2-592/2023

74RS0003-01-2022-008471-30

Решение

Именем Российской Федерации

г. Челябинск

09 января 2023 года

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Кузнецова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества РОСБАНК к ФИО1 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ПАО РОСБАНК обратилось в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности заключить договор страхования и застраховать риски утраты или повреждения жилого дома и земельного участка в г. Челябинске по адресу <адрес>, прекращения права собственности в отношении жилого дома и земельного участка в г. Челябинске по адресу <адрес>, причинения вреда жизни и здоровью ФИО1, а также оплатить страховую премию по данному договору страхования.

В обосновании иска указано, что 28.10.2014 на основании договора ответчику предоставлен кредит в сумме 2 900 000 руб. под 14% годовых на срок 182 месяца под залог жилого дома и земельного участка в г. Челябинске по адресу <адрес>. Ответчик по условиям договора обязан был застраховать жилой дом и земельный участок от рисков утраты и повреждения, рисков прекращения в отношении них права собственности, а также застраховать свои жизнь и здоровье. Так как ответчик свое обязательство по страхованию не исполнил, на него необходимо возложить обязанность по заключению соответствующего договора.

Истец ПАО РОСБАНК, ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не приняли.

Гражданское дело рассмотрено в отсутствии не явивших лиц, так как они извещены о месте и о времени судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона – залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны – залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. В силу ст. 2 того же Федерального закона ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору.

В судебном заседании установлено, что между ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» и ответчиком заключен договор от 28.10.2014 №, по условиям которого ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» обязалось предоставить кредит в сумме 2 900 000 руб. под 14% годовых на срок 182 месяца. В качестве обеспечения исполнения обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом установлен залог жилого дома и земельного участка в г. Челябинске по адресу <адрес>.

По договору от 24.12.2014 ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» передало АО «КБ ДельтаКредит» свои права кредитора и залогодержателя в отношении обязательств, вытекающих из кредитного договора от 28.10.2014 №.

По сведениям ЕГРЮЛ АО «КБ ДельтаКредит» 01.06.2019 прекратило деятельность ввиду реорганизации в форме присоединения, его правопреемником является ПАО РОСБАНК.

Согласно п. 2 ст. 31 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодатель по договору об ипотеке обязан страховать за свой счет заложенное имущество от рисков утраты и повреждения.

Между ООО СК «ВТБ Страхование» и ответчиком заключен договор от 28.10.2014 №, по условиям которого ООО СК «ВТБ Страхование» обязалось за обусловленную договором плату (страховую премию), уплачиваемую ответчиком, выплатить обусловленную договором сумму (страховую сумму) в случае наступления смерти или нетрудоспособности ответчика, в случае гибели или повреждения жилого дома и земельного участка в г. Челябинске по адресу <адрес>, в случае прекращения или ограничения права собственности на жилой дом и земельный участок в г. Челябинске по адресу <адрес>.

Из обоснования иска следует, что ответчик прекратил уплачивать периодические страховые взносы, что привело к расторжению договора страхования.

Суду не представлено доказательств заключения другого договора страхования в отношении предмета ипотеки, другого договора личного страхования.

Из обоснования иска следует, что неисполнение ответчиком обязательства по страхованию предмета ипотеки создает у ПАО РОСБАНК право потребовать заключения договора страхования.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 1 ст. 31 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке, осуществляется в соответствии с условиями этого договора. Договор страхования имущества, заложенного по договору об ипотеке, должен быть заключен в пользу залогодержателя (выгодоприобретателя), если иное не оговорено в договоре об ипотеке или в договоре, влекущем возникновение ипотеки в силу закона, либо в закладной. Как указано в п. 2 той же статьи, при отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, – на сумму не ниже суммы этого обязательства. При неисполнении залогодателем указанной в настоящем пункте обязанности залогодержатель вправе страховать заложенное имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, на сумму этого обязательства. В этом случае залогодержатель вправе потребовать от залогодателя возмещения понесенных им расходов на страхование заложенного имущества.

В силу ст. 35 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» при нарушении обязанностей по страхованию заложенного имущества (п.п. 1 и 2 ст. 31 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)») залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства. Если в удовлетворении такого требования отказано либо оно не удовлетворено в предусмотренный договором срок, а если такой срок не предусмотрен, в течение одного месяца, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке.

Таким образом, указанными выше правовыми нормами для случаев неисполнения залогодателем обязанности по страхованию заложенного имущества установлены специальные способы защиты нарушенного права залогодержателя. Закон не предусматривает права залогодержателя требовать через суд возложения на залогодателя обязанности по заключению договора страхования. Вместе с тем, при возложении на залогодателя такой обязанности соответствующее судебное постановление было бы неисполнимым, что противоречит самой сути и назначению гражданского судопроизводства.

В данном случае суд приходит к выводу о том, что для защиты своего нарушенного права залогодержатель избрал ненадлежащий способ, что влечет невозможность удовлетворения исковых требований.

Вместе с тем, решение по настоящему делу не является для ПАО РОСБАНК препятствием к реализации прав залогодержателя, предусмотренных п. 1 ст. 31 и ст. 35 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

На основании изложенного,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований публичного акционерного общества РОСБАНК отказать.

Идентификаторы лиц, участвующих в деле:

публичное акционерное общество РОСБАНК – основной государственный регистрационный №;

ФИО1 – паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение суда составляется в срок 5 дней со дня окончания разбирательства дела.

Председательствующий: