УИД 60RS0025-01-2025-000269-06

дело №2-200/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Струги Красные 21 июля 2025 г.

Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ищенко М.Ю.

при секретаре Халдиной Я.В.

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2

представителя ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, МП МО МВД РФ «Стругокрасненский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – домом, по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником вышеуказанного дома, приняв его в качестве наследства после смерти матери. При оформлении документов было выявлено, что в 1999 году в доме зарегистрирован ФИО4, которого никто никогда не видел. Фактически этот человек никогда не проживал в доме, не хранит там свои вещи, что явно свидетельствует о нежелании проживать по месту регистрации. Истец, как владелец дома не желает предоставлять его для проживания ответчику и просит снять с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 отказался от иска к МП МО МВД РФ «Стругокрасненский» и его отказ принят судом. Исковые требования к ФИО4 поддержал и пояснил, что жилой дом по адресу <адрес> ранее принадлежал его матери, а в настоящее время принадлежит ему как наследнику по закону. При оформлении наследства ему стало известно, что с 1999 года в доме зарегистрирован ФИО4. Кто этот человек он не знает. Родственников или знакомых семьи с такими данными никогда не было. Фактически в доме ответчик никогда не проживал и не хранил там своих вещей. До 2024 года в доме проживал его отец, который так же не знает ФИО4 и не был в курсе, что этот человек зарегистрирован по их адресу. Будучи собственником, он не желает предоставлять свое жилое помещение для проживания ФИО4, в связи с чем просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО4 по месту регистрации судебное извещение не получил и оно возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Из справки администрации Струго-Красненского муниципального округа следует, что фактическое местонахождение ФИО4 неизвестно. В связи с чем суд, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, приступает к рассмотрению дела в его отсутствие.

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, представитель ответчика – адвокат Псковской областной коллегии адвокатов ФИО3 с иском не согласился. Указал, что ФИО4 вправе самостоятельно определять свое место жительства. Добровольно с регистрационного учета он не снялся, что предполагает его заинтересованность в этой регистрации. Просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица – МП МО МВД РФ «Струго-Красненский», в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав стороны, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствие с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из положений ст.30 ч.1 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1 ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленной суду кадастровой выписке следует, что ФИО1 является единственным собственником жилого дома по адресу: <...>.

Согласно адресной справке, выданной МП МО МВД РФ «Струго-Красненский» в принадлежащем ФИО1 доме с 03.11.1999 года по настоящее время зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ

Свидетели <данные изъяты>. показали, что работают вместе с ФИО1 и длительное время знают его отца, который до 2024 года проживал в <адрес>. Бывая у него в доме, они никогда не видели там других жильцов. Отец ФИО1 так же никогда не упоминал, что у него проживает или зарегистрирован кто-то еще. Человека с данными ФИО4 они никогда не видели и ничего о нем не знают.

Из объяснений истица следует, что он не желает, чтобы за ответчиком сохранялось право пользования жилым домом, а кроме как соглашение с собственником, иных, установленных законом оснований для этого не имеется.

С учетом приведенных положений закона и принимая во внимание, что ФИО4 членом семьи собственника жилого помещения не является, сведения о наличии соглашения о порядке пользования спорным объектом между сторонами спора в материалах дела отсутствуют, основания сохранения за ним права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, не установлены, суд приходит к выводу, что он утратил таковое право пользования.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилье препятствует ФИО1 в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, то требование о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из данной нормы закона, требования ФИО1 в части снятия с регистрации ответчика являются производными от первоначального требования, обоснованны и так же подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать ФИО4, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

На решение может быть подана жалоба в Псковский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Стругокрасненский районный суд.

Решение в окончательной форме вынесено 22 июля 2025 года.

Судья М.Ю. Ищенко