент не поступали. Истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, мировым судьей приказ был выдан, но на основании возражений должника определение от (дата) отменен.

Представитель истца ЖСК № 42 в судебное заседание не явился, извещен, письменных заявлений, ходатайств суду не представил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением.

В соответствии со ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс РФ обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Часть 1 ст.233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, признав ответчика извещённой о дне, времени и месте судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по имеющимся в деле письменным доказательствам, в порядке заочного судопроизводства по правилам гл.22 ГПК РФ.

Суд, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, материалы гражданского дела №..., приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента подписания договора социального найма на жилое помещение.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (часть 5 ст.155 ЖК РФ).

Судом установлено, что Жилищно-строительный кооператив № 42 осуществляет управление многоквартирным домом №... по <АДРЕС> в соответствии с Уставом кооператива, в целях удовлетворения потребностей членов кооператива (л.д. 22).

Председателем правления ЖСК № 42 на основании протокола от (дата) является ФИО2 (л.д. 22).

Собственником жилого помещения-квартиры № №... дома № №... по №... является ФИО1 – с (дата), что подтверждается выпиской ЕГРН.

Ответчик зарегистрирована по указанному адресу с (дата).

Ввиду ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате коммунальных платежей и расходов на содержание общедомового имущества у ответчика перед ЖСК № 42 образовалась задолженность за период с (дата) по (дата) года в размере 180999,20 рублей (л.д. 10-20).

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 4, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 3 Орджоникидзевского судебного района г. Перми Пермского края №... от (дата) с должника ФИО1 в пользу ЖСК № 42 взыскана задолженность по оплате ЖКУ в размере 236577,83 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2769,04 рублей (л.д. гр.дело 2-1694/2023).

(дата) определением мирового судьи судебного участка № 3 Орджоникидзевского судебного района г. Перми Пермского края судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ФИО1 (л.д. гр.дело 2-1694/2023).

Таким образом, истцом соблюдены положения пункта 1.1 части 1 статьи 135 ГПК РФ, статьи 121 ГПК РФ и статьи 122 ГПК РФ.

Истцом в материалы дела представлен расчет задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья по состоянию на (дата) включительно, согласно которому, задолженность ответчика составляет 239355,97 рублей, в том числе: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 180999,20 рублей, пени в сумме 58356,77 рублей (л.д. 10-20).

Расчет задолженности судом принимается и признается обоснованным, подтверждается материалами дела и произведен с учетом тарифов, утвержденных в установленном порядке, истцом в расчет включены все произведенные ответчиком в спорный период платежи. Контррасчет ответчиком не представлен.

Иных доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей по оплате коммунальных платежей в спорный период, ответчиком не представлено, материалы дела не содержат.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 180999,20 рублей.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание общедомового имущества истцом начислены пени на образовавшуюся задолженность в размере 58356,77 рублей.

В материалы дела представлен расчет неустойки (пеней) по задолженности, рассчитанный за период с (дата) по (дата), их размер составляет 58356,77 рублей (л.д. 13-20).

Расчет судом проверен, произведен арифметически верно, в соответствии с положениями действующего законодательства, ответчиком не оспорен.

С учетом размера задолженности и длительного периода неуплаты ответчиком коммунальных услуг, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд считает, что оснований для освобождения или снижения размера неустойки (пени) по правилам ст. 333 ГК РФ не имеется, поскольку начисление оплаты услуг было правомерным, размер неустойки (пеней) определен в соответствии с действующим законодательством, является соразмерным нарушенному обязательству.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 58356,77 рублей.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 5593,56 рублей.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Указанные правила относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5593,56 рублей (л.д. 8, 9).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № 42 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Жилищно-строительного кооператива № 42 денежные средства в размере 180999,20 рублей в счет погашения задолженности по коммунальным платежам; пени в размере 58356,77 рублей; расходов по уплате государственной пошлины в размере 5593,56 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <.....> О.В. Лузина

<.....>

Мотивированное заочное решение изготовлено 13.10.2023

<.....>

<.....>

<.....>