Мотивированное решение изготовлено 20.01.2023г.

УИД 78RS0006-01-2022-000406-07

Дело № 2-2229/2022 20 декабря 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Бачигиной И.Г.

при секретаре Леоновой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сити-Сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ОАО «Сити-Сервис» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ОАО «Сити-Сервис» осуществляет организацию управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> ФИО2 является собственником <адрес> указанном доме, ФИО1 – пользователем. На указанную площадь был выделен лицевой счет №.

Указывая, что по данному лицевому счету за период с июня 2019г. по апрель 2021г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 124 774,07 руб. (л.д. 133-135)

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, указала, что по состоянию на дату рассмотрения спора задолженность ответчиками не погашена, все произведенные платежи по лицевому счету № учтены, сумма в размере 31973,74 руб. была зачислена на указанный лицевой счет 14.01.2020г. ошибочно, в связи с неправильным указанием в платежном документе судебным приставом-исполнителем адреса должника, данная сумма подлежала зачислению на лицевой счет № по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2 о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений не представил (л.д. 124).

Ответчик ФИО1 о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в судебном заседании 22.11.2022г. просила рассмотрение дела отложить в связи с необходимостью ознакомления с материалами дела, указала, что не согласна с размером задолженности, вместе с тем по состоянию на дату судебного заседания с материалами дела не знакомилась, для сверки расчетов в управляющую компанию не явилась, на телефонный звонок, совершенный секретарем судебного заседания на момент открытия судебного заседания сообщила, что болеет, просила рассмотрение дела отложить (л.д. 120, 177).

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд не находит оснований для его удовлетворения, поскольку рассмотрение дела неоднократно откладывалось судом по причине не получения ответчиками судебных извещений, что привело к длительному рассмотрению дела и нарушении прав истца на своевременное рассмотрение дела и восстановление нарушенных прав, о наличии задолженности ответчикам было известно в связи с обращением истца с заявлением о вынесении судебного приказа, который был отменен по заявлению ФИО1, вместе с тем с момента отмены судебного приказа каких-либо действий по оплате задолженности, обращению к истцу за перерасчетом задолженности ответчиками предпринято не было, суду обоснованные возражения, а также документы, подтверждающие наличие задолженности в ином размере не представлены, что расценивается судом как злоупотребление правом.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из смысла ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как указывает Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от 20.03.2014 N 561-О, обеспечение функционирования коммунальной инфраструктуры жилых домов невозможно без внесения соответствующих платежей.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Пунктом 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

ОАО «Сити-Сервис» осуществляет организацию управления и обеспечение технической эксплуатации общего имущества многоквартирного <адрес>. Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались, подтверждены материалами дела.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственником <адрес> по указанному выше адресу с 2010 года, что было подтверждено ответчиком ФИО1 в судебном заседании 22.11.2022г.

ФИО2 по адресу: <адрес>, не зарегистрирован, в указанном адресе имеют регистрацию в качестве пользователей ФИО1 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На указанную площадь был выделен лицевой счет №, по которому за период с июня 2019г. по апрель 2021г. образовалась задолженность в размере 124 774,07 руб., что подтверждается представленным истцом расчетом, а также выпиской по лицевому счету, из которых следует, что все произведенные ответчиками платежи по указанному счету учтены при определении размера задолженности (л.д.134, 136,137).

При этом материалами дела подтверждено, что сумма в размере 31973,74 руб. была зачислена на указанный лицевой счет 14.01.2020г. ошибочно, в связи с неправильным указанием в платежном документе судебным приставом-исполнителем адреса должника, данная сумма подлежала зачислению на лицевой счет № по адресу: <адрес>, собственниками которой также являются ответчики (л.д. 131, 161-175).

Ответчиками размер задолженности надлежащим образом не оспорен, документы, подтверждающие погашение долга полностью или частично не представлены.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что в период образования задолженности ФИО6 являлся несовершеннолетним, суд полагает подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № по адресу: <адрес> за период с июня 2019г. по апрель 2021г. задолженность в размере 124 774,07 руб., а также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 695,48 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 55,56, 59, 60, 67, 88, 98, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Сити-Сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 <адрес> ФИО1 <адрес> в пользу ОАО «Сити-Сервис» (№) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с июня 2019г. по апрель 2021г. в размере 124 774 (сто двадцать четыре тысячи семьсот семьдесят четыре) руб. 07 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3 695 (три тысячи шестьсот девяносто пять) руб. 48 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: И.Г. Бачигина