Дело № 2 – 1405 / 2022

УИД 16RS0035-01-2022-002134-74

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года г.Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи – Сахапова Ю.З.,

при секретаре – Афзаловой Р.Р.,

с участием прокурора – Давлетшиной Г.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Азнакаевского городского прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, ФИО1 к ФИО2 , ФИО5 об определении долей в совместном имуществе, об аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесении записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Азнакаевский городской прокурор обратился в суд с заявлением в интересах несовершеннолетних ФИО4 ФИО3., ФИО1 к ФИО2 об определении долей в совместном имуществе, об аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесении записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права долевой собственности на жилое помещение, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Государственным учреждением - Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Азнакаевском районе и г.Азнакаево РТ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №. ДД.ММ.ГГГГ ответчик заключил с ПАО «Сбербанк России» кредитный договор № на приобретение жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ согласно договору купли-продажи (купчая) земельного участка и жилого дома № ответчик приобрел жилое помещение общей площадью 46,9 кв.м. с земельным участком общей площадью 1616 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 750 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком дано нотариально удостоверенное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность супругов и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с помещения. ДД.ММ.ГГГГ ответчик по договору дарения жилого дома с земельным участком соглашению сторон по 1/4 доли подарил ФИО5, ФИО1 и ФИО3. Согласно справке о задолженности заемщика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика задолженности по вышеуказанному кредитному договору не имеется. В нарушение требований закона доля в праве собственности несовершеннолетней ФИО4 на указанный жилой дом и земельный участок по настоящее время не определен. Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении жилищных прав несовершеннолетнего ребенка. Просит определить доли в праве собственности на жилой дом с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, за ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 ФИО1 по 1/5 доли каждому.

Ответчик ФИО2 в своем ходлатайстве с заявлением прокурора согласился.

Привлеченная в качестве соответчика ФИО5 на судебном заседании с заявлением прокурора согласилась.

Представитель Азнакаевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ на судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без их участия, разрешение заявления оставляют на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования прокурора подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики имеют трех несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в связи с рождением второго ребёнка получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 заключил с ПАО «Сбербанк России» кредитный договор № для приобретения жилого дома с земельным участком, находящихся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ согласно договору купли-продажи (купчая) земельного участка и жилого дома № ответчик приобрел жилое помещение общей площадью 46,9 кв.м. с земельным участком общей площадью 1616 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 750 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком дано нотариально удостоверенное обязательство оформить жилое помещение по указанному адресу в общую долевую собственность на всех членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 по договору дарения жилого дома и земельного участка по соглашению сторон подарил ФИО5, ФИО1, ФИО3 по 1/4 доли в праве жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ оформлена в собственность жилой дом с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, за ФИО5, ФИО2, ФИО1, ФИО3 по 1/4 доли в праве.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является общей долевой собственностью по 1/4 доли в праве за ФИО5, ФИО2, ФИО1, ФИО3, какие-либо ограничения и обременения на объект недвижимости не установлены.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, является общей долевой собственностью по 1/4 доли в праве за ФИО5, ФИО2, ФИО1, ФИО3, какие-либо ограничения и обременения на объект недвижимости не установлены.

В нарушение требований закона доли в праве собственности несовершеннолетней ФИО3 на указанное жилое помещение и земельный участок по настоящее время не определен.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении жилищных прав ребенка ответчиками.

Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей имеющих детей» и п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Жилой дом с земельным участком приобретена ответчиком с использованием средств материнского капитала, поэтому доля каждого собственника – члена семьи будет составлять 1/5.

Так как прокурор при подаче заявления от уплаты госпошлины освобожден, его требования судом удовлетворены, то с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в доход государства в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. 194, 196 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Азнакаевского городского прокурора удовлетворить.

Признать жилое помещение общей площадью 46,9 кв.м. с земельным участком общей площадью 1616 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, долевой собственностью ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и определить доли в праве собственности на жилой дом с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>: за ФИО2 – 1/5 долю, ФИО5 – 1/5 долю, ФИО1 - 1/5 долю, ФИО3 – 1/5 долю, ФИО4 – 1/5 долю.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО2 , ФИО5 , ФИО3, ФИО1 на объект недвижимости жилого дома по адресу: <адрес>.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ о праве общей долевой собственности ФИО2 , ФИО5 , ФИО1, ФИО3 на объект недвижимости земельного участка по адресу: <адрес>.

Внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права общей долевой собственности объектов недвижимости жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/5 доле за каждым.

Взыскать с ФИО2 и ФИО5 государственную пошлину в бюджет Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан в размере по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд в течение месяца.

Судья Ссахапов Ю.З.

Решение не уступило в законную силу.

Решение13.12.2022